В этой теме нет ответов

[Grinvich]

Теплоснабжающая организация заключила с компанией, управляющей многоквартирными жилыми домами договор на подачу и потребление тепловой энергии в горячей воде. В договоре указано, что плата за отопление и ГВС определяется с применением расчетного метода (в отсутствие приборов учета). Приборов учета на ряде домов нет. Упр. компания выставляет ТСО претензию с требованием о перерасчете стоимости теплоэнергии и ГВС по домам, где нет приборов учета согласно ПП № 307 (п. 15, 20 Правил), т.е. исходя из нормативов потребления. Упр. компания приводит соотв. расчет с указанием площади помещений (для расчета тепла), кол-ва проживающих (для расчета ГВС).
ТСО с расчетом не соглашается и говорит:
1. Выкиньте из своего расчета нежилые помещения, т.к. в отсутствие спец. норматива для нежилых для них надо считать тепло с применением расчетного метода.
А как же п. 20 Правил (ПП № 307)? Можно ли применять нормативы для жилья по аналогии к жилым помещениям?
2. Так как в нежилых помещениях никто не проживает, то и ГВС для них тоже надо считать расчетным методом.
Упр. компания определяет кол-во "проживающих" в нежилых помещениях на основании справок, предоставленных собственниками этих помещений. А как иначе считать ГВС для нежилых в отсутствие прибора учета?
3. Докажите цифру о количестве проживающих в доме граждан.
А как ее доказать? Учет проживающих ведет сама же упр. компания в лице паспортиста. Мы предоставили справку о кол-ве проживающих на основании данных домовой книги (она ведется в виде картотеки - на каждую квартиру в доме своя карточка). Но это наш односторонний документ, который ТСО не принимает. ФОМС отказалось нам такую справку выдавать, ссылаясь на то, что если бы сторонняя организация (суд) запросила такие сведения, ФОМС все равно обратилось бы в упр. компанию.