Сообщений в теме: 139

[nailstilist.ru]

Добрый вечер!

Пожалуйста подскажите, как близко к 5-ти этажному дому можно начать стройку? Много читали, но все описано глобально, нет конкретики.

Перед нашими окнами начали стройку магазина, который закроет окна порядка 6 квартир, с 2007 года человек который хотел построить из маленькой будки что-то более, собирал подписи у жильцов, но так ему никто и не подписал, а в этом году он набрался смелости и начал действовать. Имеются фотографии, просьба помочь подсказкой как быть и куда обращаться, когда стройка под окнами незаконная.

Спасибо.

[za4emitrius]

Здравствуйте! Какое расстояние должно быть между двумя строениями (в данном случае школа и детский садик) от забора до забора и где можно посмотреть положение или есть какой то закон? Школа и детский сад находятся впритык к друг другу и у них один общий забор.

[Luddit]

Доброго времени суток.
Такая ситуация - поделенный дачный участок с домом. Дом пристраивался с обоих сторон и получилось углубление в стене с окном (моё), один выступ - чужой. Забор, поставленный хрен знает сколько лет назад, доходит прямо до выступа (т.е. территорией перед окном пользуюсь я). На кадастровом плане граница огибает этот выступ на расстоянии метр и входит в угол под углом 45 градусов. После дележки оба участка поменяли собственника.
Кадастровые планы окрестных участков друг с другом и фактическим положением не бьются.
Возможно ли переделать планы в соответствии с фактическим использованием?
Возможно ли заставить оплатить весь этот процесс фирмы, более всего накосячившие при съемке?
Если граница подтверждается судом по кадастру - может ли соседка ставить по этой границе забор, если в этом случае расстояние от забора до окна будет менее 3 м (забор практически в окно будет приходить)?

[Б.И.А.]

Здравствуйте, уважаемые юристы! Очень нужна ваша консультация и помощь.
Дом в сельской местности в Подмосковье, приобретен в 2005 году.
На южной стороне участка на расстоянии 96 см от забора у соседей возведен 2-х этажный кирпичный дом-пристройка - первый этаж гараж, 2 - этаж жилая комната, 2 окна которой выходят на мой участок( 37 год, круглосуточный надзор). Въезд на территорию соседнего участка расположен на расстоянии 50 см от забора.
Значительная часть нашего участка затенена круглогодично. Слив вод, в силу особеннностей рельефа происходит на нашу территорию.
Сейчас соседи решили поставить глухой, металлический забор высотой 2 и более метров, что увеличит затененность территории.
Существуют ли законадательные акты регламентирующие: - расстояние между сооружениями на соседних участках;
- расстояние от забора до построек;
- расстояние между гаражом и забором;
- расстояние между гаражом и жилым домом, расположеннным на соседнем участке.
Как можно остановить соседей - беспредельщиков?[size="3"]

Сообщение отредактировал Б.И.А.: 15 August 2011 - 16:45

[grin095]

Этот?
"СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)

[apuzanoff]

Вопрос, если в градостроительном кодексе есть нормы: расстояние между 3х-этажными зданиями, расстояние между 4х-этажными зданиями и расстояние между 5ти и более этажными зданиями, какая норма должна применяться при строительстве 3х этажного здания вдоль 5ти этажного ?

P.S. Правильно ли я понял, что согласно СНиПу любое расстояние между жилыми зданиями от 15 метров и больше считается допустимым?

Сообщение отредактировал apuzanoff: 26 August 2011 - 13:22

[Старик]

Не очень понятно, что хотите! Узнать минимальное расстояние, или максимальное?
Минимальное расстояние в 15 м принимается для двух стоящих по соседству ДЕРЕВЯННЫХ одноэтажных строений. Если не деревянные - то можно меньше.

[apuzanoff]

Не очень понятно, что хотите! Узнать минимальное расстояние, или максимальное?
Минимальное расстояние в 15 м принимается для двух стоящих по соседству ДЕРЕВЯННЫХ одноэтажных строений. Если не деревянные - то можно меньше.

Интересует конечно минимальное, максимальное ясное дело не ограничено - хоть через километр.

Проблема в том, что прямо перед подъездом нашего дома начинают строительство нового - очень интересно, не нарушают ли они чего-нибудь... Ибо перспектива заиметь дом прямо перед окнами ни разу не радует

[Yser]

Уважаемые юристы, подскажите как быть в такой ситуации:

Зимой 2011г. построил деревянный дом 6х6 в 1,5 этажа. Расстояние от стены дома до забора с соседями - 2м, плюс свес крыши около 70 см за пределы стен дома. Таким образом снег при падении с крыши аккурат попадает на наш общий забор, а точнее на ее участок. Мой участок приватизирован, дом не регистрировал. По дошедшим до меня слухам соседка хочет судиться, что собственно вызывает определенные беспокойства...

Может ли суд обязать меня отодвинуть дом на положенные 3 метра (хотя на мой взгляд это нереально...)
Сейчас временная крыша, соответственно никаких снегоудержателей с той стороны не стоит, ставить их (снегоудержатели) планировал когда буду крыть нормальную крышу.
Какие действия возможно предпринять, что бы ко мне было минимум претензий?
Буду благодарен за помощь.

Сообщение отредактировал Yser: 03 October 2011 - 02:01

[Luna_Ol]

Добрый день. Буду очень благодарна если кто поделиться минимальным расстоянием от жилого дома до помойки общего пользования. Сия гадость находится сразу за моими воротами ( в метрах 3), от самого дома получается около 20. Устала бороться со свинством местных жителей, вонью и крысами. Могу ли я добиться ее переноса?

[Дарья191]

У меня вот какой вопрос....У меня есть земельный участок...ТС установило фургончик рядом с моим забором в 30см..гд можно найти норму по этому поводу? Какое минимальное расстояние?

[ручеек]

уважаемые юристы, по-честному прочитала всю тему и...запуталась, пожалуйста, ответьте:
я - владелец частного дома (кирпич, шиферная крыша), год постройки 1948, по задней стене забор (сетка-рабица) в полуметре; сосед построил деревянно-шиферный сарай прям по меже (его стенка лежит на сетке), вода с крыши течет под дом. По-доброму что-то менять отказался, хочу подать в суд на снос. Вопрос: какие правовые документы, подтверждающие нарушеие постройки (и в части пожароопасности тоже) указать в иске? (указанные Вами документы я просмотрю)

Сообщение отредактировал ручеек: 14 November 2011 - 18:12

[Дмитрий8]

Здравствуйте!
следующая ситуация:
У нас соседом по 1/2 дома в собственности, в этом году соседушка воздвиг пристройку к своей части дома (что-то вроде летней веранды) стена данной постройки проходит прямо по границе нашего участка. Соответственно нарушается п.5.3.4 СП 30-102-99 (наш населённый пункт относится к городским поселениям) Хочу подать исковое заявление в районный суд по ст. 222 ГК РФ Самовольная постройка. Подскажите пожалуйста как грамотно всё сделать, стоит ли сначала провести строительную экспертизу, или потом ходатайствовать о её проведении в суде? и вообще к чему готовиться? хочу по большей части сам этим вопросом заняться, т.к. лишних финансов не имею, в принципе готов обратится в юридическую консультацию.... Территориально право нарушается во Всеволожском р-не Ленинградской области, сам проживаю в СПб.

[Jazzanova]

в градостроительство

[natani25]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста советом, не знаю что делать: решили пристроить к дому пристройку под ванну 2,5 м на 4 м.Пристройка будет располагаться с северной стороны дома, расстояние от дома до забора 4 м, за забором еще около 2 метров до дороги.Обратились в архитектуру за разрешением и вот тут возникла проблема - сказали, что расстояние от забора до пристройки должно быть не менее 3 метров, а у нас остается метра полтора.Ушли из архитектуры ни с чем.Что дальше делать ума не приложу.

[Serfer]

Здравствуйте.

Мы построили в сельской местности на участке жилой дом. Участок находится в нашей собственности.

Расстояние от границы участка до одного из углов дома составляет 2,6 м, а до другого угла - 3 м.
Но согласно абз. 4 п. 7.1 СП 42.13330.2011 расстояние д.б. не менее 3 м.
Такие же условия содержит и п. 6.7 СНиП 30-02-97*.

Подскажите, пожалуйста:
1) Какие неблагоприятные последствия и санкции могут последовать, в т.ч. при попытке застраховать дом?
2) Как можно наименее болезненно поправить положение?
3) Как будет правильно выровнять забор между нашими участками, при том, что он представляет из себя изломанную линию, и есть желание его выровнять? Соседу милее, когда забор наклонён в нашу сторону
4) Прав ли я, ссылаясь в данном случае на указанные нормативные документы?

Ситуация дополнительно осложняется тем, что сосед намерен поставить на расстоянии 1 м от границы между нашими участками баню и гараж. Это, конечно, недопустимо в соответствии с абз. 4 п. 7.1 СП 42.13330.2011
а также п. 6.8 СНиП 30-02-97*.

[sash256]

Помогите разобраться в ситуации! На земельном участке расположен частный кирпичный жилой одноэтажный дом, который делится пополам с соседями (подробнее всё указано на прилагаюшейся схеме). Примерно в тринадцати метрах от границы дома строится семнадцатиэтажный жилой дом, расположенный буквой "г". На данном земельном участке также расположен также деревянный сарай, к которому вплотную примыкает забор. Граница от сарая и забора составляет примерно 2,5-3 метра до крыльца дома. На все строения и землю оформлено право долевой собственности.
Подскажите, пожалуйста, не нарушаются ли санитарные, противопожарные и иные нормы при строительстве такой семнадцатиэтажной махины, которая фактически нависает над одноэтажным домом?

Прикрепленные изображения

• 

[михаил45]

Здраствуйте, у меня проблема с расстояниями между домами при строительстве, участок шириной всего 15,5 метров, соседский дом находится на границе наших участков, как мне быть если мне невозможно отступить 15 метров противопожарной безопасности?

[baz78]

Подскажите пожалуйста. Сосед начал строить дом на участке площадь участка 5,5 соток котлован разрыл на весь участок отступив от соседей по 3м сделал фундамент. На вопрос что будет строить ответ частный дом проектную документацию показать отказывается. После возведения цокольного этажа начал выносить балки для консольной конструкции со всех сторон от соседей упираясь в забор соседних участков. На запрос в администрацию города приходит ответ что выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Правомерна ли данная постройка? И как повлиять на хозяина данной стройки. Заранее благодарен.

[selezneva_aa]

добрый день, возник такой вопрос:
у нас участок 15 соток, на участке дом, введен в эксплуатацию и тд, а напротив него, метрах в 20 баня, не вводили ничего,
подскажите БТИшники дадут добро на ввод в эксплуатацию или нет и какой вообще порядок действий?
заранее спасибо большое

[multik683]

Добрый день.Начали строительство 3-х этажного многоквартирного дома подъездами к дороге(как по ген.плану)Расстояние более 10 метров.В процессе строительства местный архитектор города говорит разворачивать дом подъездами от дороги во двор.Существуют ли какие-нибудь нормы и как быть?

[NinaSa]

У меня ситуация следующего характера. В 1992г. моя сестра дала своей соседке письменное разрешение на пристройку к дому соседки, пристройка располагалась на расстоянии менее 3 х метров до дома моей сестры. По прошествию многих лет, отношения испортились и соседка стала пакостить. Вопрос можно ли добиться сноса ее пристройки? Со ссылкой на СНИПы по застройке и противопожарной безопасности?

[X-File]

Эххххе-хее
Вот я влип в ситуацию. Купил земельный участок. С соседом справа граница определена трубой на заднем плане. От нее я проложил (условно) линию и отступив 3 м начал пристраивать к имеющемуся на участке фундаменту крыльцо. Параллельно сдал документы на межевание в ту же контору, что и мой сосед. После того, как были готовы документы, сегодня выехали геодезисты и...сказали, что поставленные вами колышки и труба - не там. Нужно по лицевой стороне сдвинуть на 1,16м, по задней на 2,5 в мою сторону. Я в шоке. Сегодня получил разрешение на строительство и в нем минимальный отступ - 3м. То есть по ходу применили СНиП 30-02-97.
И тут сосед почуял струю. Начал высказывать претензии. То есть выходит, что сейчас от моего фундамента до границы менее 2-х метров.
Сосед ничего и слушать не хочет насчет урегулирования границы.
Передо мной встал вопрос - строить ли дальше? если потом претензии будут по суду не заставят снести?
СНиП 30-02-97 распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее - садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.

Земельный участок в деревне. Категория земли - земли населенных пунктов, назначение - под ведение ЛПХ.
У меня вопросы: Применяются ли данные нормы в моем случае и насколько велик риск сноса дома, если сосед окажется г...м?
Очень прошу высказаться.

[EVGENI_GOLUBEV]

Подскажите, возможно ли что либо сделать в следующей ситуации. Два соседних участка разделяет дренажная канава, ганица моего огорожена забором канава находится за ним. Сосед с особой тщательностью начал захломлять канаву и устраивать складирование всякой крупногабаритной ерунды прямо на кромке канавы, кульминацией момента была установка туалета тоже на кромке канавы причем продукты жизнедеятельности попадают прямо в канаву т.к. никакой емкости или даже элементарного приямка у этого сооружения не предусмотрено. Эта канава является стратегически важной т.к. она является артерией стока ливневых вод мой участок у подножия холма. Если не поддерживать ее чистом и пригодном для прохода воды то я буду жить в болоте на поверхности которого будут плавать фикалии. Соседские действия постоянно приводят к обрушению кромок, он эту канаву в жизни не чистил, этим сколько себя помню занимался я. Хочу заставить его убрать хлам от кромки канавы и перенести туалет.

[X-File]

никто не поддержит тему?