Законен такой вариант увеличения объема работ по подряду:
В силу общего правила, закрепленного частями 4.1'., 5 ст. 9 Федерального закона «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон № 94-ФЗ) и п. 2 ст. 767 ГК РФ изменения условий муниципального контракта, в одностороннем порядке или по соглашению сторон не допускаются.
Однако в п. 1 ст. 757 ГК РФ установлено, что договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности.
В соответствии с Муниципальным контрактом, подрядчик обязуется выполнить работы, предусмотренные технической документацией (локальным сметным расчетом). Кроме того, согласно п. 1.2., 7.4. Муниципального контракта Заказчик вправе увеличит объем работ, выполняемых Подрядчиком.
Таким образом, не изменяя условий Муниципального контракта, Заказчик может потребовать от Подрядчика выполнить работы, не предусмотренные Муниципальным контрактом. Учитывая, что предполагаемые новые работы, которые необходимо выполнить на объекте, связаны с устранением недостатков, за которые Подрядчик не отвечает (недостатки не связаны с работами, которые выполнял Подрядчик), и выполнение данных работ необходимо для ввода объекта в эксплуатацию, данные работы подлежат оплате Заказчиком в силу императивных требований п. 1 ст, 757 ГК РФ.
Чтобы подрядчик приступил к выполнению данных работ необходимо: требование Заказчика о выполнении Подрядчиком работ (с указанием перечня и объема работ), утверждение сторонами сметы на новые виды работ, подписание дополнительного соглашения к Муниципального контракту с указание сроков выполнения работ.
Дополнительно обращаем Ваше внимание, что Подрядчик, в силу императивных положений ст.ст. 744, 757 ГК РФ не несет обязанности по выполнению за свой счет работ, не предусмотренных сметной документацией.
