Сообщений в теме: 5

[Татьяна_кв]

При разводе суд разделил две приобретенные в браке квартиры так, что каждому из супругов досталось по 1/2 доли в каждой квартире. В первой квартире (3хкомнатная) зарегистрированы я, он и наша несовершеннолетняя дочь, в другой (однокомнатная) - никто. Уже два года я с несовершеннолетней дочерью от этого брака проживаю в первой квартире, плачу все коммунальные платежи и т.д.Также со мной проживает мама (инвалид 2 гр) и совершеннолетняя дочь. Бывший супруг вторую квартиру сдает (неоффициально), деньги все идут только ему. У него еще есть загородный дом и еще одна квартира. Сейчас он подал иск в мировой суд о порядке пользования первой квартирой, где просит выделить ему комнату. На подготовке к судебному заседанию сказал, что хочет проживать там с новой женой и ее ребенком. У новой жены есть квартира в собственности, там они все сейчас проживают.
Вопросы:
1.Могу я подать встречный иск о порядке пользования второй квартирой, если она расположена в другом районе и соответственно подсудна другому мировому суду.
2. Возможен ли "взаимозачет" - я пользуюсь одной квартирой, он другой?
3. Так как площади квартиры разные могу ли в суде предложить ежемесячную плату, за то что буду пользоваться большей площадью? (договориться не возможно)
4. Условия жизни обоих детей (моей дочери и ребенка нынешней жены) при удовлетворении иска ухудшатся - имеет ли смысл привлечь органы опеки?
5. Так как скорее всего никто вселяться не собирается, а иск подан только для того, чтобы повесить замок на дверь комнаты и ухудшить мои жилищные условия нет ли здесь злоупотребления правом.

[Stata]

1. подать можете, но вряд ли примут конечно.
2. Нет
3. это предусмотрено при опредлении порядка пользования одной квартирой
4. можете привлечь, но ваш муж не имеет права проживать с женой в вашей долевой сосбвтенности без вашего согласия. Он вправе жить только со своим ребенком. Жена может вселиться. только если у нее есть доля.
5. Скорей всего, он собирается продать свою долю и ошибочно полагает, что такой порядок пользования позволит ему продать дороже. Но иногда и получается дороже, как комнату, хотя на бумаге продается доля, а не комната.
Вам нужно было при разделе имущества супругов просить иной раздел по ст. 38 СК РФ с передачей вам одной квартиры, ему другой. Если сроки не истекли, можно пробовать подать на иной раздел имущества супругов, но не факт что получится, так как раздел вы уже произвели, можно оценить как тождественное требование, хотя не совсем так. Нужно было сразу думать, тем не менее можно продумать такой вариант, зависит от точки зрения судьи.

[Pastic]

Если сроки не истекли, можно пробовать подать на иной раздел имущества супругов, но не факт что получится, так как раздел вы уже произвели, можно оценить как тождественное требование, хотя не совсем так.

Дело не том, что это тождественное требование, а в том, что имущество уже разделено и находится в ОДС, поэтому ст. 38 СК РФ к нему не применима.

[Татьяна_кв]

В суде я просила трешку мне, однушку ему с моей доплатой. Но так бывший супруг был не согласен, судья разделила так. Самый главный наверное вопрос как сделать что бы один суд рассматривал его иск о порядке пользования трешкой и мой о порядке пользования однушкой. Тут были 2 большие темы про однушки, что в порядке 247 ст. возможно получение компенсации, а не вселение двух неродственников в однокомнатную квартиру. Может ли получиться чтобы с однушки мне компенсацию, с трешки - ему. Ведь понятно, что ни я, ни он одновременно в двух квартирах проживать не можем.

И еще вопрос про жену. Если ему будет выделена отдельная комната, закрывающаяся на замок, она может прийти в гости и несовершеннолетнего ребенка с собой привести. Кто будет определять, когда заканчивается гостевание и начинается проживание?

[Alderamin]

При разводе суд разделил две приобретенные в браке квартиры так, что каждому из супругов досталось по 1/2 доли в каждой квартире.

В суде я просила трешку мне, однушку ему с моей доплатой. Но так бывший супруг был не согласен, судья разделила так.

В таких случаях обычно так и производят раздел...

Сейчас он подал иск в мировой суд о порядке пользования первой квартирой, где просит выделить ему комнату.

1.Могу я подать встречный иск о порядке пользования второй квартирой, если она расположена в другом районе и соответственно подсудна другому мировому суду.

Ваш иск не будет встречным...

2. Возможен ли "взаимозачет" - я пользуюсь одной квартирой, он другой?

Только по соглашению...

4. Условия жизни обоих детей (моей дочери и ребенка нынешней жены) при удовлетворении иска ухудшатся - имеет ли смысл привлечь органы опеки?

1) С чего бы они ухудшатся???
2) При чем тут ребенок нынешней жены???
3) Даже если допустить, что Вам удастся привлечь орган опеки - это ничего не даст... т.е., абсолютно...

4. можете привлечь, но ваш муж не имеет права проживать с женой в вашей долевой сосбвтенности без вашего согласия. Он вправе жить только со своим ребенком. Жена может вселиться. только если у нее есть доля.

Гы... А мама и совершеннолетняя дочь автора темы? Они-то что делают в квартире, им не принадлежащей?

5. Так как скорее всего никто вселяться не собирается, а иск подан только для того, чтобы повесить замок на дверь комнаты и ухудшить мои жилищные условия нет ли здесь злоупотребления правом.

Нет.

5. Скорей всего, он собирается продать свою долю и ошибочно полагает, что такой порядок пользования позволит ему продать дороже.

Это по какой же логике право пользования только одной комнатой из трех сможет увеличить стоимость доли?

Самый главный наверное вопрос как сделать что бы один суд рассматривал его иск о порядке пользования трешкой и мой о порядке пользования однушкой.

Никак.

Тут были 2 большие темы про однушки, что в порядке 247 ст. возможно получение компенсации, а не вселение двух неродственников в однокомнатную квартиру. Может ли получиться чтобы с однушки мне компенсацию, с трешки - ему. Ведь понятно, что ни я, ни он одновременно в двух квартирах проживать не можем.

Какая может быть "компенсация с трешки", если нет препятствий для пользования ею обоими собственниками???

И еще вопрос про жену. Если ему будет выделена отдельная комната, закрывающаяся на замок, она может прийти в гости и несовершеннолетнего ребенка с собой привести. Кто будет определять, когда заканчивается гостевание и начинается проживание?

Прежде чем качать права подобным образом, найдите жилье для своей мамы и совершеннолетней дочери...

[Stata]

Гы... А мама и совершеннолетняя дочь автора темы? Они-то что делают в квартире, им не принадлежащей?
Это по какой же логике право пользования только одной комнатой из трех сможет увеличить стоимость доли?

Мама и дочь также не имеют права проживать, если бывший муж будет против, с этим согласна. Спора пока об этом нет.
По логике риэлторов, а не моей логике, стоимость доли, если в квартире определен порядок пользования, выше.
Только почему одной комнатой? Вам что автор указал размер комнат?
Возможно там две комнаты примерно по размеру равны одной. Еще вчера видела на сайте Мосгорсуда странное определение надзора о порядке пользования, которое велось к тому, что даже если доли в трешке по 1/2, то можно отдать две комнаты матери с ребенком как раз. Так что пока никто не сказал, что будет только одна комната в пользовании в трешке.
Автор, извините не к теме
- Alderamin, я вам в личку написала о надзоре,посмотрите пож-та.