Сообщений в теме: 9

[Дима-2010]

Я покупатель квартиры. В договоре купли-продажи квартиры пропущена фраза "именуемый в дальнейшем "покупатель". Т.е. у продавца все правильно прописано - ..."именуемый в дальнейшем "продавец"..., а дальше прописаны мои ФИО, место регистрации и сразу идет "вместе именуемые "стороны". Договор уже зарегистрирован в регпалате, собственность оформлена. Могут ли быть из-за этого косяка в дальнейшем проблемы ? Очень нужен совет , что делать ?!

[Ионыч]

Очень нужен совет , что делать ?!

ничего, особенно если в последнем разделе "подписи сторон" указано, что вы покупатель и стоит ваша загогулина. Главное, что 2 штампа фрс на договоре, остальное лирика...

[Дима-2010]

в последнем разделе стоит "покупатель" и моей рукой написано ФИО и подпись. Но вообще говоря из шапки договора не видно кто "покупатель" вот что меня беспокоит

[Ниноля]

Дурью не майтесь. Свидетельство на Ваше имя - и хорошо, пусть попробуют оспорить. Опечатка - не всегда повод признания договора недействительным.

[Дима-2010]

Так договор основной документ, а там не очевидно кто покупатель, как же не беспокоится ? а исправить договор уже нереально ?

[Упуат]

а чего его исправлять то? В конце, где подписи сторон, Вы указаны как покупатель. Из текста договора явно следует что покупатель вы. ФРС зарегистрировало, то есть правовую экспертизу договор прошел. Свидетельство о праве собственности на руках.
проблемы абсолютно нет ни в чем. Можно только поздравить счастливого обладателя квартиры

[svb]

Договор исключает толкование о наличии иных правоприобретателей. Право собственности зарегистрировано. Примите валерьянку и забудьте. Проблема дутая.

[Дима-2010]

Все понял Всем спасибо !

[http://юрист71.рф/]

абсолюно не имеет никакого значения...

[Licht]

Добрый день! Был составлен договор переуступки прав на квартиру (на тот момент переуступка была у застройщика). В договоре на мой взгляд либо опечатка либо ошибка в предмете договора. Выглядит это так (прописываю весь пункт предмета договора): 1 Предмет договора 1.1 Правообладатель уступил, а правоприобретатель принял на себя права (требования) Правообладателя по договору (№...от ..)присоединения к совместному участию в строительстве жилого комплекса (название) в части приобритения в собственность квартиры (метраж, этаж, название комплекса и улицы, но без номера дома). 1.2 Права и обязанности правообладателя на квартиру возникли на основании договора (номер и дата) присоединения к совместному участию в строительстве жилого комплекса, существуют на момент подписания договора и переданы Правооприобретателю в полном объеме и на условиях предусмотренных договором. 1.3 Стороны договорились изложить абзац 1 п.3.1 договора (номер и дата) присоединения к совместному участию в строительстве жилого комплекса в следующей редакции: "3.1 Застройщик принимает на себя обязательства, связанные с постройкой и сдачей в эксплуатацию (дата) жилой части комплекса по адресу...,включающей квартиру, а именно:", (и вот тут пункт предмет договора заканчивается и далее идет отдельный пункт под номером 2 Обязанности сторон. Вопрос-можно ли из-за подобного изложжения предмета договора признать договор незаключенным? При этом все остальные пункты прописаны четко и правильно, правда подпункт 3.1 встречается в пункте 3 Переход права собственности и там излагается статья ГК 219? Заранее благодарна!