А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)? <!--emo&
--><img src='http://forum.yurclub...IR#>/cranky.gif' border='0' style='vertical-align:middle' alt='cranky.gif' /><!--endemo-->
Немного бреда!
"О том, каким видят свое будущее сами нотариусы ...рассказывает президент Федеральной нотариальной палаты Мария САЗОНОВА....!
".....Зато при каждом регистрирующем центре создан ларек, в котором сидит
парочка замшелых юристов, которые ляпают типовые формы договоров из Интернета.
Задайте регистраторам вопрос: как часто вы сегодня ходите в суд по вопросам оспаривания перехода прав собственности? Они ответят: каждый день и по нескольку раз. Как избавиться от этого? Весь цивилизованный мир решает эту проблему так: от начала до конца сделка совершается под контролем нотариуса,
который несет за это ответственность."
И как это вы себе представляете?"...Для примера: в Волгограде за прошлый год в судах рассматривалось 218 дел по недвижимости, из них только шесть были удостоверены нотариусами, а остальные были заключены в простой письменной форме, то есть их как раз и составляли риелторы. Каждый должен заниматься своим делом и сидеть в своей нише."
Интересно а сколько всего было проведено сделок с участием нотариуса? может всего десяток?"...— Сегодня нотариусы берут 1% от стоимости договора, а риелторы берут за свои услуги до 10%.
Так чего вы боитесь?"
Нет ну интересно причем тут риелторы? Продажа квартиры стоимостью 5 млн. Стоимость договора у юриста в регионах 500-1000 руб., госпошлины - 1000 руб. у нотариуса 50 тыс. а каково?"...Или вы приходите к нотариусу и говорите: я хочу купить квартиру, но хочу проверить то, как она досталась нынешнему владельцу, нет ли там каких-то темных пятен. И
нотариус оказывает полный комплекс услуг - от личных встреч, запросов, сбора необходимых бумаг до удостоверения и регистрации документов. 
"
Ну это вообще жесть.
И наконец..
"..Поэтому сегодня даже нет необходимости доказывать ущербность договоров в простой письменной форме при отсутствии правовой грамотности у нашего населения, наличии правового нигилизма и традиционной надежды на русский «авось». Дескать, лучше я сэкономлю, а вдруг пронесет.
Но вся беда в том, что сэкономить-то и не получается. Мы вот по Санкт-Петербургу и ряду других регионов просчитали, во сколько обходятся гражданину обращения к риелтору (у которого зачастую нет юридического образования), чтобы тот составил ему договор в простой письменной форме. Это минимум 3 тысячи рублей, причем гражданин не застрахован от дополнительных затрат, если обратится с просьбой доработать, откорректировать «под себя» типовой договор. И получается, что в итоге он платит больше.
Нотариусу же за долю в квартире, которая продается, оценивающейся по инвентаризационной стоимости в 150 тыс. рублей, гражданин заплатил бы 1,5 тысячи и при этом имел возможность совершенно бесплатно обращаться к нему хоть 150 раз, дабы исправить какие-либо недочеты или получить копию.Возвращаемся к сделкам по оценке БТИ?Если не ошибаюсь, в 2003 году появилась первая версия Концепции развития гражданского законодательства, которая предполагала ввести нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, где хотя бы одной из сторон является гражданин. И мы было порадовались такому предложению, поскольку оно касается в основном сделок с недвижимостью в сфере жилья, а значит, граждане будут под защитой. Однако некоторые прародители демократии тогда заявили, что это, дескать, не демократично. Гражданин, по их мнению, должен сам выбирать: идти ему к нотариусу или нет, и соответственно нести дополнительные финансовые затраты или нет. Сегодняшние же совершенно объективные и неоспоримые (основанные на конкретных цифрах и фактах) доказательства преимущества нотариальной формы подвигли государство вернуться к идее нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.
Че с людьми жадность то делает 
Конечно, это утрирование, но, в любом случае, зачем юрлицам, многие из которых имеют в штате юрисконсульта, специализирующегося на корпоративных процедурах, консультации нотариуса, которому только предстоит ознакомиться с корпоративным правом? 
