Сообщений в теме: 5

[Себастьян Перейра]

Здравствуйте друзья!
Ситуация такая: пока два ТСЖ в доме воевали, люди платили как попало. Новое ТСЖ заключило договоры с ресурсоснабжающими организациями и, соответственно, оказывало услуги. Старое ТСЖ только раскладывало по почтовым ящикам квитанции, собирало деньги и гасило свои старые долги. Соответственно, новое ТСЖ должно ресурсникам за тех жильцов, которые ему не оплатили, и собирается подать на них в суд. Жильцы говорят: "Нам квитанции приходили - мы оплачивали. Разбирайтесь сами со старым ТСЖ".
ИМХО, новое ТСЖ вполне себе вправе подать на должников в суд. Только за коммунальные услуги, не за содержание жилищного фонда. Те, в свою очередь, должны уже сами выяснять отношения со старым ТСЖ, которое собирало деньги не оказывая коммунальных услуг. Или не так?

[Себастьян Перейра]

mrsmit, хм...а 401 ГК здесь с какого боку? Это меры ответственности, а плата за фактически оказанные услуги - это ведь другое. Хотя могу ошибаться.

[Anton2382]

Право требовать оплату за жилищные и коммунальные услуги у нового ТСЖ возникает с момента гос. регистрации (конечно же если собранием собственников это ТСЖ было избрано), или с момента избрания нового ТСЖ(если ТСЖ уже существует как юр. лицо). Таким образом жильцы которые платили старому ТСЖ, могут в судебном порядке вернуть свои деньги, за тот период когда действовало новое ТСЖ.

[Ася]

Элементарно. Плательщик не несет гражданско-правовой ответственности перед одним из спорящих за право управления субъектов, если ответственно исполнял свои обязанности (платил за ЖКУ) перед другим субъектом. Не обладая специальными юридическими знаниями, он мог и не знать кто имеет право оказывать услуги и собирать деньги. Иногда это и суды не знают...

Бред, прошу прощения.

Для того, чтобы оплачивать ЖКУ специальные юридические познания не нужны.
Если оплатил не туда - предъявляй иск из НО.
При этом иск фактического исполнителя должен быть удовлетворен.