Сообщений в теме: 10

[Андрей2005]

Здравствуйте! Ситуация сложилась у меня такая : имеется муниципальная двушка в Ленобласти, договор соцнайма один, т.к. я с бывшим отчимом - бывшие члены семьи, оба зарегистрированы в данной квартире, также зарегистрирована в ней его 11-летняя дочь от последующего брака. Бывший отчим ведет со своей женой асоциальный образ жизни, присутствуют все атрибуты: пьянки, ночные дебоши, кучи компаний в квартире, драки...Семья состоит на всевозможных учетах как неблагополучная и в отделе опеки и попечительства. Есть заявления-жалобы соседей. Есть ответ из милиции, что были к ним визиты. Также мой сосед должник по квартплате и коммунальным услугам в течении почти 2-х лет. За долги квартира была отключена комиссией от электроэнергии, он через некоторое время самовольно подключился и опять пользуется. Я собрал все необходимые бумаги и написал заявление с имеющимися фактами нарушения собственнику жилого помещения с просьбой в судебном порядке принять законные меры к расторжению с моим соседом договора социального найма и к его выселению из квартиры на основании ЖК РФ ст. 83 п.4.пп. 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течении более 6-ти месяцев;
пп.3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
ЖК РФ ст.90;
ЖК РФ ст.91 п.1
Ответ, полученный от МО показался мне простой отпиской и нежеланием работать в данном направлении, а именно: мне было зачем-то напомнено о том, кто является ответственным квартиросъемщиком (это я им в письме подробно описал, что сначала им являлась моя мать, которая умерла в 2009г., а потом я (на основании ст.82п.2 ЖК РФ.). Далее были подробно описаны ПРАВА!!! бывшего члена семьи, но ни слова об его ОБЯЗАННОСТЯХ?! В заключении ответа написано:"На основании вышеизложенного и ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам соцнайма производится в судебном порядке." И вот вопрос- это они мне предлагают этим заниматься или что? Я так понимаю, что инициатива должны исходить от них, т.к. в их помещении нарушают закон. Я хочу написать им ответ, может поделитесь советами как это лучше сделать и в чем они неправы?

[Малыш Глюк]

Ну и при чем тут вы тогда вообще?Вы оплачиваете свою часть?

[Андрей2005]

Ну и при чем тут вы тогда вообще?Вы оплачиваете свою часть?

Хотя бы при том, что везде в документах по долгам фигурирую я, т.к. везде указывается адрес и фамилия ответственного квартиросъемщика (т.е.я), например, накрылась командировка заграницу - этого мало?
И потом, у меня, как у всякого нормального человека, нет желания жить в практически невыносимых условиях по причине ведения аморального образа соседа. Не спать ночами, к примеру. Только про милицию не надо ничего писать, хорошо?
Жду советов по действиям МО, я не меня, я все делаю правильно.

[Липучка]

Хотя бы при том, что везде в документах по долгам фигурирую я, т.к. везде указывается адрес и фамилия ответственного квартиросъемщика (т.е.я), например, накрылась командировка заграницу - этого мало?
И потом, у меня, как у всякого нормального человека, нет желания жить в практически невыносимых условиях по причине ведения аморального образа соседа. Не спать ночами, к примеру. Только про милицию не надо ничего писать, хорошо?
Жду советов по действиям МО, я не меня, я все делаю правильно.

МО - это муниципальное образование, так? Они должны предоставить другое жилое помещение неплательщику. То есть в вашем случае - дать отчиму другое жильё, да по нормам. У них нет свободных квартир.
Кстати, нет никаких квартиросъёмщиков - ни ответственных, ни безответственных. Есть наниматели. В данном случае - равноправные с отчимом.
Чтобы у вас не было долгов - делите счета на оплату и оплачивайте свою треть. Скорее всего, придётся через суд, так как добровольно ЖЭК вряд ли согласится.

[Андрей2005]

Хотя бы при том, что везде в документах по долгам фигурирую я, т.к. везде указывается адрес и фамилия ответственного квартиросъемщика (т.е.я), например, накрылась командировка заграницу - этого мало?
И потом, у меня, как у всякого нормального человека, нет желания жить в практически невыносимых условиях по причине ведения аморального образа соседа. Не спать ночами, к примеру. Только про милицию не надо ничего писать, хорошо?
Жду советов по действиям МО, я не меня, я все делаю правильно.

МО - это муниципальное образование, так? Они должны предоставить другое жилое помещение неплательщику. То есть в вашем случае - дать отчиму другое жильё, да по нормам. У них нет свободных квартир.
Кстати, нет никаких квартиросъёмщиков - ни ответственных, ни безответственных. Есть наниматели. В данном случае - равноправные с отчимом.
Чтобы у вас не было долгов - делите счета на оплату и оплачивайте свою треть. Скорее всего, придётся через суд, так как добровольно ЖЭК вряд ли согласится.

Да, конечно, МО - это муниципальное образование. Разве в отношении бывшего отчима не может быть использована в суде ст. 84 ЖК РФ п.3?
Насчет ответственных квартиросъемщиков, палка о двух концах, т.к. на суде у нас очень интересовались - кто из нас отв. квартиросъемщик. И выше я указал, почему не смог уехать в командировку зарубеж, именно потому что я - отв. квартиросъемщик и его долги автоматом пишут на меня. Вот такой абсурд, а Вы говорите - нет разницы...Поалчу я свою треть давно уже, а долги по бумагам - на мое имя приходят.
Т.е. я так правильно понимаю - МО дал нам нормальный ответ и я могу от своего имени обращаться в суд по этому делу и МО - тут ни при чем?

Хотя бы при том, что везде в документах по долгам фигурирую я, т.к. везде указывается адрес и фамилия ответственного квартиросъемщика (т.е.я), например, накрылась командировка заграницу - этого мало?
И потом, у меня, как у всякого нормального человека, нет желания жить в практически невыносимых условиях по причине ведения аморального образа соседа. Не спать ночами, к примеру. Только про милицию не надо ничего писать, хорошо?
Жду советов по действиям МО, я не меня, я все делаю правильно.

МО - это муниципальное образование, так? Они должны предоставить другое жилое помещение неплательщику. То есть в вашем случае - дать отчиму другое жильё, да по нормам. У них нет свободных квартир.
Кстати, нет никаких квартиросъёмщиков - ни ответственных, ни безответственных. Есть наниматели. В данном случае - равноправные с отчимом.
Чтобы у вас не было долгов - делите счета на оплату и оплачивайте свою треть. Скорее всего, придётся через суд, так как добровольно ЖЭК вряд ли согласится.

Да, конечно, МО - это муниципальное образование. Разве в отношении бывшего отчима не может быть использована в суде ст. 84 ЖК РФ п.3?
Насчет ответственных квартиросъемщиков, палка о двух концах, т.к. на суде у нас очень интересовались - кто из нас отв. квартиросъемщик. В ф.7 и 9 указывают фамилию отв. квартиросъемщика. И выше я указал, почему не смог уехать в командировку зарубеж, именно потому что я - отв. квартиросъемщик и его долги автоматом пишут на меня, например, при отключение эл/эне фигурировала МОЯ фамилия, а долги ЕГО. Разница есть? Вот такой абсурд, а Вы говорите - нет разницы...Плачу я свою треть давно уже (в ЖЭКе дают отдельную квитанцию), а долги по бумагам - на мое имя приходят.
Т.е. я так правильно понимаю - МО дал мне нормальный ответ и я могу от своего имени обращаться в суд по этому делу и МО, собственник ж/помещения - тут ни при чем?

[Липучка]

Разве в отношении бывшего отчима не может быть использована в суде ст. 84 ЖК РФ п.3?

Скорее уж 91.1 Но вряд ли - разве вы сможете доказать, что отчим и тем более его дочь разрушают квартиру? Да и государство у нас социальное - что ж они, звери штоли бомжей плодить?

Насчет ответственных квартиросъемщиков,

Так надо было у судьи и поинтересоваться - а хто это? В каком документе написано? (Были при СССР. Сейчас по ЖК - наниматели.)

...именно потому что я - отв. квартиросъемщик и его долги автоматом пишут на меня.

В суде надо было доказывать, что вы - бывшие члены семьи и у вас нет солидарной ответственности. С. 69.4 Плюс - просить о разделе счетов на оплату, чтобы приходили две разные квитанции - на его и ваше имя раздельно.

Плачу я свою треть давно уже, а долги по бумагам - на мое имя приходят.

Ну ЖЭКи ж не понимают как выписывать две бумажки вместо одной, поэтому им надо решение судьи. Займитесь.
А судье надо присудить платить, а уж кому - пофиг. А УО любят давать советы заплатить и потом иметь себе геморрой с судами и выбиванием денег с неплательщиков.

Т.е. я так правильно понимаю - МО дал нам нормальный ответ и я могу от своего имени обращаться в суд по этому делу и МО - тут ни при чем?

Я не знаю, не юрист. Просто подобная история - не плательщик тоже есть. Правда, не живущий в квартире.

[Андрей2005]

Вот мы и подошли к логическому концу проживания такой асоциальной семьи, как мои соседи - вчера бывший отчим убил в этой квартире свою жену.
Дочку их пока отвезли в больницу, но , скорее всего, потом будет детдом, т.к. родственники есть, но они не горят взять опекунство над ребенком с такой наследственностью, как не печально.
Что будет в отношении квартиры? Она "заморозится"? Я не смогу приватизировать ее хотя бы пополам с девочкой(через опекунский совет)? Чтобы продать свою долю и уехать, забыв весь этот кошмар?
И еще - искренне удивляющимся и выше написавшим по поводу долгов этой семьи по жилью, теперь понимаете - при чем тут я? ДОлги-то он мне свои оставил. А вы говорите...

[Андрей2005]

молчание....
Или видите,как были неправы?

[Андрей2005]

Кстати, сосед жену зарезал в понедельник, в четверг уже был дома - отпустили. Могу куда-то пожаловаться, что вообще-то он социально опасен, что ему стоит опять напиться и выяснять отношения уже со мной или моей женой, когда меня дома нет? Прокуратура выпустила его с формулировкой, типа опека, воспитание и уход за ребенком (которого опека отправила в больницу до устройства в детдом). Можно ли как-то обезопасить себя в этом случае?

Сообщение отредактировал Андрей2005: 21 March 2011 - 18:43

[Малыш Глюк]

Кстати, сосед жену зарезал в понедельник, в четверг уже был дома - отпустили.

Вы ничего не путаете? Я конечно не уголовник, но это нереально.

[Андрей2005]

Кстати, сосед жену зарезал в понедельник, в четверг уже был дома - отпустили.

Вы ничего не путаете? Я конечно не уголовник, но это нереально.

Я не путаю, он в четверг утром зашел в отделение к участковому за ключами от квартиры, нам с женой даже сказали, чтобы мы домой не заходили - это опасно для нас. Вот чего делать-то теперь?