Сообщений в теме: 9

[malen'kiy_yurist]

Господа, не смейтесь, пожалуйста, сразу, смейтесь потом
это первый в моей жизни договор, который поручили написать
идея такая: есть директор муниципального образовательного учреждения и ИП, который в помещении этого учреждения будет оказывать образовательные услуги. директор дает помещение под "нулевую" аренду, а ИП обеспечивает материальные потребности образовательного учреждения.
какой договор взять за основу?
может, рыба какая есть по этой теме?

[Юкси]

Вообще-то под признаки типичного договора аренды. Формы оплаты аренды законом не ограничиваются. Другое дело - какие конкретно потребности вы там собрались обеспечивать и в каком объеме - как определять будете?

[malen'kiy_yurist]

Юкси сказал(а) 6.10.2010 - 20:11:

Вообще-то под признаки типичного договора аренды. Формы оплаты аренды законом не ограничиваются. Другое дело - какие конкретно потребности вы там собрались обеспечивать и в каком объеме - как определять будете?

Юкси, в том-то и проблема, что я понимаю, что это договор аренды. НО! его нельзя заключать "как в ГК", так как это учреждение не имеет права сдавать помещение в субаренду из-за того, что само не имеет документов на это помещение
по поводу потребностей: раньше это делали так - арендатор раз в квартал делал пожертвования в счет учреждения. но нельзя же в договоре обязать делать пожертвования, а от налогов уходить надо. потребности материально-технические: столы, стулья и тп, объем - 40% от всех потребностей, если все брать за 100
как-то так

[Юкси]

Цитата

это учреждение не имеет права сдавать помещение в субаренду из-за того, что само не имеет документов на это помещение

Тогда на каком основании вы хотите сдавать в аренду то, на что сами прав не имеете. Неосновательно обогащаетесь за счет чужого имущества? Или я вас неправильно поняла?

[malen'kiy_yurist]

Юкси сказал(а) 6.10.2010 - 22:16:

Цитата

это учреждение не имеет права сдавать помещение в субаренду из-за того, что само не имеет документов на это помещение

Тогда на каком основании вы хотите сдавать в аренду то, на что сами прав не имеете. Неосновательно обогащаетесь за счет чужого имущества? Или я вас неправильно поняла?

да, вроде того, обогащаемся
дело в том, что нас нет в реестре, но помещение занимаем уже более 25 лет (это путаница с документами еще с совка идет), поэтому никто не оспаривал и оспаривать не собирается право занимать помещение.

[ViRUS]

Цитата

дело в том, что нас нет в реестре, но помещение занимаем уже более 25 лет (это путаница с документами еще с совка идет),

Жесть какая.
malen'kiy_yurist

Цитата

идея такая: есть директор муниципального образовательного учреждения и ИП, который в помещении этого учреждения будет оказывать образовательные услуги. директор дает помещение под "нулевую" аренду, а ИП обеспечивает материальные потребности образовательного учреждения.

Про закон о конкуренции слышали что-нибудь?

Добавлено немного позже:
Кстати, в реестре муниципальной собственности помещения тоже нет?

[scorpion]

malen'kiy_yurist

Цитата

под признаки какого договора попадает ситуация?

ОЭ или ПЗ планируете?

[malen'kiy_yurist]

ViRUS, да, жесть еще та. меня такому в универе не учили
а про закон не слышала он тут что-то меняет?
муниципальный не проверяли, но, думаю, что нет
и главное никого это не беспокоит :*(

scorpion, а если без сокращений?

[ViRUS]

Цитата

а про закон не слышала  он тут что-то меняет?

Посмотрите ст. 17.1

Добавлено немного позже:
ЗЫ А директора то кто тогда назначает?

[malen'kiy_yurist]

ViRUS сказал(а) 9.10.2010 - 20:26:

Цитата

а про закон не слышала  он тут что-то меняет?

Посмотрите ст. 17.1


Добавлено немного позже:
ЗЫ А директора то кто тогда назначает?

ну тендер-то обойти можно в этом не главная проблема

это до меня было, но, насколько я знаю, педсовет предложил кандидатуру и ее одобрили в итоге. да и кандидатура была одна адекватная

Сообщение отредактировал malen'kiy_yurist: 09 October 2010 - 23:24