Добрый день, уважаемые коллеги!
Подскажите пожалуйста такой момент, заключен ДДУ, через некоторое время, поскольку строительство незавершенно в срок, заключено соглашение о расторжении и выплате денег, есть такой пункт: "...Договор считается расторгнутым с момента выплаты денег..." Поскольку деньги не выплачены, то и ДДУ не расторгнут и, следовательно, дольщик имеет право претендовать на квартиру, но противная сторона утверждает, что мы можем претендовать лишь на деньги поскольку заключили данное соглашение.
И еще, через некоторое время нами было направлено Уведомление об одностороннем расторжении данного соглашения согласно ст.405 ГК РП, так как исполнение утратило для кредитора интерес.
Подскажите, Ваши мысли, можем ли мы опустить данное соглашение в споре, если ДДУ по условиям данного соглашения считается не расторгнутым.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 5
#4
Отправлено 11 April 2011 - 17:19
Неонита,
с учетом п. 3 ст. 453 ГК можно сделать вывод, что ДДУ действует.
Хотя застройщик может попытаться сослаться на то, что соглашением о расторжении момент расторжения не был согласован, поскольку момент выплаты денег не является сроком в смысле ст. 190 ГК. И следовательно, ДДУ был расторгнут в момент подписания соглашения о расторжении.
с учетом п. 3 ст. 453 ГК можно сделать вывод, что ДДУ действует.
Хотя застройщик может попытаться сослаться на то, что соглашением о расторжении момент расторжения не был согласован, поскольку момент выплаты денег не является сроком в смысле ст. 190 ГК. И следовательно, ДДУ был расторгнут в момент подписания соглашения о расторжении.
#5
Отправлено 11 April 2011 - 17:26
Соглашение об отступном."...Договор считается расторгнутым с момента выплаты денег..."
#6
Отправлено 12 April 2011 - 11:44
Соглашение об отступном.
"...Договор считается расторгнутым с момента выплаты денег..."
Чудесно, пусть будет соглашение об отступном, но все таки, формулировка и содержание говорит о расторжении договора, который считается расторгнутым с момента выплаты денег, поскольку деньги рне выплачены договор действует, следовательно, мы можем претендовать на квартиру. По 405 ГК РФ мы отказалиь от этого отступного и, следовательно, можем требовать убытки, а поскольку договор не расторгнут мы вправе претендовать на квартиру.
Поправьте, пожулуйста если я не права.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
