Может глупый вопрос, но вот как-то так
Мама дарит сыну (9 лет) долю в праве собственности, как даритель подписывает договор мама, а как представитель ребенка - тоже мама?
И еще - если папа дарит долю сыну, а мама дарит долю дочке в одной и той же квартире - это два договора?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 8
#3
Отправлено 04 November 2010 - 12:45
Возможно глупый ответ:Может глупый вопрос, но вот как-то так
Мама дарит сыну (9 лет) долю в праве собственности, как даритель подписывает договор мама, а как представитель ребенка - тоже мама?
А зачем одаряемому подписывать договор дарения ? И вообще-то данный договор необязательно нотариально даже оформлять.
#4
Отправлено 05 November 2010 - 20:28
Ответ действительно глупый. Дарение - двусторонняя сделка, одаряемый должен принять дар, поэтому и существует такое понятие как договор дарения. А о нотариальном оформлении договора никто и не спрашивал, его действительно можно оформить в простой письменной.Возможно глупый ответ:
А зачем одаряемому подписывать договор дарения ? И вообще-то данный договор необязательно нотариально даже оформлять.
1 случай - да, мама может подписать договор, она в первом случае действует как собственник, а во втором - как законный представитель (единственный) ребенка. Но если что-то смущает, можно маме как собственнику оформить нотариальную доверенность на третье лицо для заключения договора дарения от ее имени с сыном. Тогда с ее стороны будет подписывать лицо которому она выдала доверенность, а со стороны сына - она.Мама дарит сыну (9 лет) долю в праве собственности, как даритель подписывает договор мама, а как представитель ребенка - тоже мама?
И еще - если папа дарит долю сыну, а мама дарит долю дочке в одной и той же квартире - это два договора?
2 случай - возможно заключить один договор, этому ничего не препятствует.
#5
Отправлено 05 November 2010 - 21:11
имхо, два договора2 случай - возможно заключить один договор, этому ничего не препятствует.
стороны и предмет - разные
#6
Отправлено 07 November 2010 - 23:19
Т.е. Вы считаете, что квартира, находящаяся в долевой собственности, не может быть передана в долевую собственность другим людям путем дарения?имхо, два договора
стороны и предмет - разные
#7
Отправлено 09 November 2010 - 22:00
Подскажите, пожалуйста. Тоже столкнулся с вопросом подобным первому. Папа дарит малолетнему сыну квартиру, нотариальное согласие жены получено. Но возник вот такой вопрос, кто должен подписывать договор со стороны сына?
Во-первых, мама является совместным собственником квартиры, может ли она выступать представителем другой стороны (сына) в сделке? Что-то смущает.
Во-вторых, Как толковать положения ГК?
абз. 2 п.1 ст. 28 ГК
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
п. 3 ст. 37 ГК
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
То есть получается, что мама не может представлять сына в сделке со своим супругом? Или словосочетание в ст.28 "с его имуществом", подразумевает только сделки по отчуждению?
Во-первых, мама является совместным собственником квартиры, может ли она выступать представителем другой стороны (сына) в сделке? Что-то смущает.
Во-вторых, Как толковать положения ГК?
абз. 2 п.1 ст. 28 ГК
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
п. 3 ст. 37 ГК
Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
То есть получается, что мама не может представлять сына в сделке со своим супругом? Или словосочетание в ст.28 "с его имуществом", подразумевает только сделки по отчуждению?
#8
Отправлено 13 January 2011 - 22:51
родители являются единственными законными представителями своего ребенка! следовательно, договор со стороны малолетнего-одаряемого подписать могут только его родители, не зависимо от того что даритель его родители! на сколько мне известно вопрос спорный - оба законных представителя должны подписывать договор или достаточно подпись одного из родителя!если несовершеннолетний достиг возраста указанного в ГК РФ сделку о приобретении имущества совершает самостоятельно с согласия законных представителей!согласно указанной ст.37 ГК РФ как раз дарение имущества подопечному опекуном допускается!
#9
Отправлено 22 January 2011 - 00:19
если папа дарит долю сыну, а мама дарит долю дочке в одной и той же квартире - это два договора?
возможно заключить один договор, этому ничего не препятствует.
Если вопрос был про договор-документ, то нет в законе запрета излагать условия двух не связанных одна с другой сделок в одном документе. Только какой смысл?имхо, два договора
стороны и предмет - разные
Ндааа... С таким богатым воображением надо не посты тут писать, а сценарии к мыльным операм...Т.е. Вы считаете, что квартира, находящаяся в долевой собственности, не может быть передана в долевую собственность другим людям путем дарения?
имхо, два договора
стороны и предмет - разные
Прям только? Даже по доверенности нельзя подписать?родители являются единственными законными представителями своего ребенка! следовательно, договор со стороны малолетнего-одаряемого подписать могут только его родители, не зависимо от того что даритель его родители!
И что же вызывает такие споры?на сколько мне известно вопрос спорный - оба законных представителя должны подписывать договор или достаточно подпись одного из родителя!
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
