Сообщений в теме: 4

[Kostilio]

Суть: заключаем договор кредитный договор с ипотекой, объектом ипотеки выступают самолеты. Та вот авиа компания предлагает в случае если часть кредита гасится часть залога высвобождается из залога. Может ли это предусмотреть в договоре. И как это лучше прописать?

[Chiko]

МКВ

Может ли это предусмотреть в договоре

да можно конечно

И как это лучше прописать?

так и прописать ....

[∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞]

Формальным ос6нованием будет 382 ГК, а сформулировать можно по аналогии с формулировкой ст. 357. Залог товаров в обороте

1. ... Уменьшение стоимости заложенных товаров в обороте допускается соразмерно исполненной части обеспеченного залогом обязательства, если иное не предусмотрено договором.

Есть кстати еще и Статья 25 пресловутого закона о залоге.
Предмет залога при частичном исполнении обязательства
В случае частичного исполнения должником обеспеченного залогом обязательства залог сохраняется в первоначальном объеме до полного исполнения обеспеченного им обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

[БИК]

Если защищать интересы банка, а не залогодателя, то я бы указала уменьшение предмета залога возможно в случае частичного погашения обязательств по кредитному договору с согласия залогодержателя соразмерно исполненной части

[bm7]

Ипотека в силу договора (2 квартиры),во исполнение кредитного обязательства.Права залогодержателя удостоверены закладными. Выплатил половину кредита, хочу высвободить из залога одну из квартир, смущает механизм. Согласно ст. 25 Закона о залоге регистрационная запись об ипотеке погашается: вариант 1 - на основании заявления владельца закладной (получается, что закладная остается у банка и не аннулируется, поскольку обязательство полностью не выполнено?); вариант 2 - заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме (обязательство мной в полном объеме не выполнено). Тупик? Как же все-таки правильно снять обременение?