Сообщений в теме: 5

[Александр501]

В доме 6 сособственников, 1 бабка умерла 15 лет назад, наследников нет. Хотим оформить землю в собственность- нужно ее согласие. Как быть?

[Jazzanova]

насколько помню при отсутствии наследников имущество переходит к государству
но третья часть ГК принята относительно недавно
посмотрите законодательство о наследовании на момент открытия наследство

[ViRUS]

Землю выкупить не получится.

[Ruzanna]

Почему не получится, а если по 36 статье ЗК РФ в судебном порядке?
Только сначала придется поставить участок на кадастровый учет, объявление сделать и согласие шестого собственника не понадобиться, потом обратиться в администрацию, получить отказ (т.к. нет согласия шестого собственника) и идти в суд, администрацию в ответчики, представитель которой как всегда не придет в суд.

В общем, я сама этот вариант опробую и по итогам отпишусь.

[ViRUS]

36 прямо говорит о необходимости обращения совместного всех собственников в здании. Если один умер - остальные не смогут выкупить землю. Тем более, если помещение в здании попадет в муниципальную собственность как выморочное имущество, то там вообще прямо прописано, что землю можно только арендовать.
А решение СОЮ вообще не показатель - они зачастую такое лепят, что закачаешься.

[meri23]

36 прямо говорит о необходимости обращения совместного всех собственников в здании. Если один умер - остальные не смогут выкупить землю. Тем более, если помещение в здании попадет в муниципальную собственность как выморочное имущество, то там вообще прямо прописано, что землю можно только арендовать.
А решение СОЮ вообще не показатель - они зачастую такое лепят, что закачаешься.

Ну, я думаю, выкупить можно будет. Во-первых, наверняка, у баки наследники есть, сейчас наследников семь очередей, чуть ли не до пятого колена родственники и даже не родственники. Поискать их. А во-вторых, если даже муниципалитет унаследует ее часть дома - остальные пять шестых земельного участка можно будет выкупить. Пропорционально долям в праве собственности на дом.