Сообщений в теме: 4

[sarmatus]

Вот какая ситуация друзья:

- семья проживала в малосемейном общежитии, в одной комнате (соответственно соц. найм в 1973 года).
- в 1994 году письмом начальника домоуправления в занимаемой комнате решено присоединить ещё одну комнату.

На сегодняшний день семья проживает в этих двух комнатах.
Дом переведен из статуса «общежития» в статус «жилого».
Всё время (с 1994 по настоящий момент, т.е. 16 лет) семья прописана по адресу первоначальной комнаты.
Эти 16 лет оплачивались счета за площадь (соответственно проживание и пользование) ДВУХ комнат.

КАК УЗАКОНИТЬ вторую комнату? Как можно перепрописать туда кого-нибудь из членов семьи?

1. Обратиться к новым собственником жилья (сегодня это некое РЭУ) с требованием заключить на вторую комнату дог. соц. найма и на этом основании осуществить там регистрацию. Соответственно при отказе – требовать аналогичное через суд (т.е. обязать заключить договор).
2. Сразу требовать через суд приватизацию обеих комнат.

Как ту с вопросом приобритательной давности?

ВООБЩЕМ главная ЦЕЛЬ узаконить вторую комнату, ибо в ней по факту никто не прописан 9из реально проживающих), и фактически документов на неё нет.
Хотя на очередных выборах в ДУМУ, жилец заметил в списках номер данной комнаты и по ней значилось две фамилии.
Самозахват думаю исключается наличием документа от 1994г.

[sarmatus]

может кто то подскажет......

[sarmatus]

ГОТОВ платить за ДЕЛЬНУЮ консультацию!!!

[danko]

sarmatus
Давайте расставлять все по полочкам:

- семья проживала в малосемейном общежитии, в одной комнате (соответственно соц. найм в 1973 года).

В общежитии не может быть договора соцнайма. По-видимому речь идет о договоре найма комнаты в общежитии. Он есть в письменном виде? Кто принимал решение о выделении комнаты и кому? В каком году? Чье это было общежитие?

- в 1994 году письмом начальника домоуправления в занимаемой комнате решено присоединить ещё одну комнату.

дословные формулировки какие?

Дом переведен из статуса «общежития» в статус «жилого».

Каким образом жилое помещение получило статус "жилого"? Общежитие был опередано в муниципалитет? когда? Или просто есть распоряжение местной администрации об изменении статуса?

Всё время (с 1994 по настоящий момент, т.е. 16 лет) семья прописана по адресу первоначальной комнаты.

Почему прописка именно с 1994 года, а не раньше?

Обратиться к новым собственником жилья (сегодня это некое РЭУ)

Вряд ли РЭУ собственник...возможно, хозяйственное ведение? Вопрос, кто является собственником дома и, соответственно, комнат в нем, является ключевым - из ответа на этот вопрос и нужно строить датьнейшую линию защиты.
Начните с письменных запросов:
- местная администрация: прошу заключить с нами договор о безвозмездной передачи комнат в нашу собственность. +влючена ли комната и дом в реестр муниципального имущества? Кто балансодержатель? Выдать копию распоряжения о смене статуса дома.
- Управление ФАУГИ: прошу заключить с нами договор о безвозмездной передачи комнат в нашу собственность + влючена ли комната и дом в реестр федерального имущества?
- На имя руководителя РЭУ: прошу заключить с нами договор о безвозмездной передачи комнат в нашу собственность.
- Запрос в ФРС на выписку из ЕГРП на комнаты.

Дальнейшие шаги по получению ответов.
В реале по Н.Новгороду готов помочь.

[bakin64]

уважаемые юристы прошу ответить мне в моей ситуации.бывшее общежитие внесено в реестр собственности москвы в жилищной сфере,т зарегистрировано в егрп как жилое строение.
я проживаю в нём и имею комнату угловую,к ней ведёт длинный коридор,к оторым пользуюсь только я,в силу конструктивных особеностей дома,моя комната так расположена что этим коридором никто не ходит к своим комнатам,по нему только к моей комнте проход.более 20 лет тому назад когда ещё это бывшее общежитие было на балансе предприятия ,само предприятие огородило этот коридор и получилось как 2 комнаты,но они тогда самовольно это сделали.
у меня вопрос в настоящее время мы ждём сотрудников джп и бти москвы чтоб они пришили сделали замеры наших комнат и затем с нами заключат договора соц.найма.как я могу узаконить эту пристройку к моей комнате которую я вообщето не делал а мне её так предоставили.
проживаю в нём более 20 лет,с семьёй 4 человека.