Сообщений в теме: 4

[Котярочка]

Здравствуйте, уважаемые юристы! до сей поры не сталкивалась я со спорами в отношении наследуемого имущества, но вот тут пришлось. В общем ситуация следующая: наследодатель составил завещание в которое включил кроме прочего имущества объект недвижимого имущества, а именно квартиру, которая должна была быть передана ему на оснавании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Указанный договор не прошел государственную регистрацию, право собственности на объект не движимого имущество не зарегистрировано. Тем не менее, обязательства наследодателя по договору исполнено в полном объеме. Один из законных наследников желает обратиться в суд с заявлением о признании завещания недействительным в части, касающейся вышеуказанного объекта недвижимости, что бы унаследовать права по сделке наравне с другими законными наследниками. Поделитесь пожалуйста судебной практикой по этому вопросу и еще подскажите каким образом потом будут передаваться права по договору, если он не был зарегистрирован?

[Kuprina]

а какие у него основания оспаривать завещание?

[sya-aku]

А как точно сформулировано в завещании?
Тут как суд решит - только оспаривать нужно imho не завещание, а действия нотара, если тот откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство на передачу прав по договору.
Вообще говоря завещания толкуются буквально, и если там указана квартира по такому-то адресу, а ее еще не существует, как объекта права, то нотар не вправе отказать наследнику по закону.
Но я могу ошибаться - наверняка тут народ сталкивался с подобными вещами.

[respect_f]

Возможно в завещании указано, что наследодатель передает не квартиру, а права по договору долевки.
А по мне договор долевки недействительный. Деньги человеком уплачены. Он имел право требования о возврате денег. он умер ни договора ни квартиры нет. право требования взыскания денег есть. и не нужно признавать завещание в этой части недействительным.
Нужно писать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на долю в имущественном праве (каламбурчик) и только в случае если нотариус откажет обращаться в суд и обосновывать свою позицию через недействительность договора долевки

[Котярочка]

В завещании как раз четко указано, что наследодатель передает именно квартиру, как объект недвижимого имущества