Сообщений в теме: 14

[Molkin]

Итак, появился стандарт раскрытия информации, обязанность о чем была введена в ЖК РФ еще летом.
http://www.rg.ru/201...andart-dok.html
Почитал - волосы дыбом.
Как минимум, нужно заводить новый отдел, чтоб составить всю требуемую документацию и затем ее своевременно обновлять. Плюс нужно завести стенды на сотни кв.м. в офисе УО, чтоб эту информацию по каждом дому вывесить.
Реально, данная информация на один дом займет десятки листов А4.
Я уж думал печтать шрифтом третьего размера))). Но нет -

15. Информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией путем размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации, должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией.
Управляющие организации хранят копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации (включая все обновления), в течение 5 лет.

В общем, у меня такое впечателение, что выполнить полностью данный стандарт для УО, управляющей хотя бы несколькими домами нереально.
Что делать будем?
Отвественности за невыполнение пока нет, но законопроект, предусматривающий изменения в КоАП уже готов и вроде как рассматривается. Там дисквалификация...

[mlev2000]

У нас в ТСЖ между юристами мнения разделились, относится ли данное постановление к ТСЖ, или только к УК? По логике, именно только к УК относится, не даром там подчеркнуто "осуществляющих управление на основе договора" а ТСЖ договор не обязано заключать. Ну и третий вариант - непосредственное управление, в этот текст никак не вписывается. Какие есть соображения по этому поводу?
И второе - требований к раскрытию инфрмации более чем много, а где интересно прописано, какая ответственность за неполноту или недостоверность предоставленной информации?
Ну и так, в порядке лирики - лучше бы вместо бухгалтерских балансов обязали публиковать журналы снятия показаний общедомовых счетчиков - исходных данных для перерасчетов за общедомовое потребление по 307-му ПП.

[Talion]

А санкции за неисполнение предусмотрены? ИМХО - нет! В таком случае можно и проигнорировать. Еще вариант, сделать сайт и там все разместить, а на стендах только ссылку на сайт. Ну и потом, я нигде не увидел прямого запрета на мелкий шрифт. Печатайте восьмеркой, пусть щурятся! А наш председатель ТСЖ вообще заявил, что если кто будет наезжать по поводу этих стендов и т.п. - напишу заявление о прекращении полномочий, повешу ключи от всех подвалов и чердаков на гвоздик и уеду в Крым отдыхат, управляяйте сами, если такие грамотные!

Сообщение отредактировал Talion: 19 October 2010 - 18:58

[uzbek]

Я наоборот планирую добиться от своей УК предоставления интересующей меня информации, а не ту туфту, что она выдает в своих отчетах.
Муниципалам сообщил об их обязанности по осуществлению контроля по ПП от 13 апреля 2010 г. N 237. В части МУПов ответственность вроде есть как минимум по 13.17, а в отношении муниципалов части 13,27. Но в последнем случае - спорный вопрос.

[Molkin]

Ответственности пока нет, но поправки в КоАП в виде законопроекта есть. И нет оснований думать, что они не пройдут.
Talion
Я ж как раз выделил то, что отдельно написано про оформление стендов. ХЗ, кого наделят полномочиями по проведению проверок и изданию постановлений, но для любой административной инспекции будет повод придраться.
Считаю, что по тексту постановления ТСЖ не подпадает. Еще одно необоснованное исключение для ТСЖ.
Почему интересно, власть предполагает, что все УК - мошенники, а ТСЖ обязательно возглавляются только кристально честными людьми? Типа и вопросов-то никаких к ним возникнуть не может.

[Stefany]

Я правильно понимаю, что публиковать до 7 декабря, а отвечать на запросы потребителей должны и раньше?

[dionalco]

какое то письмо (а может поправки) готовит МинРегион - что и на ТСЖ будет распространяться... ждем...

[Сергей Смирнов]

А что Вы так разволновались?
Если это даже теоритически выполнить нельзя, то значит, что это никто не будет выполнять. То-есть появится ещё один нормативный акт, котрый не выполняется. Вот и все дела.

[Stefany]

Волнуемся. Я сегодня семь запросов написала от людей на всю информацию. Жажду ответа

[Макей]

УО дали два месяца на подготовку к ответам в электронном виде.

[Vatrushka]

А санкции за неисполнение предусмотрены? ИМХО - нет!

а разве под ст. 19.8.1 не подпадает? - Непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности субъектами естественных монополий и (или) организациями коммунального комплекса

[sensemon]

Vatrushka

а разве под ст. 19.8.1 не подпадает? - Непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности субъектами естественных монополий и (или) организациями коммунального комплекса

Исполнители КУ не являются согласно ст. 2 Закона № 210-ФЗ организациями коммунального комплекса. Вопрос установления санкций лишь временный. Когда в прошлом году ввели стандарты раскрытия информации для ресурсоснабжающих организаций, то тоже начали возмущаться. Но установленный штраф до 0,5 мил. и уведомления с РЭКа снизили чувство гонора, теперь раз в год и квартал молча готовим документацию и публикуем

[dos1k]

Почитал...Ужаснулся...Я так понял, что нужно информацию опубликовать на сайте, напечатать в газете, повесить на стенде. И к тому же любому по запросу высылать??? А если запрос не в электронном а письменном виде, у человека нет возможности пользоваться компьютером, то тогда как? Всю кипу ему слать и каждому кто захочет?

[Vatrushka]

Коллеги! Ответственноть за нераскрытие пока не страшна? В базе законопроектов на сайте ГД таких изменений в КоАП не нашла...

[Кузнец]

Коллеги! Ответственноть за нераскрытие пока не страшна? В базе законопроектов на сайте ГД таких изменений в КоАП не нашла...

Подготовлен ПРОЕКТ ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации
об административных правонарушениях" - штрафы там приличные

Скрытый текст

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации
об административных правонарушениях


Статья 1

Внести в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, № 1, ст. 1; 2004, № 44, ст. 4266; 2005, № 19, ст. 1752; 2006, № 45, ст. 4641; № 52, ст. 5498; 2007, № 31, ст. 4007, 4008; 2010, № 21, ст. 2525; № 30, ст. 4002; № 31, ст. 4164) следующие изменения:
1) главу 19 дополнить статьей 19.8.2. следующего содержания:

«Статья 19.8.2. Нарушение требований законодательства, касающихся раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность
в сфере управления многоквартирными домами.

1. Нарушение организациями, осуществляющими деятельность
в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, а равно раскрытие информации не в полном объеме и (или) недостоверной информации, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц
в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
на юридических лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, -
влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

2) В части 1 статьи 23.55 слова «статьями 7.21 - 7.23, частями 4 и 5
статьи 9.16» заменить словами «статьями 7.21 - 7.23, частями 4 и 5 статьи 9.16, статьей 19.8.2.»

Статья 2

Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Президент
Российской Федерации
http://www.minregion...uments/877.html