Всем привет. Собственно вопрос: агенту поручено выполнить определенные действия - организовать строительство объекта, оплачивая работы с последующим возмещением расходов. Агент некачественно выполнил работу - объект не принимается приемочной комиссией, агентский договор расторгается. Как быть с фактически понесенными расходами агента? Обязан Приниципал возмещать или нет? В ГК найти ответа не удалось. Разум подсказывает, что возмещать не надо, но желательно найти подтверждающую норму права.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 8
#3
Отправлено 27 October 2011 - 15:35
агентский договор расторгается.
Мне интересно как это было реализовано
Мне интересно как это было реализовано
#4
Отправлено 28 October 2011 - 16:06
в чем это выражалось?
организовать строительство объекта
Поиск проектировщиков, подрядчиков, контроль за их работой и т.п.
#5
Отправлено 28 October 2011 - 17:19
заказчик застройщик?Поиск проектировщиков, подрядчиков, контроль за их работой и т.п.
#6
Отправлено 28 October 2011 - 17:55
Поиск проектировщиков, подрядчиков, контроль за их работой и т.п.
в чем фактические расходы?Как быть с фактически понесенными расходами агента?
в какой момент был расторгнут договор и даАгент некачественно выполнил работу - объект не принимается приемочной комиссией, агентский договор расторгается.
Мне интересно как это было реализованоагентский договор расторгается.
#7
Отправлено 28 October 2011 - 21:53
Скорее технический заказчик.заказчик застройщик?
Поиск проектировщиков, подрядчиков, контроль за их работой и т.п.
#8
Отправлено 31 October 2011 - 14:16
Агент понес расходы: нашел проектировщика - оплатил изготовление проекта, нашел подрядчика - оплатил строительство объекта. Объект не принимается комиссией - из-за того, что построенный объект по тех. показателям не может быть принят в эксплуатацию. Налицо не качественная работа агента по организации строительства - его вознаграждение ему не оплачивается, договор расторгается, но как быть с его фактически понесенными затратами на строительство?
Поиск проектировщиков, подрядчиков, контроль за их работой и т.п.в чем фактические расходы?Как быть с фактически понесенными расходами агента?
в какой момент был расторгнут договор и даАгент некачественно выполнил работу - объект не принимается приемочной комиссией, агентский договор расторгается.
Мне интересно как это было реализованоагентский договор расторгается.
#9
Отправлено 01 November 2011 - 13:15
Собственно вопрос: агенту поручено выполнить определенные действия - организовать строительство объекта, оплачивая работы с последующим возмещением расходов. Агент некачественно выполнил работу - объект не принимается приемочной комиссией, агентский договор расторгается.
Повторно спрашиваю, что значит договор расторгается? Вы подписали двусторонее соглашение о расторжении договора?
Или в одностороннем порядке отказались от исполнения договора?
В поручении к агентскому обозначены договоры, которые должен заключить агент?
Агент может сработать через ст.1011 ГК и Комиссию (гл.51):
По ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 (Поручение) или главой 51 (Комиссия) настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.
Если агент, заключая соответствующие договоры, действовал от своего имени и за ваш счет, то к спорным правоотношениям применяется соответственно гл. 51 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 993 ГК РФ комиссионер (агент в вашем случае) не отвечает перед комитентом (принципалом в вашем случае) за неисполнение третьим лицом сделки, заключенной за счет комитента, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица либо принял на себя ручательство за исполнение сделки (делькредере).
Отказываясь в одностороннем порядке от исполнения договора (ст.1002, 1003 ГК) комитент должен возместить комиссионеру понесенные им до прекращения договора расходы.
Если не докажите, что агент не проявил необходимой осмотрительности при выборе подрядчиков на строительство, допустивших нарушения при проведении работ, то суд может возложить на вас обязанность выплатить агенту понесенные расходы им расходы.
Вообще надо видеть агентский договор: какие условия там и что в поручении.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
