договор с водоканалом то есть?а жаловаться надо в УФАС и прокуратуру.
А арендодателя подключить к этим разборкам не пробовали? Что в договоре аренды по поводу обеспечения ком. ресурсами сказано? Может проще на него и спихнуть решение вопроса, пригрозив взысканием убытков.
договор с водоканалом то есть?
а жаловаться надо в УФАС и прокуратуру.
Да с водоканалом договор на поставку есть.
Основания жаловаться в УФАС и прокуратуру какие самоуправство или нарушение законного права на пользование водоснабжением т.к. есть договор с водоканалом?
GreenHill
А арендодателя подключить к этим разборкам не пробовали? Что в договоре аренды по поводу обеспечения ком. ресурсами сказано? Может проще на него и спихнуть решение вопроса, пригрозив взысканием убытков.
Извиняюсь, что сразу не внес ясность. Арендодателем является учредитель ООО и в договоре аренды мы чего угодно можем написать.
Virt
Логика законодательства такова, что у вас с УК прямых отношений нет, следовательно договор вы заключать не обязаны.
У вас звенья - УК - собственник и собственник (арендодатель) - вы (арендатор).
По ЖК РФ собственник имущества содержит помещения и платит коммуналку (и иные расходы, охрану двора там и т.п., отдельно).
А вы оплачиваете аренду, в стоимость которой эти две вещи, кроме коммерческой выгоды, могут быть отдельно, но могут быть и включены.
Следовательно, как только к вам пристала УК, вам следовало их отослать к собственнику, совершенно справедливо и законно.
Максимум, показать договор и платежки, где ясно, что вы собственнику оплатили и там платежи того, чего они хотят, есть.
Претензии по договору с УК им (УК) следовало надлежаще выставлять собственнику.
Но если такая ситуация, то вы немедленно подключаете собстввенника, т.к. он необходимое звено.
По убыткам вы выставляете их арендодателю, т.к. ему исправно платили аренду.
А он, если хочет, перевыставит их УК сам.
Да в ЖК РФ указано, что комунальные платежи обязан оплачивать собственник помещения расположенного в многоквартирном жилом доме, но кроме того я честно сказать не знаю на каком основании но унас все комерческие структуры использующие помещения обязуют заключать договора поставки непосредственно с ресурсопостовляющими организациями т.е. выходит, что мы как ООО должны оплачивать поставщикам на прямую, а собственник еще в УК должен чего то платить. Вины собственника в том, что УК воду отрезала нет, а то что он договор не заключил то же его вины нет разве УК не должна была выяснит кому принадлежит помещение и направить ему договор на подписание, а то выходит так, что мы как ООО можем расторгнуть все договора на оказание ком. услуг., а собственник заключит договор с УК и будет платить комуналку как обычный Физик? А мы вроде как не причем мы арендаторы и на помещение в аренду сдают вместе со всеми благами цивилизации.
Ася
из вышеизложенного не ясно, откуда взялась обязанность УК оказывать услугу водоснабжения арендатору (или если хотите арендодателю). Также не ясно кто конкретно и кому оплачивает потребленную арендатором воду.
1. Оплату за все комунальные платежи жильцы перчисляют в УК в т.ч. и за водоснабжение, а уже УК направляет их непосредственно поставщикам услуг (в данном случае водоканалу)вот УК и решила что и ООО должно им платить.
2. В настоящее время арендатор потребленную воду оплачивает напрямую Водоканал.
орет, иол вызывайте милицию и домкома актируйте отключение везите в УК претензию с требованием немедленно подключить все назад и оплатить все убытки и вообще призвать на их головы все кары небесные.
