|
||
|
Цепочка недействительных сделок. Помогите остановить!
#1
Отправлено 25 March 2011 - 20:35
Спорный дом № 1 сгорел в 2008 году, и новый собственник - сын БМ - возвел на его месте новый дом. Т.о., дома в первоначальном виде нет, вернуть БЖ половину его невозможно, однако, её право в результате незаконной сделки нарушено.
Решением суда от 2011 постановлено: взыскать с БМ в пользу БЖ ущерб, причиненный в результате совершения незаконной сделки. Сумма ущерба - 600 тыс. руб.
У этих же супругов есть еще один дом в соместной собственности (по 1/2 за каждым), в котором фактически сейчас проживает другой сын БМ. Совместное проживание бывших супругов невозможно, раздел дома - дело неблагодарное, БМ живет с новой женой в другом месте, БЖ ютится у дочери.
В ноябре 2010 БМ письменно уведомил БЖ о намерении продать за 700 тыс. руб. принадлежащую ему долю в доме № 2. БЖ дает письменный ответ о том, что намерена долю купить.
Что на сегодняшний день имеем: БМ категорично не признает вступившее в силу решение суда о взыскании с него ущерба и выплачивать его не намерен. Пенсионер, взять с него нечего. В областном суде 22.03.2011, после того, как решение о взыскании ущерба оставлено в силе, предлагаю ему произвести взаимозачет его долга, подписав договор купли-продажи на 1/2 долю дома № 2 (добавив недостающие 100 тыс), ответ - "Ничего она не получит".
Сегодня узнаЮ, что в марте 2011, иемя на руках уже решение о взыскании ущерба в 600 тыс,причиненного в результате недействительной сделки, БМ произвел отчуждение 1/2 доли в доме № 2 проживающему там второму сыну. При этом имеет письменное согласие БЖ купить ту самую долю.
Перетрясла весь ГК. За что зацепиться? Все действия БМ последовательно закрывают пути хоть к какому-то исполнению решения.
Заранее благодарна.
#2
Отправлено 25 March 2011 - 23:57
#3
Отправлено 26 March 2011 - 01:02
Сообщить столько ненужных подробностей и не сказать, подарена доля или продана...У этих же супругов есть еще один дом в соместной собственности (по 1/2 за каждым), в котором фактически сейчас проживает другой сын БМ.
В ноябре 2010 БМ письменно уведомил БЖ о намерении продать за 700 тыс. руб. принадлежащую ему долю в доме № 2. БЖ дает письменный ответ о том, что намерена долю купить.
БМ произвел отчуждение 1/2 доли в доме № 2 проживающему там второму сыну. При этом имеет письменное согласие БЖ купить ту самую долю.
Перетрясла весь ГК. За что зацепиться?
#4
Отправлено 26 March 2011 - 02:33
Сообщить столько ненужных подробностей и не сказать, подарена доля или продана...
[/quote]
Не знаю пока, подарена или продана. Если бы знала - сообщила бы. С продажей все понятно мне, нарушено преимущественное право покупки, не составит труда оспорить. Но БМ любит ДАРИТЬ свое имущество.
Поэтому я к вам и обратилась. Оспорить договор дарения, имхо, нереально - БМ собственник и распорядился по своему усмотрению. То, что чисто с человеческой точки зрения является очевидным - предложил купить - с него взыскали ущерб за незаконную сделку - тут же подарил предложенную ранее долю сыну - с точки зрения ГК недосягаемо.
Нет ли возможности применить 169 ГК?
Выписку из реестра заказали сегодня. Есть ли хоть какие-то шансы оспорить договор дарения?
#5
Отправлено 26 March 2011 - 16:24
С учетом ранее присланного предложения купить эту долю и положительного ответа на него, каковы шансы признания сделки недействительной?
#6
Отправлено 26 March 2011 - 17:17
Вот именно... Поэтому на какую помощь Вы тут надеетесь - непонятно...Не знаю пока, подарена или продана. Если бы знала - сообщила бы. С продажей все понятно мне, нарушено преимущественное право покупки, не составит труда оспорить. Но БМ любит ДАРИТЬ свое имущество.
Поэтому я к вам и обратилась. Оспорить договор дарения, имхо, нереально - БМ собственник и распорядился по своему усмотрению.
Вопрос для Чавойты...Нет ли возможности применить 169 ГК?
Если есть какие-то основания - то есть и шансы. Если оснований нет - то и шансов нет...Есть ли хоть какие-то шансы оспорить договор дарения?
Да такие же, как и без его учета... Но можете позаниматься экспериментальной юриспруденцией - попробовать признать предложение и ответ на него, скажем, предварительным договором + взыскать убытки, причиненные отказом от продажи доли и невозможностью заключения договора купли-продажи вследствие отчуждения доли другому лицу...Сегодня выяснила подробности. Договор дарения 1/2 доли дома между БМ и его сыном заключен 22.02.2011 года. 22 марта 2011 сын получил свидетельство.
С учетом ранее присланного предложения купить эту долю и положительного ответа на него, каковы шансы признания сделки недействительной?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных