Сообщений в теме: 24

[Zakon1989]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимы для продажи дачи (где закреплён необходимый пакет документов?) и как это сделать выгодней и не долго?
Пока имеется только Свидетельство о праве собственности на землю от 16.02.1993г. Участок на территории садоводческого товарищества в Можайском районе. Цель назначения: для садоводства, однако помимо свободной территории там ещё и дача построена.
Если вдруг есть на сайте риэлторы или просто специалисты по этому вопросу, то готов встретиться, обсудить вопросы сотрудничества на период продажи. Есть фотографии и более подробные характеристики. Дача отца, но нет ни у кого времени туда ездить.

Сообщение отредактировал Zakon1989: 20 December 2012 - 18:23

[ВладимирD]

В Объявления

[Concrescere]

Zakon1989, А купить в Можайске газету с рекламой риэлтеров (ну или в интернете найти контакты, если уж совсем не хотите появляться по месту нахождения продаваемого объекта) и позвонить им не судьба?

[Ионыч]

Zakon1989, А купить в Можайске газету с рекламой риэлтеров (ну или в интернете найти контакты, если уж совсем не хотите появляться по месту нахождения продаваемого объекта) и позвонить им не судьба?

зачем звонить, если человек встретиться хочет... "50 первых свиданий в слепую" - неужели не смотрели??

ни площади, ни цены, ни комиссионных озвучить не желают... Мой прогноз - 200-250 у.е. за сотку, если нет подводных камней это разумный максимум... Дом без документов - в подарок...

[remеdium]

Мой прогноз - 200-250 у.е. за сотку, если нет подводных камней это разумный максимум... Дом без документов - в подарок...

в МО цены на землю на порядок выше.

[НЕмосквич]

какие документы необходимы для продажи дачи

договор + акт приёма-передачи.

и как это сделать ...не долго?

простая письменная форма.

встретиться, обсудить вопросы сотрудничества на период продажи

киньте контакт в личку, договоримся.

[Ruzanna]

Эх, а мне в Можайск лениво ехать

[НЕмосквич]

Эх, а мне в Можайск лениво ехать

а я чёт заскучал под конец года, всего 2 дела в производстве по земле.

[Ruzanna]

А у меня только они и есть, так что мне не скучно
Я даже, чтоб другие сферы не забывать, нашла себе клиентку по трудовому спору.

Сообщение отредактировал Ruzanna: 22 December 2012 - 20:45

[Ионыч]

Мой прогноз - 200-250 у.е. за сотку, если нет подводных камней это разумный максимум... Дом без документов - в подарок...

в МО цены на землю на порядок выше.

Готовы купить? Или слышали от кого то историю, как в 2008 продавали по 1000 бачинских за сотку? Вернитесь на землю, цены в газетах могут быть разными, а правда в реально совершаемых сделках...

[Zakon1989]

Мой прогноз - 200-250 у.е. за сотку, если нет подводных камней это разумный максимум... Дом без документов - в подарок...

в МО цены на землю на порядок выше.

Готовы купить? Или слышали от кого то историю, как в 2008 продавали по 1000 бачинских за сотку? Вернитесь на землю, цены в газетах могут быть разными, а правда в реально совершаемых сделках...

Да вы что, издеваетесь??? Я не землю отдельно продавать собираюсь, а дачу на ней в том числе. И вы предлагаете это сделать в рамках до 100 тыс. руб.?

[Corso]

дом без докумениов - не дом, во что вам хотят сказать, у вас будет ценится только земля.
А можно про дачу подробнее в личку, я как раз дачу ищу.

Сообщение отредактировал Corso: 24 December 2012 - 16:36

[Zakon1989]

дом без докумениов - не дом, во что вам хотят сказать, у вас будет ценится только земля.

Так я вот и спросил в самом начале:

какие документы необходимы для продажи дачи (где закреплён необходимый пакет документов?)

То есть можно же как-то оформить и дом на этой земле, если она по Свидетельству от 93го года в моей (отца) собственности?

Сообщение отредактировал Zakon1989: 24 December 2012 - 22:03

[Ruzanna]

Конечно можно!
Только, видимо, здесь нет юристов из Можайска. Вам бы в Можайск съездить и поискать юристов там.

[НЕмосквич]

всё можно спокойно оформить и без выезда (лично ТС) в Можайск. это раз.
сначала не хотел комментировать цену на землю, но раз пошла такая пьянка... я Вам не скажу за всю Одессу, вся Одесса слишком велика... (с), но рязанское, например, направление около 1,5к$ за сотку нормально продавалось прошлым летом, многое зависит от места, но насколько мне известно, в МО мест с ценой 200$ за сотку просто нет. это два.

дом без документов - не дом, во что вам хотят сказать

те, кто

я как раз дачу ищу.

то есть покупатели, те, кто хочет сбить цену. это, конечно влияет на цену, но не на столько критично ибо оформление стоит копейки (относительно, конечно, но дом не дом, это явно перебор). это три.
ну и четвёртое: спокойно оформив дом и приведя в порядок земельные документы как раз к сезону сможете получить столько, сколько изначально хотели или даже больше.

зы постоянно приходится делать эту арбитражную оговорку: всё, что выше - мнение, основанное на моём личном опыте, и оно имеет право не совпадать с Вашим.

[Zakon1989]

всё, что выше - мнение, основанное на моём личном опыте, и оно имеет право не совпадать с Вашим.

Говоря по-форумски - ИМХО) Такое мнение меня как-то более устраивает, а что покупатели любят сбивать цену понятно так же, как и желание аферистов "нагреться" на услугах, поэтому да, надо аккуратно подходить к вопросам таких продаж и самому быть хоть как-то подкованным Вообще пункты (все четыре) весьма радужные.

[Corso]

всё можно спокойно оформить и без выезда (лично ТС) в Можайск. это раз.
сначала не хотел комментировать цену на землю, но раз пошла такая пьянка... я Вам не скажу за всю Одессу, вся Одесса слишком велика... (с), но рязанское, например, направление около 1,5к$ за сотку нормально продавалось прошлым летом, многое зависит от места, но насколько мне известно, в МО мест с ценой 200$ за сотку просто нет. это два.

дом без документов - не дом, во что вам хотят сказать

те, кто

я как раз дачу ищу.

то есть покупатели, те, кто хочет сбить цену. это, конечно влияет на цену, но не на столько критично ибо оформление стоит копейки (относительно, конечно, но дом не дом, это явно перебор). это три.
ну и четвёртое: спокойно оформив дом и приведя в порядок земельные документы как раз к сезону сможете получить столько, сколько изначально хотели или даже больше.

зы постоянно приходится делать эту арбитражную оговорку: всё, что выше - мнение, основанное на моём личном опыте, и оно имеет право не совпадать с Вашим.

НЕмосквич, вы меня не пугайте, пожалуйста... по-вашему, оформление дома для ПМЖ, оформлене летнего дома и оформление дома в Х-этажа как летней кухни - это возможно на любых землях с любой категорией использования? и с одной процедурой без выезда к заказчику?

Сообщение отредактировал Corso: 10 January 2013 - 12:21

[Zakon1989]

якобы постройте фундамет...........Иначе самоволка и последствия.

Что-то не совсем понял... Документы на землю есть, на территории товарищества, там дачи стоят разные. В том числе и моя вот давно там построена. О каком фундаменте вы говорите и о какой самовольной постройке?

[НЕмосквич]

НЕмосквич, вы меня не пугайте, пожалуйста...

и в мыслях не было

по-вашему, оформление дома для ПМЖ, оформлене летнего дома и оформление дома в Х-этажа как летней кухни - это возможно на любых землях с любой категорией использования?

где я писал подобные глупости?

и с одной процедурой без выезда к заказчику?

вот это не понял: без выезда кого к кому?

[Jhim]

Привет всем

брысь, животное

[Tumanov]

В том числе и моя вот давно там построена.

Было время дачной амнистии, в это время дачники успевали в упрощенном порядке зарегистрировать самовольно построенные помещения.

а что дачная амнистия закончилась? она вроде до 2015 года?

[caboverocs]

Я за короткое время продала свою дачу через специалистов агентства недвижимости Центр. Кстати, через них я потом решила купить комнату в спб. Если возникнут проблемы с продажей - обращайтесь к ним.

[Jhim]

и уголочек на кладбище прикупить не забудьте, убоище рекламное