В теме одно сообщение

[JF5870]

Доброго дня всем. У знатоков жилищного права хочу спросить, нет ли у кого положительной судебной практики по выделению в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
Кратко ситуация. Многоквартирный дом, на каждом этаже по 2 квартиры по каждую сторону от лифта. Позади лифта мусоропровод, который после признания его всеми членами ТСЖ неработоспособным, заварили. Возле бывшего мусоропровода площадочка площадью метра 1,5. Никаких входов-выходов возле нее, коммуникаций и т.д. - нет.
Один из собственников кв-ры на этаже после испрашивания устного согласия у остальных 3 соседей по этажу пользуется данной подсобкой, храня всякие бу-шные, но дорогие сердцу вещи. Поэтому, чтоб они не пропали, он загородил 1,5 метра подсобки дверью. "Cамозахватил", так сказать, но получив устное согласие всех соседей.
Через некоторое время соседка - собственница другой квартиры, расположенной на одной стороне от лифта с квартирой "захватчика подсобки", тоже захотела использовать подсобку в качестве камеры хранения всякого хлама, попросив у соседа ключ от установленной двери.
Сосед отказал, поводом чему были не только "добрососедский отношения", но также то, что соседка неправильно установила вторую входную дверь в свою квартиру, которая, находясь в непосредственной близости с дверью соседа и открываясь наружу, мешает соседу выходить из дому, стукает детей соседа, если всем приспичило выйти в одно время, да и вообще, ограничивает право соседа на общую долевую собственность в доме. Поэтому 1,5 метра площадки, которой сосед не пользуется из-за этой двери, равносильны 1,5 метру возле мусоропровода, огражденного соседом.
Соседка скандалит и жалуется везде, двум другим соседям по этажу пофиг. они находятся с другой стороны лифта и общая собственность (площадка) с противоположной стороны лифта их не интересует. Могут при надобности подписать согласие на выдел площадки под нужды соседа.
Вот и вопрос: есть вариант выделить долю площадки возле мусоропровода - по суду? Или проще обязать соседку переустановить дверь, чтоб права всех соблюдались?

[Talion]

Законных вариантов нет. Напротив, если соседка обратится в суд с требование обязать устранить препятствие в пользовании общим имуществом. Вас обяжут снести эту дверь. Обсуждалось много раз, воспользуйтесь поиском.