Сообщений в теме: 9

[Spetzzz]

Уважаемые коллеги, выскажите свое мнение по тследующей ситуации:
физлицо заключает с юрлицом договор, по которому обязуется передать последнему в аренду котельную с оборудованием, однако по акту приема-передачи передает только здание котельной. В последующем через 3 с небольшим года физлицо обращается в суд за всыканием не уплаченной арендной платы, арендатор в свою очередь предъявляет встречный иск о вычете из арендной платы стоимости аренды оборудования, которое не было передано по акту приема передачи. Суд проводит экспертизу, по которой разделяет ставку арендной платы отдельно на здание и оборудование и взыскивает с арендодателя стоимость, определенной экспертизой, арендной платы за непереданное оборудование, как неосновательное обогащение, при этом договор в части обязанности передать оборудование признает ничтожным, хотя такого требования сторона по встречному иску не заявляла. При этом заявление о пропуске срока исковой давности (с момента подписания акта приема-передачи прошло более 3-х лет)оставляет без внимания. Насколько провомерны такие действия суда и какова на ваш взгляд перспектива обжалования такого решения в суде второй инстанции (основание - неприменение срока исковой давности)?

[V.R.I.]

При этом заявление о пропуске срока исковой давности (с момента подписания акта приема-передачи прошло более 3-х лет)оставляет без внимания.

было ходатайство или в протокол занесено?

перспектива обжалования

хорошая

[Spetzzz]

было ходатайство или в протокол занесено?

делалось заявление о пропуске срока, позиция представителя на этот счет отражена в отзыве на встречное заявление, неоднократно заносилась в протокол

Сообщение отредактировал Spetzzz: 29 February 2012 - 19:12

[Dum_kasta]

Согласна с V.R.I., обжалуйте.

[PetersON]

может я чего не понял, но в чем проблема взыскать АП или НО за последние три года?

[Pastic]

При этом заявление о пропуске срока исковой давности

к какому исковому требованию?

[Spetzzz]

может я чего не понял, но в чем проблема взыскать АП или НО за последние три года?

Взыскать арендную плату по ставке предусмотренной договором, а не уменьшенной судом.

При этом заявление о пропуске срока исковой давности

к какому исковому требованию?

к первоначальному, о взыскании арендной платы

[Персифора]

Полагаю, что в данном случае акт приема-передачи оборудования (которое не передано) сыграет в оба ворота (я не знаю, как правильно написать это выражение).
Вспомните о правах, которые нарушены, чем они нарушены и когда сторона узнала о нарушении. Дата акта и определяет начало нарушения прав - по аренде (по мнению истца) за неуплату, за неосновательное обогащение для истца по встречному иску. Поскольку, именно с момента подписания акта было ясно, что оборудование не передано, как обещано
Но опять же, на своем мнении не настаиваю

Может суд признал договор ничтожным, потому что подумал, что без этого не взыскать неосновательное обогащение?

[Pastic]

к первоначальному, о взыскании арендной платы

Должны были, раз было заявление о применении срока ИД, взыскать за 3 года, предшествующие обращению в суд.

[PetersON]

PetersON (29 Февраль 2012 - 17:04) писал:
может я чего не понял, но в чем проблема взыскать АП или НО за последние три года?


Взыскать арендную плату по ставке предусмотренной договором, а не уменьшенной судом.

это вы к чему написали? Вопрос ведь в применении ИД, а не в том, по какой ставке взыскали.

Должны были, раз было заявление о применении срока ИД, взыскать за 3 года, предшествующие обращению в суд.

+1