Сообщений в теме: 4

[Rickoshet]

Добрый день! Уважаемые форумчане, нужна помощь в следующем.

Ситуация: в 2009 г. физ.лицо (должник) заключает кредитный договор с банком под залог своей квартиры (ипотека). Свои обязательства, это физ.лицо, не исполняет должным образом и банк (кредитор), по договору уступки, продает свое право требования другому физ.лицу (новый кредитор). Новый кредитор обращается в суд с иском о взыскании денежных средств путем обращения взыскания на предмет залога (квартира). И все бы ничего, все ясно, НО!

В отношении ответчика-должника, ранее было вынесено решение суда о взыскании с него денежной суммы, возбуждено исполнительное производство, но исполнительных действий проведено не было, т.е. на имущество должника-квартиру никаких обременений приставами возложено не было.

Так вот, если в пользу нового кредитора суд вынесет решение об обращении взыскания на квартиру, то другой кредитор (в пользу которого есть исполнительное производство), лишиться возможности получения денег с должника.

Как быть? Спасибо.

[PetersON]

С другого имущества получайте

[Rickoshet]

PetersON, так нет другого имущества

Дополнительно - физ.лицо(в пользу которого есть исполнительное производство) является 3м лицом по исковому заявлению нового кредитора. Как 3у лицу быть, ведь встречное он заявить не может, а если будет регение в пользу нового то он денег не увидит...

[ztr]

Rickoshet,ипотека после возбуждения исполнительного производства? если да и у физика нет другого имущества - ожидайте исполнения решения суда в пользу нового кредитора (а еще лучше прямо сейчас подать ходатайство приставу об обращении взыскания на квартиру- ответ пригодится), пока - заявите иск о признании бездействия пристава незаконным. Затем добивайтесь постановления об окончании ИП за невозможностью взыскания и предъявляйте иск о возмещении вреда, причиненного незаконным бездействием органа гос.власти: факт незаконного бездействия к тому времени будет подтвержден решением суда, факт убытков - постановлением об окончании исполнительного производства

[Rickoshet]

ztr, спасибо за совет. Но только, что самому в голову пришла мысль о том, что приставы не при чем! Какбы они наложили взыскание на объект залога? Преимущественное право на объект залога имеет только новый кредитор! Видимо мы в пролете в полном объеме )) ((