Сообщений в теме: 12

[yale]

Здравствуйте, господа юристы.
Жизнь столкнула с ситуацией, и как поступить - не знаю. Вернее не знаю как правильно поступить. Похожей ситуации на форуме не нашел. Я живу в подмосковье, а моя мама - в другом горде живет одна. Ей 80 лет. Предлагал ей переехать ко мне, но она не хочет. А я бросить семью и работу и переехать к ней тоже немогу. Квартиру свою она подарила мне тоесть собственник - я. По ряду причин у мамы и соседа снизу сложились ОЧЕНЬ неприязненные отношения. Он сделел перепланировку - совместил ванну и туалет. Было это давно. Видимо настало время менять поржавевшие трубы, он нанял людей, перекрыли стояк, начали работы. Позавчера к маме приходил какой то сантехник- посмотреть трубы. Она хотя и неохотно (Вы-кто? Я никого не вызывала, у меня все нормально - ничего чинить не надо) но пустила его. А вчера- звонит в слезах. Сосед ворвался в квартиру. Сломав при этом МЕТАЛИЧЕСКУЮ цепочку на железной двери и дверную ручку! Размахивал перед лицом пожилого больного человека своими руками. Повезло, что именно в этот момент к маме пришла ее навестить знакомая женщина. Хулиган убрался восвояси. Я узнал номер дежурного УВД и позвонил с просбой защитить. Что еще я мог сделать, находясь за 500км от событий? ЧЕРЕЗ ЧАС пришел участковый, что то писал, вымогал назвать сумму нанесенного ущерба (записали 1000р) заставил маму расписаться в пяти местах. Со мной по телефону он поговорить отказался, ссылаясь на какую то инструкцию.
Я отпросился с работы и приехал сегодня на место событий.
Не успел дух перевести пришла тетя, из управляющей компании принесла "Предупреждение №1 Всоответствии с п.52 Постановления Правительства РФ №307 от23052006 бла бла доступ работникам обслуживающей организации для замены стояка х\воды...". Но! менять собираются не весь стояк, а только участок между этажами и не сваркой (стояк -стальной) а полипропиленом, причем переход сталь-п\п будет в моей квартире. Но главное не это, а то, что работы будут выполняться частником, которого нанял сосед!!!, т.к. у компании нет времени нет сварщиков итд! Я спросил у тети - кто мне даст акт на выполненные работы, и что будет если этот стык например потечет. Вразумительного ответа не было.
У меня собственно два вопроса - как поступить? 1- с трубами, 2- с хулиганом. Учитывая, что город небольшой, а сабж - бывший мент, а ныне - новыйрусский. Есть ли шансы чего то добиться?

[Ионыч]

У меня собственно два вопроса - как поступить? 1- с трубами, 2- с хулиганом.
... Есть ли шансы чего то добиться?

1) трубы лучше менять и лучше делать это вовремя, если не хотите попасть на бабло, затопив соседа снизу
2) хулиганства на вскидку нет, но есть проблема, что вы по сути получив наследство не защищаете интересов вашей матери - не можете ухаживать сами за престарелым человеком, наймите кого нибудь, это иногда не так дорого, как кажется.

По поводу "шансов" - все зависит от того, чего вы хотите. Качать права на расстоянии будете вы, а проблемы на месте будут у вашей матери, не находите?

[Jhim]

трубы лучше менять и лучше делать это вовремя, если не хотите попасть на бабло, затопив соседа снизу

вот тоже сразу об этом подумалось.

менять собираются не весь стояк, а только участок между этажами и не сваркой (стояк -стальной) а полипропиленом, причем переход сталь-п\п будет в моей квартире.

я тоже не буду менять весь стояк (хотя надо бы). как-то не готов я все 12 этажей облагодетельствовать. а вот к соседям сверху залезу.. случчего что-то взыскать с этого бомжатника будет невозможно. а то, что гнилая труба потечет, если начать ее шевелить - научно-медицинский факт. страховка страховкой, но по двадцать раз переделывать ремонт... нафиг-нафиг

кстати, не хотите матушке ремонт сделать?

Сосед ворвался в квартиру. Сломав при этом МЕТАЛИЧЕСКУЮ цепочку на железной двери и дверную ручку!

а Вы не пытались после прихода сантехника, но до прихода соседа с соседом этим поговорить? не думали, что мама в свои-то 80 лет могла что-то недопонять, недослышать и т.п.?
я вот вполне понимаю соседа. он решил, что сантехник всех предупредил, со всеми договорился. бригада работников целый день топчется под дверью у Вашей матушки. время идет, деньги платить надо по-любому, а работа не работается. а матушка засела как фриц в доте и не сдается?


весь этот поток сознания к тому, что для решения проблемы эту проблему сначала надо определить

[yale]

Большое спасибо за внимание к моей проблеме.

1) трубы лучше менять и лучше делать это вовремя, если не хотите попасть на бабло, затопив соседа снизу

Да это понятно, только речь то о стояке. Имхо это зона ответственности управляющей компании, а не того из жильцов, кто круче. Или это не так? Кстати остальная подводка вполне исправна.

2) хулиганства на вскидку нет,

А что есть?

вы по сути получив наследство не защищаете интересов вашей матери - не можете ухаживать сами за престарелым человеком, наймите кого нибудь, это иногда не так дорого, как кажется.

Насчет сиделки хорошая мысль. А сможет она защитить от бандита?
Поймите, то что мы живем порознь - это беда моя а не вина.
А по сути вопроса резюме - "быть выше" не связываться, а дверь по тихому самостоятельно починить?
Именно потому чтобы не оставлять проблем для мамы.

[Jhim]

Да это понятно, только речь то о стояке. Имхо это зона ответственности управляющей компании, а не того из жильцов, кто круче. Или это не так? Кстати остальная подводка вполне исправна

разумеется, это зона ответственности УК. и вот Вы поменяете гнилые трубы в своей квартире и к чему их приварите? к гнилому стояку? или подождать, пока у УК руки дойдут?

А по сути вопроса резюме - "быть выше" не связываться, а дверь по тихому самостоятельно починить?

резюме вообще-то совсем другое. надо договариваться. и раз Ваша мама делать это уже не может... ну и т.д.

[Змейго Рыныч]

Можно попробывать настоять на ст. 139 УК РФ.

[Lord_Mikler]

Думаю надо начать с наезда на хулигана.
А закончить тем , что фигали он только себе меняет , пущай меняет и выше. Стоимость трубы конечно возьмите на себя все остальное с него.
При замене труб в Ваших двух квартирах, думаю что никто не проиграет

Сообщение отредактировал Lord_Mikler: 13 December 2011 - 14:14

[yale]

[quote name='Jhim' timestamp='1323753993' post='4718195']
я тоже не буду менять весь стояк (хотя надо бы). как-то не готов я все 12 этажей облагодетельствовать. а вот к соседям сверху залезу.. случчего что-то взыскать с этого бомжатника будет невозможно. а то, что гнилая труба потечет, если начать ее шевелить - научно-медицинский факт. страховка страховкой, но по двадцать раз переделывать ремонт... нафиг-нафиг
[quote name='yale' post='4718099']
Стояк - собственность коллективная. Благодетельствовать никого не надо. В квартплате это заложено.
К бомжатнику через цепочку полезете?
А когда замененный Вами стояк вдруг поечет? Чисто теоретически. Случайно. Получите ли страховку?

[quote name='Змейго Рыныч' timestamp='1323760786' post='4718331']
Можно попробывать настоять на ст. 139 УК РФ.
[/quote]
Я сейчас мучительно раздумываю над этим гамлетовским вопросом. Но если я приму решение принять бой, то как это сделать правильно? Куда и как настаивать? Все писать от своего имени? Но ведь я не присутствовал при этом. Маму втягивать не хочу ни в коем случае.

[Jhim]

чудак человек. если его не заменить, то он наверняка потечет

[yale]

По поводу "шансов" - все зависит от того, чего вы хотите. Качать права на расстоянии будете вы, а проблемы на месте будут у вашей матери, не находите?

качать права собираюсь ма месте и самостоятельно. Хочу хама поставить на место именно чтобы проблем у мамы не было. Можно этого добиться ЗАКОННЫМИ методами?

[Jhim]

тяжелый случай. тут большой вопрос, кого надо ставить на место. ИМХО с таким подходом на место ставить нужно Вас
я Вам долблю, что сначала нужно определить проблему, а потом искать пути ее решения. уверяю Вас, проблема совсем не в том, что Вашей маме оторвали цепочку с двери.
вопрос выеденного яйца не стоит. можно решить с соседом, как ему сделать ремонт, по минимуму обеспокоив Вашу маму. а можно продолжить играть в долбодятла. но сначала посмотрите в Жилищном темы о заливе. готовы Вы так маму подставить? если готовы - флаг в руки и барабан на шею: заявление о ВУД по 139, заявление участковому о домогательствах/шуме, заявление в УК, ЖЭК, БТИ и спортлото о несанкционированной перепланировке и угрозе обрушения, заявление о шуме в неположенное время и т.д.
но если Вы не посмотрите сначала темы о заливе - придется считать Вас очень глупым человеком

[yale]

тяжелый случай. тут большой вопрос, кого надо ставить на место. ИМХО с таким подходом на место ставить нужно Вас
я Вам долблю, что сначала нужно определить проблему, а потом искать пути ее решения. уверяю Вас, проблема совсем не в том, что Вашей маме оторвали цепочку с двери.

Не надо меня ставить на место.
Я уже на месте, в своей квартире.
Определяемся с сутью проблемы. Трубы ржавые надо менять- ни в каких дятлов я играть не собираюсь. Темы про затопы читал 4 года назад, когда эту же квартиру и затопили. Соседи сверху САМОСТОЯТЕЛЬНО поменяли шланг на сливном бачке... УК умыли руки - МЫ ОТВЕЧАЕМ ТОЛЬКО ЗА СТОЯКИ до вентиля прибора учета. Мама судиться с соседями, такими же пенсионерами не стала. Но чьи стояки - запомнилось надолго. Именно поэтому когда благодетель пришел к маме первый раз, то был послан. Второй приход - по ст139. Честно говоря, я тоже не знал что теперь жильцы сами стояки меняют. А УК - только в случае аварии, да еще с гемором. Ну не сталкивался я с этим. Меня завело то, что УК разрешает ПОСТОРОННИМ ЛИЦАМ проводить работы с "ИХ" стояком в моей квартире, а качество работ, материалов и гарантийные обязательства обеспечены не УК, а "честным словом" незнакомого мне шабашника. И даже слово это дано не мне, а благодетелю. Я не жлоб, и подачки мне не нужны. Заплатить за замену стояка для меня это не вопрос даже. А вот повадки субъектов, считающих, что могут заплатив $100 открывать мою дверь ногой, приводят в замешательство. Звонил сегодня в УК и встретился с их представителем в присутствии старшего по дому. Договорились, что означенные выше шабашники заменят стояк на п\п на всех этажах, а УК потОм(!) примет у них работы по акту и будет обслуживать в будущем. Я согласился оплатить работы на своем этаже, жильцы 4 этажа - тоже.
Насчет ВУД139- думаю.

[Jhim]

Заплатить за замену стояка для меня это не вопрос даже. А вот повадки субъектов, считающих, что могут заплатив $100 открывать мою дверь ногой, приводят в замешательство. Звонил сегодня в УК и встретился с их представителем в присутствии старшего по дому. Договорились, что означенные выше шабашники заменят стояк на п\п на всех этажах, а УК потОм(!) примет у них работы по акту и будет обслуживать в будущем. Я согласился оплатить работы на своем этаже, жильцы 4 этажа - тоже.

вот теперь я с Вами согласен. ИМХО вариант идеальный
только вот перспектив возбуждения по 139 не вижу. но чтобы отбить желание распускать ноги достаточно будет общения с дознавателем ИМХО