Частный дом на 6 квартир с земельным участком по ул Короленко 160. Долевая собственность. Соседний дом находится за забором.
И у соседа возник пожар, который привёл в негодность для проживания вышеуказанный дом по Короленко 160.
жители которого теперь живут где придётся, одна из семей у меня. Госпожнадзор отказал в возбуждении уголовного дела
по основаниям: п 2 часть первая ст 24 УПК РФ. Погорельцы живущие у меня обратились в районную администрацию
муниципального образования с просьбой выделить им для временного проживания (на время судебного разбирательства) любое жильё
по договору соц найма. В этом администрация отказала:
"В соответствии с постановлением Барнаульской городской думы № - -, жилые помещения маневренного фонда могут предоставляться
гражданам для временного проживания в связи с непригодностью для проживания жилого помещения предоставленного по Договору социального Найма,
из-за чрезвычайных обстоятельств, если такое помещение у гражданина единственное. В связи с тем что в реестре обьектов муниципальной собственности
жилое помещение № 3 по ул Короленко 160 не значится, правовые основания для предоставления вам жилого помещения маневренного фонда отсутствуют.
Собственники жилых помещений в соответствии с действующим законодательством несут бремя его содержания и самостоятельно должны осуществлять поиск
другого жилья до восстановления пострадавшего от пожара дома".
И аналогичный ответ: "Вы не состоите на учёте в администрации качестве нуждающихся в жилых помещениях. Пожар не является основанием для внеочередного предоставления
муниципального жилья. В соответствии с законом алтайского края - -, В случае утраты жилого дома в результате стихийного бедствия принимается решение о выделении гражданам
или выдаётся разрешение на приобретение гражданами древесины для индивидуального строительства. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться в комитет
по развитию предпринимательства администрации центрального района"
Хотелось бы узнать ваше мнение уважаемые форумцы, правомерно ли отказывает погорельцам администрация в предоставлении жилья по договору соц найма ? Собственники частных домов
у нас действительно не имеют прав на временное предоставление жилья ? Это в рамках конституции ?
|
|
||
|
|
|
|
отказ администрации в предоставлении погорельцам жилья по договору соц найм
Автор neznika, 21 Oct 2012 21:27
Сообщений в теме: 2
#2
Отправлено 30 October 2012 - 18:51
Погорельцам-собственникам из Подмосковья удалось через суд добиться квартир только потому, что как выяснилось, за месяц перед пожаром был подписан Инвестиционный контракт между Администрацией города и застройщиком. По которому застройщик обязуется расселить жильцов в том числе и сгоревшего позднее дома.
Попробуйте найти аналогичный контракт с застройщиком на сгоревший адрес. Вдруг такой контракт есть, но не афишируется - я слышал, что есть такой термин "риэлторский поджог".
Попробуйте найти аналогичный контракт с застройщиком на сгоревший адрес. Вдруг такой контракт есть, но не афишируется - я слышал, что есть такой термин "риэлторский поджог".
#3
Отправлено 08 November 2012 - 23:52
В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди по договорам социального найма.
Согласно ч. 5 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ, по договорам социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном, частном жилищном фонде города Мурманска осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой для указанных целей при администрации города. Обращение в комиссию носит заявительный характер.
Полномочия и порядок действия межведомственной комиссии при администрации города регламентируются Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Основанием для рассмотрения межведомственной комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным является заявление собственника или нанимателя одного из жилых помещений в данном доме (квартиры, комнаты) с приложением обосновывающих документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (заверенная копия свидетельства о регистрации права собственности на помещение, договора социального найма или ордера);
- план жилого помещения с его техническим паспортом.
- заключение специализированной организации, проводящей обследование МКД;
При этом, согласно абзацу 7 пункта 44 вышеуказанного Положения, признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
Порядок действий таков:
1. Все собственники скидываются деньгами и заказывают в строительной организации обследование дома на предмет аварийности
2. Получаете заключение об обследовании МКД. ВАЖНО! В заключении должно быть написано, что дом аварийный и подлежит СНОСУ, в противном случае МВК признает дом аварийным и подлежащим реконструкции и квартир не добиться.
3. Один из собственников подает заявление в администрацию с приложением необходимых документов с просьбой создать МВК и признать МКД аварийным и подлежащим СНОСУ!!!
4. Комиссия выносит решение, на основании этого решения администрация выносит постановление о признании МКД аварийным и подлежащим сносу. С момента признания дома аварийным и подлежащим сносу все жилые помещения в нем становятся не пригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а малоимущие собственники приобретают право на получение благоустроенных жилых помещений во внеочередном порядке по норме предоставления.
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются вне очереди по договорам социального найма.
Согласно ч. 5 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ, по договорам социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в муниципальном, частном жилищном фонде города Мурманска осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой для указанных целей при администрации города. Обращение в комиссию носит заявительный характер.
Полномочия и порядок действия межведомственной комиссии при администрации города регламентируются Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.
Основанием для рассмотрения межведомственной комиссией вопроса о признании многоквартирного дома аварийным является заявление собственника или нанимателя одного из жилых помещений в данном доме (квартиры, комнаты) с приложением обосновывающих документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение (заверенная копия свидетельства о регистрации права собственности на помещение, договора социального найма или ордера);
- план жилого помещения с его техническим паспортом.
- заключение специализированной организации, проводящей обследование МКД;
При этом, согласно абзацу 7 пункта 44 вышеуказанного Положения, признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
Порядок действий таков:
1. Все собственники скидываются деньгами и заказывают в строительной организации обследование дома на предмет аварийности
2. Получаете заключение об обследовании МКД. ВАЖНО! В заключении должно быть написано, что дом аварийный и подлежит СНОСУ, в противном случае МВК признает дом аварийным и подлежащим реконструкции и квартир не добиться.
3. Один из собственников подает заявление в администрацию с приложением необходимых документов с просьбой создать МВК и признать МКД аварийным и подлежащим СНОСУ!!!
4. Комиссия выносит решение, на основании этого решения администрация выносит постановление о признании МКД аварийным и подлежащим сносу. С момента признания дома аварийным и подлежащим сносу все жилые помещения в нем становятся не пригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, а малоимущие собственники приобретают право на получение благоустроенных жилых помещений во внеочередном порядке по норме предоставления.
Прикрепленные файлы
Сообщение отредактировал lucern: 09 November 2012 - 00:04
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
