Сообщений в теме: 14

[ИНОГДА]

Уважаемые форумчане! Подскажите как лучше действовать в данной ситуации, какой способ защиты выбрать! Заранее благодарна!

В декабре 2009 года был проведен аукцион на выполнение работ по установке приборов учета в многоквартирных домах (проще говоря, счетчиков). 30 декабря 2009 года был подписан муниципальный контракт (по форме, предложенной управлением ЖКХ – Заказчик). Сроки выполнения работ – 4 квартал 2009 года. Понятно, что Подрядчик физически условия договора в сроки выполнить не мог. Но тем не менее договор подписан. В декабре месяце, естественно, работы выполнены не были, так как специфика выполнения предполагала отключение горячей и холодной воды в квартирах, чего сделать было нельзя.
В конце марта-начале апреля работы были начаты и закончены в 20-х числах апреля. Эксплуатирующая организация, а именно ОАО «ХХХ-ские коммунальные системы» (РКС) подписала акт допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии у потребителя. Таким образом, приборы используются для учета и приняты РКС.
Подрядчик отправил 24 мая 2010 года в Управление ЖКХ документацию на выполненные работы (рабочие проекты, комплекты паспортов, акты допуска в эксплуатацию, КС-2, КС-3, счета-фактуры, счета на оплату).
В мае же от Управления ЖКХ было получено письмо о том, что в пакете документов не хватает акта сдачи в капремонт, журнал производства работ, заверенной копии муниципального контракта с приложениями.
Подрядчик отправил запрашиваемую документацию в конце мая. Ответа не последовало. Затем обнаружилось, что в ЖКХ документация была утеряна (в устной беседе). И в ноябре она была направлена Подрядчиком повторно, также отправлено письмо с решением вопроса об оплате.
Сейчас 2011 год. Подрядчик решил что-то с этим всем делать и вот мне это досталось.
Подскажите, как лучше действовать? Спасибо огромное.

[AnastasiaM]

Для начала направьте официальное письмо (с уведомлением о вручении). Достаточно подробное, дабы заказчик вспомнил о контракте. Потребуйте передачи подписанных со стороны заказчика КС-ок и оплаты. Предоставьте разумный срок. А дальше действуйте в зависимости от ответа/отсутствия оного от заказчика.

[Тамариус]

Мой Вам совет, направте претензию, еще раз приложив акты вполненных работ КС 2 и справку КС 3, а также счет на оплату, так же потребуйте чтоб акты подписали и один вернули в адрес подрядчика. Установите разумный срок, для удовлетворения Вашей претензии. Если в указанный Вами срок на претензию не поступит ответа. Подписывайте акт в одностороннем порядке на основании п. 4 ст.753 ГК РФ и п. 5. Обзора практики рассмотрения споров по договору подряда и подавайте в суд =)))

[ИНОГДА]

Спасибо за то, что откликнулись на просьбу.
Я, конечно, воспользуюсь советом относительно повторной отправки претензии. Но сегодня выяснилось, что у подрядчика не сохранились КС-ки. Я, конечно, понимаю, что это просто трындец, но что досталось, с тем и работаем. Так что придется претензию отправлять голую, без документов. У меня возникает вопрос, что в суд понесу, если КС-ок нет...

[ИНОГДА]

То Тамариус:
Посмотрела п.5 Обзора.Как он относится к моей ситуации? Отсутствие технической документации? Может быть Вы ошиблись с пунктом?

Сообщение отредактировал ИНОГДА: 06 June 2011 - 22:25

[Тамариус]

Цитирцю п. 5.(вроде Ваш случай) "5. В случае отказа заказчика от подписания акта, удостоверяющего приемку строительных работ, акт может быть составлен подрядчиком в одностороннем порядке. При оценке одностороннего акта суду надлежит установить факт уведомления заказчика о готовности к сдаче результата работ, факт выполнения работ и обоснованность причин отказа от подписания акта.

Общество с ограниченной ответственностью (подрядчик) обратилось в арбитражный суд с иском к другому обществу с ограниченной ответственностью (заказчик) о взыскании долга за выполненные по договору строительного подряда работы. Сторонами заключен договор подряда на выполнение работ по устройству кровли. От подписания части актов выполненных работ заказчик отказался, оплату указанных работ не произвел.
Решением суда первой инстанции, оставленным в силе судами апелляционной и кассационной инстанций, исковые требования удовлетворены исходя из следующего.
На основании п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации приемка выполненной работы является обязанностью заказчика.
В соответствии с п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.
Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, о готовности к сдаче работ заказчику было известно, однако он не исполнил своей обязанности по организации приемки выполненных работ и обоснованность отказа от подписания акта приемки работ надлежащими доказательствами не подтвердил.
Таким образом, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению."

Спасибо за то, что откликнулись на просьбу.
Я, конечно, воспользуюсь советом относительно повторной отправки претензии. Но сегодня выяснилось, что у подрядчика не сохранились КС-ки. Я, конечно, понимаю, что это просто трындец, но что досталось, с тем и работаем. Так что придется претензию отправлять голую, без документов. У меня возникает вопрос, что в суд понесу, если КС-ок нет...

А новую КС нельзя сделать ведь она все равно не подписана другой стороной, может та в компе сохранилась, так её просто распечатать надо =)))

Сообщение отредактировал Тамариус: 07 June 2011 - 11:01

[ИНОГДА]

Да, спасибо.
А КС-ки придется восстанавливать, они в компьютере утеряны в связи с переустановкой Wind))
Перспективы мы им объяснили...

[ИНОГДА]

мы в суде)))

[ИНОГДА]

мы в суде)))

Думаю, завтра выйдем на решение!

[ИНОГДА]

мы в суде)))

Думаю, завтра выйдем на решение!

Решение вынесли в нашу пользу, но теперь апелляция на 29 мая 2012 года.

[nikolai22a]

отпишитесь о результате

[ИНОГДА]

отпишитесь о результате

конечно)

[ИНОГДА]

Оставлено без изменения! Ура! Теперь еще бы деньги получить! Администрация города, бюджет! У них таких исполнительных на 10 млн уже лежит!

[BloodForFun]

Оставлено без изменения! Ура! Теперь еще бы деньги получить! Администрация города, бюджет! У них таких исполнительных на 10 млн уже лежит!

Эмм.. вы передаете исполнительный лист должнику?

[ИНОГДА]

Оставлено без изменения! Ура! Теперь еще бы деньги получить! Администрация города, бюджет! У них таких исполнительных на 10 млн уже лежит!

Эмм.. вы передаете исполнительный лист должнику?

Нет, конечно!)))