Сообщений в теме: 6

[iGloom]

Добрый день.
Не нашел более специализированного раздела, и написал в этот.
Ситуация такая:
Есть недвижимость (квартира) в РФ, оформленная на нерезидента РФ. (Мать)
Есть необходимость путем дарения передать эту квартиру сыну - резиденту РФ.
Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ, в данном случае налог не должен взиматься

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Однако меня интересует вопрос, нет ли в этом случае какого-то особого порядка для нерезидентов?
Не нужно ли платить налог из-за того, что один из родственников не является резидентом РФ?

Заранее спасибо за ответы.

[sshsecurity]

Налогов быть не должно

[Сатир]

Не нужно ли платить налог из-за того, что один из родственников не является резидентом РФ?

В данном случае закону резидентство безразлично.

[Belyaykina]

Подскажите, пожалуйста, а в тексте договора дарения, нужно указывать родство сторон? И какие либо подтверждающие докменты, чтобы проследить это родство (св-во о рождении, о перемене имен и пр.)?

Заранее спасибо.

[BloodForFun]

Подскажите, пожалуйста, а в тексте договора дарения, нужно указывать родство сторон? И какие либо подтверждающие докменты, чтобы проследить это родство (св-во о рождении, о перемене имен и пр.)?

Указать можно, но не обязательно (лично я бы указал, ничему это не мешает). Документы, подтверждающие родство, в Росреестр при регистрации договора дарения предоставлять не надо

[Belyaykina]

Спасибо большое Тут еще один такой тонкий момент, который я как-то сначала упустила из виду:
мне дарят 1/2 долю, а вторая половина у меня уже в собственности.
И вот в пункте:
"С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Одаряемый приобретает право собственности на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица, дом, корпус, квартира ..."
Или это бред, т.к. я становлюсь собственником всей квартиры?

Тут еще всплывает вопрос, что же я получу в итоге после перехода права собственности : два свидетельства на половинки или одно на целую квартиру?

Соответсвенно, надо в договоре дарения прописать, что вторая половина мне уже принадлежит?
И я стану счастливой обладательницей всей хатки??

Еще раз заранее спасибо за помощь!

[Belyaykina]

Лучше продублирую вопрос в соответсвующую ветку....

Сообщение отредактировал Belyaykina: 13 August 2012 - 14:24