Клиент обратился с проблемой вот такого характера. Он приобрел по договору купли продажи з/у с домом в 1999 году, (имеются два акта передачи дома и з/у. Больше никаких д-в нет, БТИзацию дом тоже не проходил. В госреге сказали что надо через суд. Подскажите от чего отталкиваться. Может кто нибудь сталкивался с подобными проблемами.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 20 October 2010 - 17:33
1) А в связи с чем через суд то? Почему нелязя сдать на регистрацию чего именно не хватает?
2)
От договора купли-продажи))
Для ответа на второй вопрос нужно знать ответ на первый, а также были ли оформлены права собственности у Продавца на момент сделки.
2)
Подскажите от чего отталкиваться
От договора купли-продажи))
Для ответа на второй вопрос нужно знать ответ на первый, а также были ли оформлены права собственности у Продавца на момент сделки.
#4
Отправлено 20 October 2010 - 18:41
Загвоздка вся в том что после подписания договора ничего оформлено не было, тепер в гос реге требуют либо присутствие продавцов, либо решением суда. Дом был приобретен 10 лет назад возможности найти продавцов не имеется. Я написала иск может посмотрите что нужо добавить может.
Прикрепленные файлы
-
_________________________________.doc 35.5К
79 скачиваний
#5
Отправлено 20 October 2010 - 19:22
Основной вопрос, который выясняет в этом случае суд, а было ли у продавца право собственности на дом и землю, чтобы им распоряжаться. Посмотрите практику, там позиция однозначная. Ну, а если у продавца право все-таки было, то советую у регслужбы взять отказ в регистрации права по мотивам, которые вы приводите в иске, либо приостановку регистрации по этим же основаниям. А то суд посчитает, что спора о праве нет и отправит вас за соблюдением претензионного порядка.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
