Сообщений в теме: 11

[Torik]

Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом, может кто с подобным сталкивался?
Ситуация следующая: вынесено решение суда о сносе самовольной пристройке. Вроде все понятно: сноси пристройку, восстанавливай все как было, но тут возникает то самое "НО".
Пристройка сделана на крыше нежилого, а сама крыша выполнена с серьезными нарушениями СНиП. То есть сносим нашу пристройку, восстанавливаем крышу, НО крыша-то незаконна, значит мы не имеем права ее восстанавливать!?
Почему в суде не поднимался вопрос о соответствии строительным нормам крыши на совести юриста, который это дело вел.
Сейчас подали иск с требование демонтировать эту крышу. А в итоге хотим, чтобы исполнительное прекратили. Но как процессуально это сделать?
Маленько сумбурно получилось, но с таким первый раз сталкиваюсь, чтобы решение суда было таким неопределенным.
Всем спасибо, кто откликнется советом.

[Kuprina]

а сама крыша выполнена с серьезными нарушениями СНиП.

кем это установлено?

Сейчас подали иск с требование демонтировать эту крышу.

кто к кому?

[ВладимирD]

Torik, Вы теперь внятно все изложите, а то тема может в разделочный цех уйти.

[Aganov]

НО крыша-то незаконна, значит мы не имеем права ее восстанавливать!?

крыша выполнена с серьезными нарушениями СНиП

Почему в суде не поднимался вопрос о соответствии строительным нормам крыши на совести юриста, который это дело вел. Сейчас подали иск с требование демонтировать эту крышу. А в итоге хотим, чтобы исполнительное прекратили.

Вот на какие изподвыподверты готовы люди пойти, лишь бы незаконную пристройку сохранить.

Вопрос: а с чего вы решили, что при "восстановлении" крыши надо делать как было, а не по СНиПам?

[Torik]

Там ситуация сложная, но готовы на все. Если крышу делать как надо по СНиП, то надо ее полностью демонтировать, разбирать часть конструкций стены и тогда делать новую. Просто крыша пристроя должна уходить в пол квартиры второго этажа, а никак не в окно. Самоволка занимает малую часть крыши. Мне на самом деле не понятно как можно восстанавливать то, что нарушает СНиП.

Иск о сносе крыши подал то,т кто самоволку сделал, к тем, кто владеет пристроем к дому и кто построил крышу с нарушением СНиП.

Сообщение отредактировал Torik: 17 January 2013 - 20:35

[PetersON]

решение в студию

[Torik]

PetersON, какое решение? если по сносу крыши, то мы только заявились.

[PetersON]

PetersON, какое решение? если по сносу крыши, то мы только заявились.

вынесено решение суда о сносе самовольной пристройке

[Torik]

PetersON,
Вот пожалуйста решение. Но оно вполне себе стандартное при самоволках.
Еще раз повторюсь, что в первой инстанции о незаконности крыши никто не говорил. Собственник крыши и строитель самоволки выступали совместно. Изначально самоволка возникла с подачи собственника крыши, чтобы минимизировать негативные моменты крыши в окно - окурки, отскакивающие в стекло камни и бутыли и тд.

Прикрепленные файлы

•  Р Е Ш Е Н И Е.docx   30.58К   686 скачиваний

[PetersON]

У вас резолютивка:

Осуществить снос расположенной на крыше пристроенного к дому <адрес> нежилого помещения самовольной пристройки к квартире <адрес> и восстановить демонтированную подоконную часть наружной стены к указанной квартире.

если вы это не можете сделать это по причине того, что крыша сделана неправильно, устанавливаете этот факт отдельным решением и просите суд в порядке 203 ГПК отсрочить и/или измененить способ и порядок исполнения решения суда или пересматривайте решение по 392 ГПК.

Сообщение отредактировал PetersON: 23 January 2013 - 17:58

[Torik]

PetersON, спасибо!
Сейчас уже подали исковое о сносе крыши.
Одновременно написали ходатайство о приостановке исполнительного. Мотивировали тем, что необходимо время для разработки проекта производства работ, приложили заключение экспертов о незаконности крыши. Если ходатайство отклонят (что очень вероятно, т.к. в законе об исполнительном подобных оснований не предусмотрено), то будем по 203 ГПК пытаться отсрочить исполнение решение суда, к тому времени как раз наше исковое уже уйдет в производство.
В идеале было бы все свести к тому, чтобы всё осталось как есть: нежилое со своей крышей, а собственники квартир со своими лоджиями.

[PetersON]

Удачи