Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

У "продавца" только книжка садовода


Сообщений в теме: 30

#26 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2012 - 14:38

Я прочитала о Вашем случае в другой теме. У нас все мирно. Просто граждане, руководимые председателем, вместо нормального оформления приватизации зу и последующей купли-продажи пошли по пути "советской" продажи через переоформление садовой книжки. Новые члены СТ не могут, естественно, зарегистрироать собственность. Отказала регпалата. Предлагают получить решение суда о признании их права собственности на зу. Нам составили исковое заявление, но что-то смущает выбранная консультантом позиция. Проект иска, Постановление о выделении ЗУ садоводству и свидетельство, которое было оформлено на садоводство, - в прикрепленных файлах. Протоколы общего собрания о выбывании старого участника, о принятии нового участника в состав СТ есть. Протокол о прекращении общелодевой собственности НОВОГО участника и о передаче НОВОМУ участнику в частную собственность ЗУ площадью 6 соток есть. Я понимаю странность этого протокола, но он такой как есть. По этому протоколу тем, кто был в списках на момент выпуска Постановления, собственность регистрируют.
Как думаете, сможем мы с таким иском получить решение суда о признании собственности за новым членом СТ?

Соблюдайте Правила - дублировать вопросы в разных темах запрещено!!! :ranting2:
Пост #141 втеме ПРАВА НА УЧАСТКИ В САДОВЫХ ТОВАРИЩЕСТВАХ

  • 0

#27 Michail89

Michail89
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 February 2012 - 01:22

здравствуйте. схожая ситуация.

У продавца участка нет кадастрового паспорта. На руках только свидетельство.

Имеет ли он право продавать участок? С каким проблемами я могу столкнуться при покупке (и после) этого участка? И смогу ли потом получать кадастровый паспорт?
  • 0

#28 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 February 2012 - 01:33

У продавца участка нет кадастрового паспорта. На руках только свидетельство.

Свидетельство о чем? ;) :confused: О праве собственности?

Имеет ли он право продавать участок?

Если он собственник - то имеет...

С каким проблемами я могу столкнуться при покупке (и после) этого участка?

С какими угодно...

И смогу ли потом получать кадастровый паспорт?

Если сейчас можете, то и потом сможете...

[/color]

Сообщение отредактировал земельщик: 21 February 2012 - 01:51
неправовой флуд

  • 0

#29 Michail89

Michail89
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 3 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 February 2012 - 01:52


У продавца участка нет кадастрового паспорта. На руках только свидетельство.

Свидетельство о чем? ;) :confused: О праве собственности?

Имеет ли он право продавать участок?

Если он собственник - то имеет...

С каким проблемами я могу столкнуться при покупке (и после) этого участка?

С какими угодно...

И смогу ли потом получать кадастровый паспорт?

Если сейчас можете, то и потом сможете...

- Доктор, а я после операции смогу играть на скрипке?
- Конечно. В чем проблема?
- Странно... никогда ведь не мог...

свидетельство на участок.
в смысле - сейчас могу? я спрашивал - смогу ли я получить кадастровый паспорт, имея на руках свидетельство на участок?
  • 0

#30 Alderamin

Alderamin
  • Старожил
  • 32143 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 February 2012 - 05:52

У продавца участка нет кадастрового паспорта. На руках только свидетельство.


Свидетельство о чем? ;) :confused: О праве собственности?

свидетельство на участок.

Очень хорошо...

И смогу ли потом получать кадастровый паспорт?


Если сейчас можете, то и потом сможете...

в смысле - сейчас могу? я спрашивал - смогу ли я получить кадастровый паспорт, имея на руках свидетельство на участок?

И какие буквы в ответе Вам непонятны? :confused:
  • 0

#31 Агент 007

Агент 007
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 78 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 February 2012 - 15:01

здравствуйте. схожая ситуация.

У продавца участка нет кадастрового паспорта. На руках только свидетельство.

Имеет ли он право продавать участок? С каким проблемами я могу столкнуться при покупке (и после) этого участка? И смогу ли потом получать кадастровый паспорт?


Осенью занимался подобной продажей. Из доков было только свидетельство о собственности 94 года, кадастровый номер был, земли ижс.

Без кадастрового паспорта дкп не оформляют. Паспорт получать 2 неделе. Межевание не требуют, но если его нет и у соседей, то потом проблемы с границами обеспечены.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных