Сообщений в теме: 5

[Stall]

Происходит подписание акта приема-передачи помещения(возврат) по заключенному договору аренды помещения. Возврат помещения происходит по инициативе арендатора.
Арендодатель не не имеет желания расторгать договор, поскольку арендатор не полностью оплатил аренду и пени.
Но тем не менее , арендодатель подписывает, после того как видит , что у представителя арендатора по доверенности нет полномочий на заключение таких сделок.
Как мне, арендодателю, оспорить подписанный акт приема-передачи (возврата) по причине того, что у представителя не было полномочий ?
Требовать признания ничтожности сделки или недействительности сделки?
Сам арендатор письменно не одобрял подписание его представителем акта , но считает его действия правомерными и считает договор аренды расторгнутым.

Сообщение отредактировал Stall: 01 September 2011 - 11:09

[Pastic]

Как мне, арендодателю, оспорить подписанный акт приема-передачи (возврата) по причине того, что у представителя не было полномочий ?

Сам арендатор письменно не одобрял подписание его представителем акта , но считает его действия правомерными и считает договор аренды расторгнутым.

Начнете оспаривать акт - арендатор одобрит действия его представителя и на этом все закончится.

[Stall]

Начнете оспаривать акт - арендатор одобрит действия его представителя и на этом все закончится.

То есть это дело бесполезное?
То есть отсутствие полномочий не является основанием для признания акта ничтожным/недействительным?

[Pastic]

То есть отсутствие полномочий не является основанием для признания акта ничтожным/недействительным?

Нет, если действия неуполномоченного лица одобрены.

[Stall]

Спасибо

[PetersON]

к тому же акт это не сделка.