Сообщений в теме: 158

[Светлица]

Полный бред. По норме получите, а излишки придется выкупать.

О какой норме идет речь? И почему выкупать?

[Buutch]

По норме ст. 33 ЗК - предельный максимальный размер ЗУ.

[GingerLaw]

Ситуация такая:
Я арендатор земельного участка (земля муниципальная, арендую уже 15 лет участок, раньше рядом почти ничего не было. но за последние 2 года рядом создалось еще более 10 участков (дома расположены параллельно улице, друг напротив друга), у всех остальных собственность. Дорого соответственно находится в совместной собственности всех собственников.
Рядом с домом были проложены мои коммуникации, но затем я их убрал и некоторые из жителей предложили мне слегка (на метр) расширить в одну сторону своей участок, чтобы он был ближе к дороге, наравне с другими заборами.
Я это сделал. но спустя некоторое время одной собственнице (проживает аж за 7-8 домов от меня) это не понравилось и она сказала мне вернуть всё как было (не только но словах), стала писать жалобы в милицию, что я нарушил её право.


Вот думаю что делать. другие собственники все не против.
ищу варианты, думаю замутить какое н дорогостоящее судилище, чтоб она отстала когда надоест тратиться)

подскажите какие-н варианты?!

[Jazzanova]

Дорого соответственно находится в совместной собственности всех собственников.

на основании чего

стала писать жалобы в милицию, что я нарушил её право.

выясните какое у нее право и чем возникновение этого права подтверждается

[tumlenka]

Здравствуте. Помогите советом. В 2003 году купили дом с земельным участком 9 соток. В 2005 г. выкупили у города еще 3 сотки, прилегающие к участку. Все оформлено в собственность. Через участок проходит линия электросетей. В свидетельстве о собственности никаких обременений не прописано. В кадастровом плане одно ограничение: спец.режим использования земель в водоохранной зоне. У учаска с двух сторон соседи, с ними нет разногласий, а с двух других сторон - сточные канавы. В прошлом году поставили забор и из-за выноса забора к канаве выявилось лишних 1.7 сотки. Написала заявление об аренде прихваченных соток. Администрация отправила заявление на согласование в горэнерго, а те, в свою очередь, требуют от меня выноса линии за пределы участка. Как быть. Вынос линии дело не копеечное, а прихваченные сотки никак данную линию не затрагивают. Возврат забора в границы - последнее дело. Хотелось бы все-таки получить землю в аренду.
Права ли администрация, согласовывая аренду самозахвата с горэнерго? Вправе ли горэнерго требовать от меня выноса линии? Может это я должна потребовать от них убрать их линию с моего участка?

[Pot]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Дело происходит в деревне, есть участок, на нем дом. Есть соседская земля с домом. Между ними небольшой участок земли. Этот "кусок" используется местными как дорога, но в недавнем времени там были попытки поставить фундамент под дом (без документов, вроде как земля ничья, хочу и строю). Инициатива строителей была нами прервана, но не исключает попытки захвата в дальнейшем. Нам подсказали идею обмена земли - есть еще один участок, который не используется. Вопрос: можно ли поменять участок, который находится в собственности на тот, что проходит между домами?

[Hoffman83]

Доброго всем времени суток. Прошу СОВЕТА. В 1997 году купила бабуля з/у в садоводческом товариществе, по расписке.и пользуется им до настоящего времени. Показала мне документы, а там полный ПЭ:
1. Расписка от наследника не вступившего в наследство:
2. Свидетельство о праве собственнисти 1993 года, на какую - то дома 1930 г.р. сгинувшую в неизвестном направлении;
3. Книжка садовода, где с 1997 года бабуля является хозяином и платить членские взносы.
Решил я в суд пойти и по приобретательной давности признать право собственности.
И вот у меня возник вопрос надо ли предварительно поставить участок на кадастровый учет, и если надо то как ведь бабуля не собственник.

[LindaNCRB]

Здравствуйте, ситуация: есть государственное учреждение, есть земля, принадлежащая ему на праве оперативного управления, несколько человек поставили на территории учреждения металлические гаражи, убрать не отказываются, но и не убирают, тянут вообщем рязину . Руководитель просит составить иск, чтобы суд обязал владельцев убрать гаражи, но я никак не могу понять- на кого подавать в суд, если договорных отношений с владельцами нет никаких, как доказать в суде, что именно этот человек владелец гаража, если в суде он скажет, что первый раз слышит о наличии у него гаража?????никак не могу понять почему убрать гаражи с принадлежащей учреждению территории невозможно без решения суда,без согласия "владельца"??? Очень прошу помогите советом!!! Спасибо.

[LindaNCRB]

Здравствуйте, я столкнулась с такой проблемой: есть государственное учреждение, есть земля, принадлежащая ему на праве оперативного управления, несколько человек поставили на территории учреждения металлические гаражи, убрать не отказываются, но и не убирают. Руководитель просит составить иск, чтобы суд обязал владельцев убрать гаражи, но я никак не могу понять- на кого подавать в суд, если договорных отношений с владельцами нет никаких, как доказать в суде, что именно этот человек владелец гаража, если в суде он скажет, что первый раз слышит о наличии у него гаража?????никак не могу понять почему убрать гаражи с принадлежащей учреждению территории невозможно без решения суда,без согласия "владельца"??? Очень прошу помогите советом!!! Спасибо.

[tysik]

Доброго всем времени суток. Прошу СОВЕТА. В 1997 году купила бабуля з/у в садоводческом товариществе, по расписке.и пользуется им до настоящего времени. Показала мне документы, а там полный ПЭ:
1. Расписка от наследника не вступившего в наследство:
2. Свидетельство о праве собственнисти 1993 года, на какую - то дома 1930 г.р. сгинувшую в неизвестном направлении;
3. Книжка садовода, где с 1997 года бабуля является хозяином и платить членские взносы.
Решил я в суд пойти и по приобретательной давности признать право собственности.
И вот у меня возник вопрос надо ли предварительно поставить участок на кадастровый учет, и если надо то как ведь бабуля не собственник.

А может нафик приобретательную давность? И просто признавать право собственности? А еще лучше доверку от наследника... Правда, он может и "вспомнить" об участке...

Сообщение отредактировал tysik: 22 May 2012 - 05:38

[Natalia_K]

Здравствуйте, я столкнулась с такой проблемой: есть государственное учреждение, есть земля, принадлежащая ему на праве оперативного управления, несколько человек поставили на территории учреждения металлические гаражи, убрать не отказываются, но и не убирают. Руководитель просит составить иск, чтобы суд обязал владельцев убрать гаражи, но я никак не могу понять- на кого подавать в суд, если договорных отношений с владельцами нет никаких, как доказать в суде, что именно этот человек владелец гаража, если в суде он скажет, что первый раз слышит о наличии у него гаража?????никак не могу понять почему убрать гаражи с принадлежащей учреждению территории невозможно без решения суда,без согласия "владельца"??? Очень прошу помогите советом!!! Спасибо.

Я бы написала заявление в полицию, в органы осуществляющие земельный контроль на самозахват земельного участка - пусть выясняют, кому принадлежат те гаражи. А когда выяснят, дадут ответ, то в суд..

[А_Ярик]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация. Земельный садовый участок был куплен путем переписки членской книжки. Когда стали приватизировать выяснилось, что этот земельный участок находится за границами СНТ и поэтому в приватизации отказали. Более того этот участок находится в зонах застройки средне- и многоэтажными домами и озеленения. По идее надо обращаться в суд, но вот на что напирать? Просить суд отменить проект границ СНТ и включить земельный участок в площадь СНТ? Или можно как-нибудь по-другому?

[Елена О.]

Владелец соседнего участка присоединил к своему некоторое количество земли (муницип.) Оградил забором, срубил деревья, роет котлован, фундамент и тп. Глава нашего МО пришел посмотрел, обратился в Администрацию города, оттуда прислали специалиста из отдела строительства. Данный специалист после беседы с "захватчиком" вынесла вердикт о том, что "проводятся работы по благоустройству, а документы на данную территорию будут оформлены позже". Вызвали ФМС, т.к. все работы проводят гастарбайтеры, те приехали, но "после беседы..." оказалось, что это просто некие граждане "случайно проходившие мимо". Пригласили участкового, тот просто развел руками - не мой уровень. При этом стройка идет ежедневно.
Вопрос. Подскажите куда и что написать. Местная прокуратура сказала, что граждане могут жаловаться только если захваченный участок гранит с их участком, а этот выделяется и поэтому претензии не принимаются. Глава МО готов подключиться, так как его даже никто не спрашивал "а можно ли", а просто отрезали себе участок.
PS В поиске схожего жалобного алгоритма не нашла.

[Serdgio2006]

Претензию имеет право предъявить собственник коим вы не являетесь в данной ситуации. Ваши права этим самозахватом нарушены?

[Елена О.]

Serdgio2006 ,
Глава МО ведь может предъявить претензии (жаловаться)? Ведь эти земли принадлежат МО.

[Serdgio2006]

Глава МО ведь может предъявить претензии (жаловаться)?

именно он но не вы

[Елена О.]

Глава МО ведь может предъявить претензии (жаловаться)?

именно он но не вы

Я же писала "Глава МО готов подключиться". Просто нужен точный алгоритм куда и что ему писать. В какие инстанции. Он дядька хороший и готов поспорить с "захватчиками".

[Serdgio2006]

В какие инстанции.

Пригласили участкового

Местная прокуратура

Ведь эти земли принадлежат МО.

а соседний? на который вы собрались жаловаться кому принадлежит? МО? или муниципалитету? Каким образом соседний "обжалуемый" участок нарушает права МО?

[Елена О.]

Serdgio2006 ,
Я наверно плохо обьясняю
Гражданин захватил кусок земли, на котором есть зеленые насаждения, деревья. Вырубил их все, и что-то строит. То есть он к своему законному участку прирезал еще такой же. Насколько я понимаю совершил деяние попадающее под описание административного правонарушения, плюс вырубка деревьев. Смотрите какая ситуация, если вы однозначно приняли сторону данного гражданина, это ваше право. Возможно это вы и есть В ином случае прошу помочь мне советом как доказать человеку, что он не прав, или просто оставить свое мнение, что он прав при себе. Без обид, но мне нужна помощь, а не разговор ни о чем. Ведь для этого и существуют форумы, люди делятся опытом и советами.

[Sergey1992]

Прошу помочь.
Мне, как члену дачного некоммерческого товарищества выделили участок для пользования, которых находится в товариществе на праве бессрочного пользования.
Я построил на нем дачу в период членства. При застройке вылез за границы предоставленного земельного участка.
Потом меня исключили из дачного товарищества.
Обратился за получением свидетельства на дачу, отказали по причине отсутствия прав на земельный участок.
Как быть и какие возможны тут варианты, чтобы оформить право собственности на мою дачу?

[Serdgio2006]

как доказать человеку, что он не прав

- не получится! его в детстве кормили молоком кукушки

Насколько я понимаю совершил деяние попадающее под описание административного правонарушения,

- вы общественный инспектор?

если вы однозначно приняли сторону данного гражданина,

- нет не принял. Хочу вас понять чем вам мешает данный гражданин и какие ваши права он нарушил. У меня в соседнем городе тож много чего происходит незаконного дак что мне бежать жаловаться на них?

выделили

предоставленного земельного участка

есть постановление о предоставлении зем участка? Если есть то

отсутствия прав на земельный участок

ГК РФ ст. 8

вылез за границы

самоволка ст. 222 ГК

[Sergey1992]

В каком направлении в моей ситуации двигаться, чтобы признать право собственности на дачу?

[Serdgio2006]

право собственности на дачу

- вы не ответили на вопросы, но в любом случае часть вашей дачи на соседнем участке под слом/снос

[Sergey1992]

право собственности на дачу

- вы не ответили на вопросы, но в любом случае часть вашей дачи на соседнем участке под слом/снос

А если эта часть в гос и мун собственности, то там ведь какие то прирезки могут быть?
Постановления о предоставлении мне земельного участка нет, есть решение некоммерческого дачного товарищества о предоставлении участка в пользование и принятие в члены.

[Елена О.]

Serdgio2006 ,
Я выступаю на стороне главы МО, ведь это земли МО.