В этой теме нет ответов

[Королева Белочек]

ситуация:на земельном участке, принадлежащем на праве аренды (зарегистрировано) возведена грандиозная хоз.постройка. постройка, хотя и одноэтажная, имеет фундамент, кирпичные стены и пр. признаки, которые позволяют отнести ее к недвижимости.
в результате стротельных работ на соседнем участке данная построка дает перекос фундамента, стены трескаются, крыша провисает.
составлены двусторонние акты, которыми "сосед" признает свою вину, называет работы, из-за чего произошли повреждения, а также сторонами фиксируются все повреждения постройки.
возникает вопрос о компенсации ущерба и обнаруживается, что право собственности на постройку не зарегистрировано.
вопрос - что делать и на что рассчитывать.

претендентов на постройку не будет, все документы о строительстве средствами потерпевшего есть, но права на нее по закону у него отсутствуют.
даже если пытаться регистрировать право сейчас (не останавливаюсь на вопросе о том, как получить кад.паспорт), получится, что ущерб нанесен ранее приобретения права.

на что может рассчитывать потерпевший (я - на его стороне)?
стоимость объект не взыскать - прав на него нет. но потерпевший понес расходы на покупку стройматериалов и подрядные работы, результат которых не может использоваться.
можно ли рассчитывать на получение возмещения в виде совокупности перечисленных расходов? практики по данному вопросу, к сожалению не имею.