Сообщений в теме: 8

[Михаил345]

Добрый день!
Супруги в браке купили квартиру, право собственности было зарегистрировано на мужа.
Через несколько лет супруги заключили брачный договор, по которому совместная собственность супругов была переведена в режим раздельной собственности и собственником квартиры была определена жена. Переход права собственности на жену был зарегистрирован в УФРС по Москве.
В настоящее время супруги расторгают брачный договор. Необходимо вернуться к ситуации, которая была до заключения брачного договора, и перевести квартиру в совместную собственность супругов с регистрацией права собственности на мужа.
Вопрос.
Достаточно ли для проведения регистрации перехода прав собственности на мужа в УФРС по Москве Соглашения о расторжении брачного договора или необходимо предпринять какие-то другие действия, чтобы решить проблему?
Спасибо за помощь.

[Alderamin]

Супруги в браке купили квартиру, право собственности было зарегистрировано на мужа.
Через несколько лет супруги заключили брачный договор, по которому совместная собственность супругов была переведена в режим раздельной собственности и собственником квартиры была определена жена. Переход права собственности на жену был зарегистрирован в УФРС по Москве.
В настоящее время супруги расторгают брачный договор. Необходимо вернуться к ситуации, которая была до заключения брачного договора, и перевести квартиру в совместную собственность супругов с регистрацией права собственности на мужа.

О как! А Вас не смущает, что в части раздела квартиры брачный договор уже исполнен?

Достаточно ли для проведения регистрации перехода прав собственности на мужа в УФРС по Москве Соглашения о расторжении брачного договора или необходимо предпринять какие-то другие действия, чтобы решить проблему?

Да, нужны какие-то другие действия... причем нетривиальные... типа получения решения суда о признании брачного договора недействительным или отчуждения квартиры третьему лицу с последующим приобретением в совместную собственность...

[Михаил345]

О как! А Вас не смущает, что в части раздела квартиры брачный договор уже исполнен?

Да, смущает. Собственно и вопрос мой вызван бодрым заявление нотариуса о том, что Соглашение о расторжении БР решит все проблемы.

И все же, как правильно решить задачу?
Может не заморачиваться с Соглашение... (не платить лишние деньги нотариусу), а, например, жена подарит квартиру мужу при действующем БД?

[Alderamin]

О как! А Вас не смущает, что в части раздела квартиры брачный договор уже исполнен?

Да, смущает. Собственно и вопрос мой вызван бодрым заявление нотариуса о том, что Соглашение о расторжении БР решит все проблемы.

Курица - не птица, стоматолог - не врач, нотариус - не юрист...

И все же, как правильно решить задачу?

Я Вам указал два варианта...

Может не заморачиваться с Соглашение... (не платить лишние деньги нотариусу), а, например, жена подарит квартиру мужу при действующем БД?

И что, квартира при этом станет совместной?

[Михаил345]

И что, квартира при этом станет совместной?

Нет, конечно, квартира будет в личной собственности мужа. ССС - не самоцель.
Опуская ряд ненужных подробностей по ситуации, скажу, что задача стоит вернуть мужу право собственности на квартиру, как было до заключения БД.
С Вашей помошью теперь стало ясно, что заключать Соглашение о расторжении БД не требуется (лишняя трата времени и денег).
Спасибо.

[Alderamin]

И что, квартира при этом станет совместной?

Нет, конечно, квартира будет в личной собственности мужа. ССС - не самоцель.

Тогда так и надо сделать...

Опуская ряд ненужных подробностей по ситуации, скажу, что задача стоит вернуть мужу право собственности на квартиру, как было до заключения БД.

Да, но до заключения БД квартира, насколько я понял, всё-таки была совместной...

[Михаил345]

Да, но до заключения БД квартира, насколько я понял, всё-таки была совместной...

Да, так было. Сейчас, как вариант, жена подарит мужу 50% долю в квартире. Тоже справедливо.

[Alderamin]

Сейчас, как вариант, жена подарит мужу 50% долю в квартире. Тоже справедливо.

Наверное, это самый правильный вариант...

[Михаил345]

Alderamin, спасибо за помощь!