Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли проводить общественные слушания при строительстве отдельностоящего в 30 см от многоквартирного дома здания. Застройщик ссылается на ст.39 п.11 "Если вид условно разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства не был включен в градостроительный регламент, то проводится обязательное публичное слушание по данному вопросу. Если вид условно разрешенного использования земельного участка или объекта капитального строительства уже включен в градостроительный регламент и по данному вопросу уже проводились публичные слушания при внесении соответствующих изменений в правила землепользования и застройки, то проведения дополнительных публичных слушаний не требуется".
Т.е. что не требуется проводить слушания в данном варианте, а как же собственники дома, ничего что 30 см от нашей стены домик восьмиэтажный будут строить, без нашего спроса?
|
|
||
|
...никогда ничего не добъешься, пока не научишься определять, что для тебя в данный момент самое главное. © Р. Хайнлайн
|
|
|
нужны ли общественные слушания если уже определен вид условно разрешенного
Автор Tashechka, 10 Mar 2012 19:39
Сообщений в теме: 2
#2
Отправлено 11 March 2012 - 22:53
Публичные слушания проводят тогда, когда нужно внести изменения в генеральный план. Если ваши соседи решили строиться, то у них на руках должно быть разрешение на строительство в котором четко прописаны параметры строительства.
#3
Отправлено 13 March 2012 - 15:04
Tashechka, Вы цитируете неверно.
пункт 11 предполагает, что в Вашем случае могли проводиться уже публичные слушания по внесению в ПЗЗ изменений. Если они действительно уже были, тогда да, больше они не проводятся и разрешенное использование участка для строительства - строительство многоквартирного дома, которе для данной территориальной зоны отнесено к условно размрешенным. но и это не означает безоговоросчно возможности застройщику строиться в 30 см. от стены существующего дома, ибо, как вырно подмечено karina7208, строительство должно вестись по утвержданному проекту, с заключеием госэкспертизы по нему.
кстати, чтобы получить разрешение на строительство, заявитель должен градостроительный план представить, в котором соответствующий вид разрешенного использования участка прописан.
а вообще Вам бы к юристу в реале обратиться с документами застройщика
пункт 11 предполагает, что в Вашем случае могли проводиться уже публичные слушания по внесению в ПЗЗ изменений. Если они действительно уже были, тогда да, больше они не проводятся и разрешенное использование участка для строительства - строительство многоквартирного дома, которе для данной территориальной зоны отнесено к условно размрешенным. но и это не означает безоговоросчно возможности застройщику строиться в 30 см. от стены существующего дома, ибо, как вырно подмечено karina7208, строительство должно вестись по утвержданному проекту, с заключеием госэкспертизы по нему.
кстати, чтобы получить разрешение на строительство, заявитель должен градостроительный план представить, в котором соответствующий вид разрешенного использования участка прописан.
а вообще Вам бы к юристу в реале обратиться с документами застройщика
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
