Сообщений в теме: 8

[kamany]

Посеяли Договор аренды!!!
Был сегодня на Б.Тульской, копию надо сделать с Договора.
И тут вопрос, а будет ли Эта копия выданная на Б.Тульской иметь ту же силу, сто и оригинал. Поясню. Заверять её надо или нет? и где? там же в Москомрегистрации или у нотариуса?

Однако, вопрос.

[kamany]

сколько ответов! просто жуть.

[Дождь]

Заверять её надо или нет

ИМХО, нет. Копия же из Москомрегистрации... Они штамп поставят, что это копия, и все..

[Sanss]

kamany, силу имеет запись в реестре. А то, что они вам выдали имеет силу копии и нигде вы ее не удостоверите, т.к. нет оригинала. А что, они вам просто ксерокопию дали?

[Дождь]

Sanss

т.к. нет оригинала

Вообще договор аренды всегда должен быть в двух экземплярах, один остается у собственника, второй у арендатора.
Если договор аренды земельного участка, то второй остается в Москомземе.
kamany
Договор аренды чего? Собственник кто?

П.С. Вообще не помню, чтобы в Москомрег-ции хранились договора аренды, может, конечно, заблуждаюсь - поправьте, плиз. Хотя, с другой стороны, где-то же они должны храниться...Хм...

Сообщение отредактировал Дождь: 21 April 2004 - 04:31

[register]

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ


Статья 9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

3. К компетенции учреждений юстиции по государственной регистрации прав относятся:
проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;
государственная регистрация прав;
выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав;
выдача информации о зарегистрированных правах;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
принятие на учет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, бесхозяйных недвижимых вещей;
(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
(абзац введен Федеральным законом от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

Так что если у Вас договор аренды был в простой письменной форме (а скорее всего, так и было), то можете смело идти в УЮ и получать копию. Только вот как она будет заверена - неизвестно (порядка нет и везде по-разному). У нас, если в архиве УЮ хранится подлинник договора, ставят штамп "копия верна", если в архиве копия - "копия с копии верна". Но силу подлинника эти копии, конечно же, не имеют.

[Makca]

kamany
МКЗ выдает архивные копии имеющихся договоров с указанием кол-ва прошитых и пронумерованных листов и скрепляет с обратной стороны договор своей печатью. Если в МКЗ находится копия договора с штампом МКР - хорошо т.к. МКР ставит живые штампы и подписи на договоры и допы, которые были утеряны самим УЮ.
К архивной копии сделайте выписку из ЕГРП .

[алабама]

и не забудте оплатить за каждую копию по 300 рублей.

[chevalier]

архивной копии сделайте выписку из ЕГРП .

А её зачем делать?