Добрый день!
Првильно ли я понимаю....
Есть кадастровый паспорт на ЗУ под МКД, подписываем с соседкой соглашение (о том что она не против) строительства нежилого помещения на участке. Будет гараж, баня, котельная и т.д с ленточным фундаментом общая пложать 160км.м 2 этаж.
Нужно ли согласовывать строение с архитектурой? Вроде как нет, но берут сомнения..
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 13 June 2012 - 09:13
Разрешение на строительство от архитектуры Вам всё равно надо - см. статью 51 Градостроительного кодекса РФ.
#4
Отправлено 15 June 2012 - 13:01
МКД, это многоквартирный дом в данном случае 2 квартиры.
По поводу статьи 51 Градостроительного. В п.17 ст.51 сказано:
Это вспомогательное сооружение как я считаю для обслуживания жилого дома.
На данном месте стоит гараж сараи баня, по сути снису их на их месте будет просто комплекс(можно применить п,4)
Или я не прав?
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом
По поводу статьи 51 Градостроительного. В п.17 ст.51 сказано:
Это вспомогательное сооружение как я считаю для обслуживания жилого дома.
На данном месте стоит гараж сараи баня, по сути снису их на их месте будет просто комплекс(можно применить п,4)
Или я не прав?
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
-
Ahrefs (1)
