Ситуация следующая. Владею на праве собственности дачей общей площадью 81 кв.м., расположенной на участке 6 соток. По данным сайта nalog.ru, за 2011 года мне был исчислен налог на имущество физических лиц в сумме более 10 тыс. рублей за дачу и 5 тыс. рублей за участок.
Это, конечно, чрезмерно много (пусть объекты располагаются и в Одинцовском районе МО).
Инвентарная стоимость дачи, по состоянию на 10.2006г. составляет 250 тыс. рублей, кадастровая стоимость земельного участка – 290 тыс. рублей.
Таким образом, как я понимаю, региональные «законодатели» состряпали некий закон, согласно которому, инвентарная стоимость дачи увеличивается на некий коэффициент. После уже новая «инвентарная стоимость» переваливает за 500 тыс. рублей и налог исчисляется по максимальной ставке в 2%. По аналогии и с земельным участком.
Полагаю, действия налоговой не основаны на законе, так как при исчислении налога на имущество физ.лиц, региональные законодатели вправе изменять только размер налоговой ставки, а не общий порядок исчисления, т.е., т.н. инвентарную стоимость, которая согласно закона определяется БТИ, трогать (изменять) не имеют права.
Написал соответствующие жалобы с требованием начисления отменить и пересчитать сумму налога.
Прогнозирую три варианта развития событий:
1. Ответ будет по типу «все куры передохли, высылайте новый телескоп»;
2. Укажут, что исчисления правильны и сошлются на некий местный закон;
3. Втихую отменят решения и налог пересчитают (маловероятно).
По первому и второму пункту буду биться в суде. Вопрос следующий. Как лучше поступить. Оспорить действия налоговой по начислению налогов на имущество (только по моим объектам)? или местный закон, который противоречит федеральному законодательству (закон увеличивает инвентарную стоимость БТИ)?
Сообщение отредактировал Кoт: 20 November 2012 - 08:30
