Сообщений в теме: 9

[Мария44]

Мой отец получил в наследство 1/4 часть четырехкомнатной квартиры, проблемы с родственниками. Совместная собственность. Так получается. Сначала решили продать квартиру, но так как родственники хотели продать по дороже, то продать так и не удалось. Было решено сдавать квартиру, так как нужно платить кварплату. Нашлась какая то женщина с тремя детьми, которая согласилась по дешевке снять квартиру. Мы согласились. А что пускай за кварплату платит и квартира под присмотром. Прошел где то год. Мы узнаем от соседей, что в квартире живет пасынок со своей семьей одного из братьев моего отца(у него доля 1/2) и что там имеется долг по кварплате который составляет уже 12 тысяч рублей. Приезжаем на квартиру и что там видим, все комнаты заняты, живут пасынок его семья, женщина с тремя детьми + еще три девочки-студентки. Продавать квартиру никто не собирается. Спрашиваем - почему долг по кварплате. В ответ нам сказали, что этот долг наш. Это говорят ваша доля которую вы не уплачивали в течении года. Подскажите как лучше вести себя в такой ситуации, а то пустили все сами на самотек, теперь вот нажили проблемы(((. Счет по кварплате не разделен.

Сообщение отредактировал Павел44: 21 November 2010 - 21:07

[Аннет_из_Твери]

Совместная собственность.

Никак нет. Долевая.

Подскажите как лучше вести себя в такой ситуации, а то пустили все сами на самотек, теперь вот нажили проблемы(((.

уплатить долг полностью, потом взыскать пропорционально долям в праве собственности через суд с других сособственников. и разделите уже лицевые счета, чего вы страдаете?

[macik007]

Павел44

женщина с тремя детьми + еще три девочки-студентки

Эти люди как я понял снимают жилье? Узнайте размер их оплаты за квартиру и с требованиями к своим родственничкам. Собственность долевая - доход извлекли - делитесь!

[Аннет_из_Твери]

Узнайте размер их оплаты за квартиру и с требованиями к своим родственничкам

)) даже если они ему (по глупости) озвучат цифру - доказывать в суде надо будет бумажно, а не "мне тут они сказали"... бредить вредно.

[Мария44]

да знаем мы доход). сами квартиранты сказали.

[macik007]

Аннет_из_Твери

бредить вредно.

да знаем мы доход). сами квартиранты сказали.

Мня, мня ... Хочется, конечно, что-нибудь сказать. Ну, например, про свидетелей, оценку, среднюю стоимость по найму жилья в конкретном месте. Но с таким лучше в реале к юристам.
С уважением.

[Аннет_из_Твери]

Хочется, конечно, что-нибудь сказать. Ну, например, про свидетелей, оценку, среднюю стоимость по найму жилья в конкретном месте.

.... и все эти важные доказательства пойдут прахом после состряпывания ответчиками совместно с так называемыми "арендаторами" (кстати, аренды жилья не существует, тока найм, увы) договоров безвозмездного пользования имуществом.

[Мария44]

доли как таковые может и есть, а конкретно по комнатам не установлено кто где должен проживать. так что я не думаю, что квартиранты находятся там на законных основаниях. так сказать у меня же не спросили они на то разрешение в письменном виде и т.п.

[macik007]

Павел44
Э-э... речь не о том.
Аннет_из_Твери

.... и все эти важные доказательства пойдут прахом после состряпывания ответчиками совместно с так называемыми "арендаторами" (кстати, аренды жилья не существует, тока найм, увы) договоров безвозмездного пользования имуществом.

Опять же все зависит от разума другой стороны и выбора ими способов защиты. Но как элемент давления в споре - беспроигрышно.
И потом. Обратись они к вам, то получили бы консультацию именно в таком ключе, то есть стали бы заключать фиктивные договора?

(кстати, аренды жилья не существует, тока найм, увы)

Мадемуазель решили блеснуть?

[Аннет_из_Твери]

Обратись они к вам, то получили бы консультацию именно в таком ключе, то есть стали бы заключать фиктивные договора?

Они бы получили полное освещение ситуации, в том числе и в этом ключе. А вот выбор способа действия был бы за ними. Я недирективный юрист.

Мадемуазель решили блеснуть?

Во-первых - мадам (см. статус "молодожен"), а во-вторых - написание постов на основе профзнаний и умений в проффоруме как-то странновато для меня считать способом блеснуть...