Сообщений в теме: 18

[koshka5]

Добрый день!

Недавно мы с мужем приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку. Муж зарегистрирован вместе с детьми (ребенок от 1го брака и наши 2ое ) в 2х комнатной неприватизированной квартире матери. Теперь муж хочет выписаться оттуда с детьми на собственную жилплощадь, которую мы приобрели, потому как преимущественно проживаем в ней. Квартиры находятся в разных городах МО. Я не против. Еще одна причина, что мать мужа нивкакую не хочет приватизировать кавртиру вместе с детьми и сыном (а приватизировать квартиру без согласия, тем более она соцнаемник, нельзя). Вот и решили выписывать оттуда мужа вместе со всеми детьми. Так как есть ребенок от 1го брака, как может его мать воспрепятствовать его выписке с детьми? Ребенок никогда физически не проживал в этой квартире и после развода проживает вместе с матерью.Ее ребенок потеряет при этом долю равно как и мои. Но остваться там без законного представителя он тоже не может. Его мы прописываем в свою однокомнатную. У его матери есть так же собственное жилье, где жилищные условия более лучше, чем в неприватизированной 2шке и нашей собственной однушке. Будут ли препятствовать органы опеки перерегистрации мужа по новому месту жительства в свою собственность, где он преимущественно проживает вместе с новой семьей, т.е со мной и нашими детьми????

Сообщение отредактировал koshka5: 22 July 2012 - 20:41

[Alderamin]

Недавно мы с мужем приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку. Муж зарегистрирован вместе с детьми (ребенок от 1го брака и наши 2ое ) в 2х комнатной неприватизированной квартире матери. Теперь муж хочет выписаться оттуда с детьми на собственную жилплощадь, которую мы приобрели, потому как преимущественно проживаем в ней. Квартиры находятся в разных городах МО. Я не против. Еще одна причина, что мать мужа нивкакую не хочет приватизировать кавртиру вместе с детьми и сыном (а приватизировать квартиру без согласия, тем более она соцнаемник, нельзя).

А Вам-то что с того, что она не хочет? Пусть так и живет в муниципальной...

Вот и решили выписывать оттуда мужа вместе со всеми детьми. Так как есть ребенок от 1го брака, как может его мать воспрепятствовать его выписке с детьми?

Например, оспорить в суде законность снятия ее ребенка с регистрационного учета...

Ребенок никогда физически не проживал в этой квартире и после развода проживает вместе с матерью.Ее ребенок потеряет при этом долю равно как и мои. Но остваться там без законного представителя он тоже не может.

В каком смысле "оставаться там", если он там и так не живет?

Его мы прописываем в свою однокомнатную.

Интересно, исходя из каких соображений, учитывая, что

У его матери есть так же собственное жилье, где жилищные условия более лучше, чем в неприватизированной 2шке и нашей собственной однушке.

?

Будут ли препятствовать органы опеки перерегистрации мужа по новому месту жительства в свою собственность, где он преимущественно проживает вместе с новой семьей????

На каком основании?????????

[sya-aku]

Это очень сложные вопросы. Например, в Москве, отказывают в приватизации, если в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний, которого "выписали" в другую квартиру перед приватизацией, и отправляют в суд. Юрист в реале, безусловно, подскажет верный вариант действий именно для Вашего города

[Luchs]

koshka5, а стоит ли Ваших детей снимать с рег.учета из квартиры матери? Её нежелание приватизировать с участием Вашего мужа и детей понятно. Хочет быть единственной собственницей. Если мать Вашего мужа одна приватизирует квартиру, ни Вы, ни Ваши дети не будете иметь на квартиру никаких прав. Пока дети зарегистрированы - за ними право пользования квартирой сохраняется, даже несмотря на то, что фактически пока они проживают в другой квартире. Даже если мать мужа предъявит иск в суд о признании Вашего мужа и детей утратившими право пользования, можно ссылаться на то, что дети не проживают временно, в силу возраста.
Мне кажется, снятие с рег.учета Ваших детей из квартиры бабушки не соответствует интересам детей. Не спешите, подумайте.
И на месте первой жены Вашего мужа я бы очень сильно возражала против снятия ребенка с рег.учета.
Органы опеки препятствовать не будут, вот только Вам оно надо: зарегистрировать на своей жилплощади чужого ребенка, платить за него коммуналку, а потом, не дай Бог, еще и через суд выписывать?

Сообщение отредактировал Luchs: 22 July 2012 - 21:51

[koshka5]

Luchs, свекровь не требует выписки, она просто не хочет приватизировать на 5 долей, хочет либо с мужем на двоих, либо одна. Обгаваривался вопрос, что муж там остается, а дети выписываются к матерям. Я готова выписать своих детей и прописать их в нашей совместной собственной квартире, но на выписку того ребенка бывшая жена не согласна. Поэтому муж сам хочет выписаться, чтобы она ее вообще приватизировала хоть на себя саму, чтобы на улице не осталась. Приватизация бесплатная будет отменена в 2013 году. Лет через дцать приватизация скорее всего вообще будет проводиться по рыночной стоимости. А эти дцать лет никто кроме нее самой в этой квартире проживать не будет и никто ничего не сможет с ней сделать. Ни я, учитывая своих детей ни муж не преследуем цели урвать свой кусок с этой квартиры. Это скорее всего учитывает бывшая жена, мать1го ребенка мужа, расчитывая, что свекровь приватизирует все-таки квартиру. А так как у мужа есть собственность, где он теперь живет преимущественно и есть куда выписываться (т.е прописаться). у меня вопрос именно в его ПРАВЕ это сделать при наличии несовершеннолетних детей и препятствии бывшей жены этому???? хотя по закону это его право свободы передвижения и выбора места жительства. Он не может быть прикованным к этой квартире только из-за того, что она не хочет, чтобы ее рбенок выписывался оттуда.

Luchs, свекровь не требует выписки, она просто не хочет приватизировать на 5 долей, хочет либо с мужем на двоих, либо одна. Обгаваривался вопрос, что муж там остается, а дети выписываются к матерям. Я готова выписать своих детей и прописать их в нашей совместной собственной квартире, но на выписку того ребенка бывшая жена не согласна. Поэтому муж сам хочет выписаться, чтобы она ее вообще приватизировала хоть на себя саму, чтобы на улице не осталась. Приватизация бесплатная будет отменена в 2013 году. Лет через дцать приватизация скорее всего вообще будет проводиться по рыночной стоимости. А эти дцать лет никто кроме нее самой в этой квартире проживать не будет и никто ничего не сможет с ней сделать. Ни я, учитывая своих детей ни муж не преследуем цели урвать свой кусок с этой квартиры. Это скорее всего учитывает бывшая жена, мать1го ребенка мужа, расчитывая, что свекровь приватизирует все-таки квартиру. А так как у мужа есть собственность, где он теперь живет преимущественно и есть куда выписываться (т.е прописаться). у меня вопрос именно в его ПРАВЕ это сделать при наличии несовершеннолетних детей и препятствии бывшей жены этому???? хотя по закону это его право свободы передвижения и выбора места жительства. Он не может быть прикованным к этой квартире только из-за того, что она не хочет, чтобы ее рбенок выписывался оттуда.

[Luchs]

koshka5, первая жена с ребенком в квартиру бабушки вселялись? По каким причинам 1 жена не живет в этой квартире?

[koshka5]

koshka5, первая жена с ребенком в квартиру бабушки вселялись? По каким причинам 1 жена не живет в этой квартире?

нет, никогда не вселялись, ребенок при рождении был просто прописан к отцу в неприватизированную квартиру. Муж проживал в первом браке у тещи с первого дня брака, так как она никогда бы не стала жить со свекровью.

Сообщение отредактировал koshka5: 23 July 2012 - 00:41

[koshka5]

koshka5, первая жена с ребенком в квартиру бабушки вселялись? По каким причинам 1 жена не живет в этой квартире?

нет, никогда не вселялись, ребенок при рождении был просто прописан к отцу в неприватизированную квартиру. Муж проживал в первом браке у тещи с первого дня брака, так как она никогда бы не стала жить со свекровью, да и к тому же квартира тещи куда больше, там 3х комнатная квартира, где у ребенка была отдельная комната,в этой квартире у нее уже доля собственности, так же у нее в собственности другая квартира, но прописана она сама в этой долевой 3х комнатной квартире. Потому и всем понятно, что ребенка прописали к другой бабушке, где прописан мой муж, чтобы и этому ребенку досталась доля в случае приватизации. Я же в браке с мужем жила в этой квартире свекрови и прописали их к ней по причине того, что я сама совсем с другого дальнего региона, где я прописана у своих родителей, у меня нет никакой собственности и прописываться к свекрови никогда не просилась, потому как знала, что свекровь против. Хотяза все годы моего проживания оплачивали квартплату за всю квартиру мы с мужем и эти квитанции я храню

[Кылдыбатыр]

koshka5, вы, скорей всего и есть "та мама, которая не хочет приватизировать на детей и мужа". А иначе вас бы очень бы устраивало, что дети имеют право пользования другой квартирой.

[koshka5]

Кылдыбатыр

я 2я жена мужа

Сообщение отредактировал koshka5: 23 July 2012 - 17:35

[Kalllina]

Вопрос. Приватизация август 1996 года, Московская область. В квартире постоянно зарегистрированы наниматель (бабушка), ее дочь с мужем, и их малолетний сын. У этой супружеской пары также есть еще одна малолетняя дочь, зарегистрированная по другому адресу. Обоим детям до 14 лет. За 2 недели до приватизации из квартиры выписываются супружеская пара, а также их малолетний сын, остается только бабушка. На момент приватизации они нигде не зарегистрированы, и регистрируются по новому адресу только через месяц. В договор передачи вписаны бабушка и двое ее малолетних внуков. В договоре передачи стоит только лишь подпись бабушки. Вопрос: 1. имела ли право на приватизацию внучка, которая никогда не была зарегистрирована по данному адресу, но согласно ст 20 ГК РФ местом жительства ее являлось место жительства ее родителей, однако они к моменту приватизации были уже выписаны. 2. имел ли право на приватизацию малолетний внук, который также на момент приватизации был выписан вместе со своими родителями. 3. Действителен ли договор передачи, в котором стоит подпись лишь бабушки, и нет подписей родителей малолетних (что противоречит ст 28 ГК РФ)? Можно ли оспорить данную сделку?

[Pastic]

Можно ли оспорить данную сделку?

Кому? Это первый вопрос, который возникает, особенно учитывая, что прошло 16 лет.

[Kalllina]

Можно ли оспорить данную сделку?

Кому? Это первый вопрос, который возникает, особенно учитывая, что прошло 16 лет.

Оспорить бабушке, родителям детей или администрации, которая заключала договор. Смущает тот факт, что у них нет записи в ЕГРП, нет свидетельства на квартиру ни старого на жилище, ни нового из Росреестра.
Я сейчас покупаю эту квартиру, поэтому задаю вопросы.
На форуме впервые, по ошибке разместила 3 раза вопрос

[Alderamin]

Я сейчас покупаю эту квартиру, поэтому задаю вопросы.

Страна непуганых идиотов... Идите к юристу в реале!!!

[Кылдыбатыр]

Я сейчас покупаю эту квартиру,

Видимо цена привлекательная. Бесплатный сыр, сами знаете где находится.

[Kalllina]

Кто-то сталкивался с приватизацией с несовершеннолетними, которые были сняты с регистрации или не были зарегистрированы никогда в квартире, по которой идет приватизация?
С остальным вопросами все более менее понятно, разобралась.
По поводу похода к юристу - спасибо за совет, была уже у нескольких юристов - не удовлетворяют просто их "мнения", не основанные ни на чем, нужна конкретная судебная практика.

Я сейчас покупаю эту квартиру,

Видимо цена привлекательная. Бесплатный сыр, сами знаете где находится.

Цена обычная, рыночная, 4,15млн.р. за 2-х комнатную квартиру. В МО большинство квартир в старых домах с такой "интересной" историей.

[Кылдыбатыр]

нужна конкретная судебная практика.

Значит вы уже вляпались.

В МО большинство квартир в старых домах с такой "интересной" историей.

А вот тут вы не правы.

[Pastic]

Оспорить бабушке, родителям детей или администрации, которая заключала договор.

хоть черту - все сроки ИД истекли давным-давно.

не удовлетворяют просто их "мнения", не основанные ни на чем, нужна конкретная судебная практика.

Меня это всегда умиляет. Судебная практика, по-крайней мере уровня ниже ВС РФ, - это тоже мнение, которое тоже само по ничего не доказывает. Практически по любому хоть сколько-нибудь спорному вопросу можно найти противоположную судебную практику и поэтому суды обычно она мало интересует.

[Alderamin]

Кто-то сталкивался с приватизацией с несовершеннолетними, которые были сняты с регистрации или не были зарегистрированы никогда в квартире, по которой идет приватизация?

Да.

По поводу похода к юристу - спасибо за совет, была уже у нескольких юристов - не удовлетворяют просто их "мнения", не основанные ни на чем

Как минимум их мнения основаны на их знаниях и опыте...

нужна конкретная судебная практика.

Во-первых, не факт, что судебная практика конкретно по интересующим Вас вопросам вообще есть в природе. Во-вторых, даже если она есть в природе - не факт, что она есть где-то в открытом доступе. Во-третьих, сколько Вы готовы заплатить за поиск конкретной судебной практики, при том, что нет гарантий, что она будет найдена?

Цена обычная, рыночная, 4,15млн.р. за 2-х комнатную квартиру.

Всё правильно делаете - экономьте и дальше на услугах квалифицированных юристов...