В этой теме нет ответов

[romash]

У меня заключен договор долевого строительства с жилищно-строительным кооперативом (далее ЖСК). Предметом данного договора является: ЖСК участвует в строительстве жилого дома и является участником строительства объекта. ЖСК обязуется передать квартиру по акту приема-передачи Члену кооператива (мне).
По договору Член кооператива (я) обязан заключить договор на управление и эксплуатацию с эксплуатирующей организацией (жилищным товариществом) в течении 10 дней с момента уведомления. За неисполнение данного обязательства я должен выплатить штраф в размере 100 руб. в день.
И еще один пункт из обязанностей ЖСК: ЖСК обязуется выдать члену кооператива справку о выплате паевого взноса и иные документы, необходимые для регистрации права собственности члена кооператива на квартиру, после внесения паевого взноса полностью и при условии надлежащего исполнения членом кооператива иных обязательств, предусмотренных договором.

Вопрос: ЖСК не дает члену кооператива ключи от квартиры, пока тот не заключит договор с ООО "Управляющая компания".
Как можно не заключать договор с ООО «Управляющей компанией» и забрать свои ключи? Не хочется этого делать, так как договор нужно заключить с каким то ООО, а не с жилищным товариществом. А также в договоре ограничиваются мои права (не подключать проточные водонагреватели, не остеклять т не менять остекление балконов и лоджий и т.д.) и увеличивает мои расходы по квартире (дополнительные взносы на охрану которая ничего не охраняет, на дорогостоящий ремонт кабинетов для упр.компании и т.д.)