Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

НДФЛ. Дата получения дохода


Сообщений в теме: 4

#1 Цпр

Цпр
  • ЮрКлубовец
  • 112 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 March 2011 - 14:41

Имеется квартира, полученная по договору дарения в августе 08 года.
Сейчас имеется необходимость её продажи за 2,5 млн.
Естественно оплачивать налоги с 1,5 млн нет никакого желания.
Согласно ст. 223 НК

"1. В целях настоящей главы, если иное не предусмотрено пунктами 2 и 3 настоящей статьи, дата фактического получения дохода определяется как день:
(в ред. Федерального закона от 05.04.2010 N 41-ФЗ)
1) выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц - при получении доходов в денежной форме;

Если я заключаю и регистрирую договор-купли продажи сейчас, а в договоре указываю:
"Оплата по настоящему договору производится (например) 01 ноября 2011 года". (т.е после истечения 3 лет с момента регистрации права собственности).
Возникнет ли в таком случае обязанность уплаты НДФЛ?
  • 0

#2 Сатир

Сатир

    Юрист-металлист

  • Старожил
  • 7530 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 March 2011 - 15:03

Цпр, и как это повлияет на срок нахождения имущества в собственности?
  • 0

#3 Цпр

Цпр
  • ЮрКлубовец
  • 112 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 22 March 2011 - 15:46

Сатир, спасибо за поправку, понял, что так не получится...

Если дальше поразмышлять...
Указываем, что оплата производится в 2025 году.
У продавца не возникает объекта налогообложения (дохода ы 11 году он не получал), но и Покупатель тогда не сможет предъявить расходы, связанные с покупкой квартиры к вычету (т.к их сейчас как бы и нет).
Правильно мыслю?

p.s или в такой ситуации проще написать цену в 1 млн. и не напрягать мозг?
  • 0

#4 Kafka

Kafka
  • Старожил
  • 1567 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 23 March 2011 - 19:35

В "Это мы проходили".
  • 0

#5 Сатир

Сатир

    Юрист-металлист

  • Старожил
  • 7530 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 March 2011 - 14:52

понял, что так не получится...

Указываем, что оплата производится в 2025 году.

Видимо не поняли :D

Если дальше поразмышлять...

то скоро наступит август 2011 года. :hi:
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных