Сообщений в теме: 5

[kitty-kitty]

Коллеги! очень нужен совет! ситуация следующее - общество в течение года арендовало помещение по своему юридическому адресуи там же находилось, т.е. и юр. и фактический адреса совпадали. Далее договор аренды по юр адресу истек и арендодатель не пожелал заключать договор на новый срок. Обществу пришлось съехать и арендовать новое помещение. Прежний арендодатель в течение 3х месяцев принимал решение, сможет ли он заключить договор аренды только на юр адрес, чтобы его Обществу не менять; находились в подвешенном состоянии и не меняли юр адрес. На днях арендодатель принял решение, что не будет заключать договор аренды на юр адрес, следовательно Обществу срочно нужно менять юр адрес по своему фактическому местонахождению.
Получается, что пока арендодатель принимал решение, общество имело юр адрес, который не подтверждается договором аренды на этот период.
Что делать???
Заранее спасибо!

[Mr. Link]

Что делать???

Ничего не делать.
Меняйте адрес места нахождения.
О 3-ех месяцах можете забыть.

[лисиченко]

Получается, что пока арендодатель принимал решение, общество имело юр адрес, который не подтверждается договором аренды на этот период.

Ну и что?
Для чавойты вопрос.

[mrOb]

Что делать???

обеспечить прием корреспонденции по предыдущему адресу и (или) внести изменения в учредительные документы.

[Илья-c]

По скольку столкнулся с такими вопросами на одном из мест своей работы, то тут наверное человек не задал существенные для него вопросы, ну и как итог - не услышал на них ответы:
1. Есть ли какие-то законодательные ограничения, в том числе санкции (штрафы) в случае, если в течение 3 месяцев у нас не было договора аренды?
Ответ: нет
2. Может ли придраться сотрудники банка, которые будут менять банковскую карточку после смены юридического адреса компании к новому договору аренду, в том числе по вопросу разрыва срока (3 месяца).
Ответ: да, могут, так как очень часто в данные подразделения банка нанимаются в первую очередь люди с экономическим образованием, а не юридическим, в том числе, с подчинением руководителю, который также имеет экономическое образование. Отсюда ноги и растут.
Соответственно, вопрос решается путем долгих, нудных и ни к чему не приводящих переговоров. Однако, по истечении времени и при убедительной аргументации, банк не сможет не поменять Вам банковскую карточку.


К тому же, опять же, схема получается такая:
1. Договор аренды № 1 (бывший юр. адрес) с 01.03.2011 по 01.01.2012г.
2. Договор аренды № 2 (новый юр. адрес) с 01.01.2012г.
3. Решение о смене юр. адреса 01.02.2012г.

Просрочки в таком случае нет и быть не может, соответственно, как и последствий на мой взгляд.

[kitty-kitty]

По скольку столкнулся с такими вопросами на одном из мест своей работы, то тут наверное человек не задал существенные для него вопросы, ну и как итог - не услышал на них ответы:
1. Есть ли какие-то законодательные ограничения, в том числе санкции (штрафы) в случае, если в течение 3 месяцев у нас не было договора аренды?
Ответ: нет
2. Может ли придраться сотрудники банка, которые будут менять банковскую карточку после смены юридического адреса компании к новому договору аренду, в том числе по вопросу разрыва срока (3 месяца).
Ответ: да, могут, так как очень часто в данные подразделения банка нанимаются в первую очередь люди с экономическим образованием, а не юридическим, в том числе, с подчинением руководителю, который также имеет экономическое образование. Отсюда ноги и растут.
Соответственно, вопрос решается путем долгих, нудных и ни к чему не приводящих переговоров. Однако, по истечении времени и при убедительной аргументации, банк не сможет не поменять Вам банковскую карточку.


К тому же, опять же, схема получается такая:
1. Договор аренды № 1 (бывший юр. адрес) с 01.03.2011 по 01.01.2012г.
2. Договор аренды № 2 (новый юр. адрес) с 01.01.2012г.
3. Решение о смене юр. адреса 01.02.2012г.

Просрочки в таком случае нет и быть не может, соответственно, как и последствий на мой взгляд.

Спасибо! вопрос решился - продлили на эти три месяца старый договор аренды