Сообщений в теме: 7

[Стасия 22]

квартира приватизирована на 4 человек (мама,дочь,сын (Б), второй муж мама А) + прописана внучка . в 94 году умирает 2-ой муж мамы (А). Наследниками являются мама и двое детей от первого брака(А). Каждому по 1/12 доле. В 2010 году умирает мамин сын(Б). наследники - мама,отец Б ,супруга Б и двое его детей ,каждому примерно по 1/20 .Первое наследство оставалось без движения до сего года. Нотариус хочет собрать всех наследников и выделить долю каждого. Мы с мамой заинтересованы выкупить долю детей со стороны А. Они нам чужие люди. Но у нас с ними конфликт. И они не захотят мирного соглашения
Стоит ли нам соглашаться на выделение долей у нотариуса?
Какова вероятность применения статьи п.4 ст. 252 ГК РФ?. Или нам ждать пока дети со стороны А сами захотят выделить свои доли и подавать встречный иск? С наследниками со стороны Б конфликтов нет. Буду рада любому совету.

[Alderamin]

'Стасия 22' сказал(а)

квартира приватизирована на 4 человек (мама,дочь,сын (Б), второй муж мама А) + прописана внучка . в 94 году умирает 2-ой муж мамы (А). Наследниками являются мама и двое детей от первого брака(А). Каждому по 1/12 доле. В 2010 году умирает мамин сын(Б). наследники - мама,отец Б ,супруга Б и двое его детей ,каждому примерно по 1/20 .Первое наследство оставалось без движения до сего года. Нотариус хочет собрать всех наследников и выделить долю каждого. Мы с мамой заинтересованы выкупить долю детей со стороны А. Они нам чужие люди. Но у нас с ними конфликт. И они не захотят мирного соглашения
Стоит ли нам соглашаться на выделение долей у нотариуса?

"Выделение долей у нотариуса" - бредятина, придуманная обывателями и нотариусами. Никакого юридического смысла в этих словах нет. Речь можно вести только об определении долей (не Ваш случай, т.к. собственность уже долевая) либо о разделе наследства. А о чем ведете речь Вы - если и понятно кому-то, то разве что Вам...

'Стасия 22' сказал(а)

Какова вероятность применения статьи п.4 ст. 252 ГК РФ?

От 0,00 до 1,00 - в зависимости от ситуации...

'Стасия 22' сказал(а)

Или нам ждать пока дети со стороны А сами захотят выделить свои доли и подавать встречный иск? С наследниками со стороны Б конфликтов нет. Буду рада любому совету.

Если кто-то заинтересован выкупить доли других наследников, то он вступает в переговоры с этими наследниками и предлагает им продать свои доли. Вот и займитесь с мамой выяснением, что думают о выкупе другие наследники...

[Стасия 22]

Спасибо. МОжет я конечно и сумбурно пишу но не знаю всех тонкостей и правильных фраз. Я поняла что речь пойдет об определении долей. Уже хорошо. Спасибо.

[Мил]

Наверное, нотариус предлагает наследникам и сособственникам не выделить долю каждого, а оформить соглашение об определении долей исходя из принципа пропорциональности.
При отсутствии чьего-либо согласия сделка состояться не сможет, суда не избежать.
На мой взгляд, худой мир лучше доброй войны.
Договариваться на любой стадии придётся, делайте это сейчас.
А при применении статьи п.4 ст. 252 ГК РФ всё равно исходить надо из рыночной стоимости имущества.

[Alderamin]

'Мил' сказал(а)

Наверное, нотариус предлагает наследникам и сособственникам не выделить долю каждого, а оформить соглашение об определении долей исходя из принципа пропорциональности.

Это как? Што за принцип такой?

[Мил]

Это значит, что число долей в праве общей собственности на целую квартиру зависит от количества сособственников.
4 сособственника квартиры, значит по 1/4 доле в праве общей собственности на всю квартиру. Соотношение 1:4.

[Alderamin]

'Мил' сказал(а)

Это значит, что число долей в праве общей собственности на целую квартиру зависит от количества сособственников.
4 сособственника квартиры, значит по 1/4 доле в праве общей собственности на всю квартиру. Соотношение 1:4.

[Стасия 22]

'Мил' сказал(а) 14 Сен 2011 - 17:31:

Наверное, нотариус предлагает наследникам и сособственникам не выделить долю каждого, а оформить соглашение об определении долей исходя из принципа пропорциональности.
При отсутствии чьего-либо согласия сделка состояться не сможет, суда не избежать.
На мой взгляд, худой мир лучше доброй войны.
Договариваться на любой стадии придётся, делайте это сейчас.
А при применении статьи п.4 ст. 252 ГК РФ всё равно исходить надо из рыночной стоимости имущества.

Да,Да спасибо. Так и есть определить доли. )) Договариваться надо я с этим согласна. Но трудно с людьми, которые принципиально не хотят этого делать. Наверно придется нанимать юриста-переговорщика. Спасибо ,Мил.)