Предистория такая. Человек обратился в агентство недвижимости с целью продажи недостроенного жилого дома. Был найден покупатель, у которого была 1/2 дома, договорились что покупатель произведет доплату и стороны произведут обмен недвижимым имуществом. Риэлтером в отношении недостроенного дома произведено оформление договора купли-продажи, в отношении 1/2 дома оформлено договором дарения. В результате в этом году пришли письма из налоговой об необходимости подать декларацию и оплатить налог. Договоры оформлены в один день.
На мой взгляд здесь по сути получается притворная сделка, фактически речь идет о договоре мены, однако в случае если собственник 1/2 дома это не подтвердит в суде, то могут возникнуть сложности с доказыванием притворности, поскольку из положения части 2 статьи 170 ГК РФ вытекает двусторонняя направленность умысла, т.е. стороны должны понимать что речь идет именно о договоре мены, а не купли-продажи и дарения.
Если у кого-то есть соображения как можно в данной ситуации грамотно поступить, либо есть опыт по обжалованию в подобных ситуациях поделитесь пожалуйста.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 16 December 2010 - 03:08
Предистория такая
Думаю стоит выложить договор 1 и 2, указать на чьей Вы стороне и что именно Вы хотите от ситуации?Если у кого-то есть соображения как можно в данной ситуации грамотно поступить
Пока получается так: Вас не устраивает необходимость подать декларацию и оплатить налог и ... Вы решили оспорить сделку
#3
Отправлено 16 December 2010 - 17:46
А если допросить в качестве свидетеля самого риэлтора? он то ведь сможет подтвердить притворность сделки
#4
Отправлено 18 December 2010 - 01:48
А если допросить в качестве свидетеля самого риэлтора? он то ведь сможет подтвердить притворность сделки
Конечно... если он полный идиот
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
