Сообщений в теме: 13

[stasus]

Доброго времени суток! Очень нужен совет!
Квартира приватизированная в 90-х годах на двоих человек в совместной собственности (на одного родителя и ребенока( чтоб не путаться назовем его "ребенок 1")! В квартире постоянно прописаны:родитель(собственник) и совершеннолетний ребенок (участник приватизации, но не собственник(назовем его "ребенок 2")! В какой-то момент этот "ребенок 2"перестал платить за квартиру, а так как там никто больше не жил то скопился долг за 200 тыс рублей..Далее суд...суд приставы требуют с собственника (родителя) погасить! Родитель живет на другом конце россии, щас находится в больнице (в собственности ничего не имеет, пенсионер)!Историю болезни отправили приставам! Родитель решил отдать свою часть доли второму собственнику ( ребенку 1)! Внимание вопросы:
1)Сможет ли "ребенок 1" оформить квартиру целиком на себя?(не помешают ли судебные приставы?
2)После оформления квартиры узнают ли приставы о смене собственников? если да то как быстро обычно это происходит?
3)Как разделить образовавшийся долг в суде? и на сколько частей? Ведь "ребенок 1" не проживал там и не бы зарегистрирован?
4)Почему судебные приставы не дергают "ребенка 1" по поводу долга за квартиру? Ведь он сособственник?
5)Неужели так и не удасться выписать "ребенка 2" из квартиры так как он был прописан на момент приватизации и отказался от своей доли?Может быть есть варианты?
5)Что еще посоветуете "ребенку 1"(в собственности ничего не имеет) в данной ситуации?
Заранее спасибо за советы!

Сообщение отредактировал stasus: 16 February 2012 - 02:48

[Моцарт]

stasus, по поводу взыскания задолженности по коммунальным платежам с "не собственников" в суде посмотрите эту тему http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=314569&st=0&p=4613594&fromsearch=1& #entry4613594

1) приставы помешать в регистрации не могут, они же квартиру не арестовали 2) узнают не быстро, но суть не в этом - долг уже есть, исполнительный лист выдан на взыскание с конкретного лица. Переход права собственности не как на взыскание не повлияет 4) ознакомьтесь с исполнительным производством 5)отказался от приватизации, но право пользование сохраняет. шансов выселить его не вижу 5) в собственности имеет 1/2 долю квартиры вааащето. кто мешал пользоваться то?

[stasus]

То есть если квартиру "ребенок 1" оформит на себя целиком то долги не передут на него все?
Если "ребенок 1" переедет жить в эту квартиру, то судебные приставы могут изъять вещи (бытовая техника, драгоценые металлы и тд) в счет погашения долга? Как тут обезапасить?
По поводу исполнительного производства "ребенок1" не хочет напоминать приставам о себе..а то и его еще привлекут)))
"Ребенок 2" в квартире не живет около 5 лет и не платит за квартиру! Что делать если выеляться сам он не хочет и платить тоже?

[stasus]

То есть если квартиру "ребенок 1" оформит на себя целиком то долги не передут на него все?
Если "ребенок 1" переедет жить в эту квартиру, то судебные приставы могут изъять вещи (бытовая техника, драгоценые металлы и тд) в счет погашения долга? Как тут обезапасить?
По поводу исполнительного производства "ребенок1" не хочет напоминать приставам о себе..а то и его еще привлекут)))
"Ребенок 2" в квартире не живет около 5 лет и не платит за квартиру! Что делать если выеляться сам он не хочет и платить тоже?

[Ионыч]

stasus, какие то вы сказки рассказываете - "участник приватизации, но не собственник"... "не собственник, имуществом не пользуется (не живет там), но почему то платить "за квартиру должен..."... "исполнительный лист на одно лицо, а чего то требуют с другого..." Вы документы какие то видели, и вообще - кто вы в этой ситуации: добрый сосед родителя???

[stasus]

Иcполнительный лист на одно лицо (собственика родителя)! "Ребенок2" не живет там, но прописан и на него приходят расходы!А не живет там потому что когда скопился долг за квартиру, то он испугался и съехал! Никому ничего не говорил про долг и тд! Теперь он выписываться не хочет, а выписать его как участника приватизации невозможно, как я понял! Щас интересует вопрос про то, если "ребенку1" подарят половину вторую, он ее оформит и станет жить там (до этого не жил там и давно снят с рег учета там)-то долг по оплате комуннальных услуг и тп не передут ему в полном объеме автоматически? И как быть с судебными приставами и его имуществом (которое он с собой привезет в эту квартиру)? Что придется делить долг на три части(на 2 собственников и лицо которое там зарегистрированно?ИЛ и материалов исполнительного производства пока не видел...но знаю что выдавался на родителя собственника!
Да и еще у них квартира в общей собственности (мать и ребенок), не в общей совместной и не долевой((..раньше так делали свидетельства!Получается им сначала надо определять доли (по1/2 на каждого) по соглашению, а потом уже дарить и тд?

Сообщение отредактировал stasus: 17 February 2012 - 02:32

[stasus]

Есть добрые люди на свете или нет?

[Малыш Глюк]

Историю болезни отправили приставам!

а зачем она им, лучше ее у доктора оставить, махорку ныне приставы не курят...

3)Как разделить образовавшийся долг в суде? и на сколько частей? Ведь "ребенок 1" не проживал там и не бы зарегистрирован?

о каком разделе идет речь, УК подавало иск на всех собственников...?

5)Неужели так и не удасться выписать "ребенка 2" из квартиры так как он был прописан на момент приватизации и отказался от своей доли?Может быть есть варианты?

Есть, все в зависимости от стоимости оплаты услуг...

"Ребенок 2" в квартире не живет около 5 лет и не платит за квартиру! Что делать если выеляться сам он не хочет и платить тоже?

Предоставлять справки для перерасчета коммунальных платежей

Есть добрые люди на свете или нет?

На свете есть, на конфе только сукивысуки...

Да и еще у них квартира в общей собственности (мать и ребенок), не в общей совместной и не долевой((.

Квартира приватизированная в 90-х годах на двоих человек в совместной собственности (на одного родителя и ребенока( чтоб не путаться назовем его "ребенок 1")! В квартире постоянно прописаны:родитель(собственник) и совершеннолетний ребенок (

Вот тут совсем непонятно, это те же люди?

[stasus]

1)УК подало иск на мать (собственника) и ИЛ на ее имя!так как лицевой счет открыт на нее;
2)по поводу стоимость услуг по выписки "неприкасаемых" не внял)))
3)да люди теже:то есть квартира приватизирована на мать и сына, а дочь участница приватизации, отдала право распоряжаться матери, а мать оформила сквартиу на себя и сына! Так вот дочь там долг скопила и съехала, не живет там более 5 лет и не платит и выписываться не собирается)))Сын там вобще не прописан и не живет!

[Малыш Глюк]

УК подало иск на мать (собственника) и ИЛ на ее имя!так как лицевой счет открыт на нее;

Ну и соответственно пусть оплачивает и в регрессном порядке взыскивает...

Так вот дочь там долг скопила и съехала, не живет там более 5 лет

А почему платить должна была только она?

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Сообщение отредактировал Малыш Глюк: 22 February 2012 - 16:02

[Малыш Глюк]

Родитель решил отдать свою часть доли второму собственнику ( ребенку 1)!

Пишет завещание и живет спокойно...

[stasus]

Зачем завещание...она врядли долги погасит...а значит вступишь в наследство и долги твои!
Про оплату не только она, и она в ом числе...поэтому надо долг делить!!!
Зачем же в регрессном если можно и так обжаловать судебный приказ))
Спасибо за время потраченное на меня и совет...но Вы как то не в ту сторону начали двигаться)))

[Моцарт]

stasus, не обижайтесь, но по моему вы слушаете, но не слышите. вам правильные вещи говорят, а вы их как то нет так понимаете

[stasus]

stasus, не обижайтесь, но по моему вы слушаете, но не слышите. вам правильные вещи говорят, а вы их как то нет так понимаете

Я не обижаюсь, но тогда в чем смысл взыскивать в регрессном порядке, если у дочки нет имущества,работы и тд и несовершеннолетний сын на руках! То есть мать отдаст деньги а обратно не получит? не легче бы сразу долг поделить?
Зачем писать завещание, если можно подарить или продать свою долю (то тогда долг не перед)?
Поправте меня если что!