Сообщений в теме: 6

[Dolores Haze]

Понимаю, что это не столько юридический, сколько просто тупой вопрос, но ответственность за судьбу данного мероприятия лишает меня способности соображать вообще напрочь(((просто ступор(
Допустим, между А и Б был заключен договор соинвестирования. а теперь они решили новировать его в ДДУ.
и что же теперь делать?
прямо так и писать в соглашении о новации, что:
1.Между сторонами был заключен инвестиционный договор № 1.
2.Согласно статье 414 ГК РФ стороны согласились произвести замену обязательства Сторон по Инвестиционному договору № 1 другим обязательством между ними, а именно..
и дальше туда писать все существенные условия ДДУ, как велит Президиум ВАС?
а потом еще один ДДУ отдельно подписывать и регистрировать? или как приложение сделать?
это крайность идиотиза, конечно, я сама понимаю( но плиииз хелп(((

[Grizly]

Dolores Haze
Разве соглашение о новации само по себе влечёт возникновение отношений по ДДУ?
ИМХО: инвестиционный - расторгнуть, ДДУ заключить. В счёт оплаты зачесть деньги, полученные застройщиком по договору об инвестировании.

В принципе, можете заключить между собой и соглашение (чтобы показать "связь" между договорами, в котором укажете, что стороны расторгают договор инвестирования и обязуются заключить ДДУ на определённых условиях. А далее - как в предыдущем абзаце.

Кстати, у вас застройщику банкротство не светит?

[Legal Person]

Dolores Haze
ИМХО: инвестиционный - расторгнуть, ДДУ заключить. В счёт оплаты зачесть деньги, полученные застройщиком по договору об инвестировании.

Страшновато инвесторам будет расторгать договоры до регистрации ДДУ.

[Полиграфыч]

случаем инвестор не ФЛ? Если ФЛ, то это обход ФЗ № 214. Санкции прописаны в КоАП. Причем сейчас привлекают к адм. ответственности за каждый факт нарушения, то есть один договор одно нарушение. Цифра получается нехилая.

Сообщение отредактировал Полиграфыч: 26 October 2010 - 19:17

[Grizly]

Legal Person

Страшновато инвесторам будет расторгать договоры до регистрации ДДУ.

Сэр, я не вижу препятствий для того, чтобы соглашение о расторжении инвестиционного договора было подписано после регистрации ДДУ.

[Dolores Haze]

Полиграфыч
не, там два юрика)
Grizly
им там принципиально новацию, потому что в инвест контракте изначально участвовали А и С, а потом была частичная уступка и РПМ тоже намекает на инвестирование(
спасибо!!!

[ИВАН М.]

Понимаю, что это не столько юридический, сколько просто тупой вопрос, но ответственность за судьбу данного мероприятия лишает меня способности соображать вообще напрочь(((просто ступор(
Допустим, между А и Б был заключен договор соинвестирования. а теперь они решили новировать его в ДДУ.
и что же теперь делать?
прямо так и писать в соглашении о новации, что:
1.Между сторонами был заключен инвестиционный договор № 1.
2.Согласно статье 414 ГК РФ стороны согласились произвести замену обязательства Сторон по Инвестиционному договору № 1 другим обязательством между ними, а именно..
и дальше туда писать все существенные условия ДДУ, как велит Президиум ВАС?
а потом еще один ДДУ отдельно подписывать и регистрировать? или как приложение сделать?
это крайность идиотиза, конечно, я сама понимаю( но плиииз хелп(((

интересует тот же вопрос

только я ФЛ

тоже предлагают расторгнуть через соглашение о расторжении, в нем увязать, что возврат взноса по ПДКП идет в зачет оплаты ДДУ

не новацию

 

беспокоит вопрос в части расторжения, т.к. право в расторгаемом договоре было получено в ходе наследства, не попаду ли на НДФЛ, 3 года не прошло