До 1 января 2012 года цена продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается:
...
"3) лицам, не указанным в пунктах 1, 1.1 и 2 части 3 настоящей статьи и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках - в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на 1 января текущего календарного года."
п. 5 указанной статьи, в свою очередь, устанавливает:
"В остальных случаях цена продажи земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности."
Однако при этом п. 1.2. ст. 36 ЗК РФ установлено:
"Цена земельных участков, указанных в "пункте 1.1 настоящей статьи", не может превышать их "кадастровую стоимость". До установления уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления порядка определения цены земельного участка эта цена устанавливается в размере его кадастровой стоимости."
Таким образом, после 01.01.2012 г. стоимость выкупа ЗУ, находящегося в муниципальной собственности, для собственников зданий, строений и сооружений, находящихся на указанном ЗУ, будет равна его кадастровой стоимости.
Вопрос: Известно ли Вам о каких-либо грядущих поправках и законопроектах (в указанный закон или ФЗ о введении в действие ЗК РФ), меняющих столь "жуткое" положение? Есть ли какие-либо "лазейки" для выкупа таких ЗУ ниже кадастровой стоимости?
Перерыл всё, что можно, неужели не будет продления? ='(
Сообщение отредактировал Exquisitor: 28 September 2011 - 01:07
