В теме одно сообщение

[Дальний Восток]

Уважаемые Форумчане!
Не могли Вы бы объяснить почему мне отказали в вычете с покупки квартиры.
Моя организация дала мне беспроцентный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке.
В то время моя бабушка умерла и по завещанию ее квартира досталась моей матери. Мать решила мне продать бабушкину квартиру за 950 000 руб.
Была оформлена сделка купли-продажи, деньги за меня отдала моя организация, с которой я сейчас расплачиваюсь.
Квартира стала моей собственностью. Раньше я не приобретала никакой недвижимости и не была нигде собственником.
После сделки - написала в налоговую заявление о предоставлении мне налогового вычета 13% - отказали. И сказали, что я еще что-то должна им, какие-то 35% от сделки. Что это?
Пока плачу 13%. А надо ли?


Спасибо Вам огромное за разъяснения несведущим.

[BloodForFun]

Согласно абзацу двадцать шестому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действовавшей до 1 января 2012 г.) имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 20 Кодекса.
Подпунктом 3 пункта 1 статьи 20 Кодекса определено, что взаимозависимыми признаются, в частности, лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
Определение понятия близких родственников приведено в статье 14 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - Семейный кодекс), при этом понятия отношений родства или свойства Семейным кодексом не конкретизированы.
Статьей 14 Семейного кодекса установлено, что близкими родственниками являются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.