Сообщений в теме: 5

[Gall]

Господа не силен в Налоговом законодательстве, подскажите плиз.
По наследству достается квартира, регистрируется в ФРС в ноябре сего года.
Появляется желание купить квартиру побольше.
Вопрос.
Если продать квартиру к примеру за 5 млн. рублей, и в этом же году купить другую за 6 млн. надо ли будет платить НДФЛ спродажи первой квартиры?
Если да то в каком объеме.

[Gall]

Есть письмо Минфина от 20 сентября 2010 г. № 03-04-05/9-560
в нем задан мой вопрос (не мной )

Однако, вопрос задан по человечески, а ответ неясен, так как налоговик не отвечает прямо на вопрос, а привот статьи НК разъяснение которых и требует задающий вопрос человек.

[Сатир]

Если продать квартиру к примеру за 5 млн. рублей, и в этом же году купить другую за 6 млн. надо ли будет платить НДФЛ спродажи первой квартиры?

Надо. Расходование средств, вырученных от продажи одного имущества, на приобретение другого имущества не уменьшает налоговую базу.

[FM.]

Если будете брать имущественный вычет налог составит 260 тыр...

[Gall]

Если будете брать имущественный вычет налог составит 260 тыр...

А почему 260 тр???
Как я понимаю, если брать вычет уже после покупки новой квартиры, то возможно воспользовататься п.п.2 п.1 ст.220 НК
А там вроде тоже ограничения до 2 000 000 р.

[FM.]

5000000-1000000-2000000=2000000*13%